0 Treffer - Mehrfamilienhaus kaufen in 7272 (Davos Clavadel)

Haus mit zwei Wohnungen und Werkstatt

RABIUSRabius (950 m.ü.M) gehört zur politischen Gemeinde Sumvitg und zählt ungefähr 500 Einwohner. Rabius und Umgebung bietet attraktiven Wohn- und Erholungsraum für Einheimische und Gäste in der oberen Surselva.LAGE UND EINTEILUNG DER LIEGENSCHAFTDie Liegenschaft zeichnet sich durch ihre sonnige Lage und schöne Aussicht aus. Das Grundstück weist eine Fläche von 417 m2 auf und bietet nebst dem Parkplatz Fläche für Sitzplatz und Garten. Die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr mit Bahnhof in Gehdistanz ist ein grosser Pluspunkt dieser Liegenschaft. Drei verschiedene Skigebiete lassen sich in rund 20 Minuten mit dem Auto erreichen.Die Liegenschaft mit Baujahr 1947 und einer Kubatur von 1'393 m2 besteht aus vier Geschossen mit folgender Raumaufteilung:Erdgeschoss • - Grosse Werkstatt für Handwerk oder Hobby inkl. sep. WC • - Garage • - Waschküche • - Keller • - Moderne Pelletsheizung und Lagerraum für Pellets • - Bruttogeschossfläche: 160 m2 • Obergeschoss • - Grosszügige 5.5-Zimmer Wohnung mit 35 m2 grossem Wohnzimmer, zwei Nassräumen, Küche und Balkon • - Bruttogeschossfläche: 145 m2 • Obergeschoss • - 5-Zimmer Wohnung mit Bad/WC und 34 m2 grosser Terrasse • - Bruttogeschossfläche ohne Terrasse: 117 m2 Dachgeschoss • - Estrichflächen mit einer Bruttogeschossfläche von 40 m2 (im Bereich ohne Dachschrägen) Renovationen der letzten JahreIn den letzten 13 Jahren erfolgten umfassende Sanierungsmassnahmen: • - Fenster, Fensterläden, Storen: Kompletter Ersatz für CHF 72'000.00 • - Fassade und Dach: Sanierung und Instandhaltung für CHF 43'000.00 • - Heizung: Neue und umweltfreundliche Pelletsheizung 2014 für insgesamt CHF 81'000.00 • - Innenausbau, Böden: Sanierung und Ersatz für CHF 40'000.00 • - Bäder: Totalsanierung von zwei der drei Nassräume für 60'000.00 • - Küche: Totalsanierung der Küche im 2. OG für CHF 20'000.00 • - Diverse kleine Sanierungen für 20'000.00 In den kommenden 11-20 Jahren sind keine substanziellen Unterhaltsarbeiten notwendig. Die Liegenschaft befindet sich derzeit in einem sehr gut unterhaltenen Zustand. Die massive und qualitativ hochwertige Bauweise trägt dazu bei.BITTE BEACHTEN SIE DIE AUSFÜRLICHE VERKAUFSDOKUMENTATION Gerne stellen wir Ihnen diese gut unterhaltene und vielseitig nutzbare Liegenschaft bei einer Besichtigung etwas näher vor.

Eingang zum Schyn - Sonne pur in Scharans!

Scharans liegt auf einer Sonnenterrasse inmitten von Obst- und Gemüsegärten am westlichen Fuss der Stätzerhornkette und gehört zu den wenigen Gemeinden mit einem Ortsbild von nationaler Bedeutung. Dank der günstigen Lage hat die Einwohnerzahl in den letzten Jahren stark zugenommen. Dieses stattliche Mehrfamilienhaus wurde um 1900 erbaut und befindet sich in einem guten, sofort nutzbaren Zustand an einer sehr attraktiven, zentralen Lage in der Gemeinde, direkt im Dorfzentrum.Die Liegenschaft besteht aus drei Wohnungen, die sich wie folgt aufteilen:- 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung 91 m²- 4-Zimmer-Obergeschosswohnung 86 m²- 4-Zimmer-Dachgeschosswohnung 63 m²Für alle drei Wohnungen ist eine gut ausgestattete Waschküche zur gemeinsamen Nutzung vorhanden.Die Dachgeschosswohnung wird derzeit von den Eigentümern bewohnt, die beiden anderen Wohnungen sind vermietet. Ein schöner Garten sowie ein Schuppen runden das Angebot ab.Für weitere Informationen oder eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.

GRANDE PROPRIETA STORICA CON CHARME

Questa grande casa antica e storica "Ca d'Santi" dell'anno 1993, si trova nel centro del bellissimo e soleggiato paese di Soazza nella bella Valle Mesolcina e cerca un nuovo proprietario amatore. Offre un bel piano terra, due piani abitativi e di una soffitta/mansardata, quindi 4 piani abitativi con 2.5-3.5-locali abitativi di grande valore.Un bellissimo vecchio giardino con 4 posteggi attorno la proprietà, contribuiscono ad un charme fenomenale e molto caratteristica nel nucleo storico di questo bel paese. Un occasione veramente unico da non perdere.Questa offerta di BETTERHOMES è messa in risalto per i seguenti vantaggi: - grande casa storica, antica e tipica con grande charme- casa patriziale con 4 piani abitativi- pianterreno con superficie abitabile di 71m2 brutto/ 57m2 netto- 1° piano abitativo con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 2° piano abitabile con superficie abitabile di 105 m² / 79 m²- 3° piano abitabile soffitta/mansardato di 106 m² / 75 m²- ecc., ecc., ecc. ...Interessati? Contattateci per una visita senza impegno!Non estato trovato nessun oggetto corrispondente? Piu di 2'300 offerte su: www.betterhomes.chLo specialista svizzero per le intermediazioni immobiliariAvete un immobile da vendere?Approfittate del nostro know-how: https://www.betterhomes.ch/it/profittareVorreste sapere quanto vale il vostro immobile?Scoprite subito il suo valore con la nostra stima gratuita, immediatamente e senza impegno!https://www.betterhomes.ch/it/knowledge/estimationOltre datiPosizione: posizione molto centrale lungo la Stradon in piazza pubblica in faccia della casa comunale con pochissimo traffico e in una zona pedonale. Condizione dell'oggetto: sostanza di tutta la costruzione molto ben mantenuta.Un delicato restauro completo deve essere effettuato su tutto l'edificio incl. tetto in piode.Bagni / Docce: 4 (4 x bagno / doccia / gabinetto / lavabo) Riscaldamento: Elektrische Heizung , Thermopumpe und ChemineeTrasporti pubblici: autopostale, 150 mScuole: scuole elementare e scuole medie, 3 km Negozi: Coop, 3 km

Abitaziun Schaivel

Abgelegen und trotzdem zentral gelegen. Unverbaubare Sicht auf die Bergwelt garantiert.Diese im 2021 totalrenovierte grosszügige Wohnung überzeugt mit einer gepflegten Art und sticht im Besonderen durch den grossen und wunderschönen Garten hervor.Diese Parterrewohnung umfasst zwei Schlafzimmer, ein grosszügiges Wohnzimmer und Essraum, eine Küche, ein Badezimmer und ein Gästebadezimmer. Zu dieser Wohnung gehört auch das Dachgeschoss der Liegenschaft. Darin sind zwei Zimmer, ein Wohnraum und eine Nasszelle (mit Dusche) untergebracht, welche sich zur Eigennutzung durch die Parterrewohnung oder zur Vermietung anbietet.Die Kücheneinrichtung lässt keine Wünsche offen: Geschirrspüler, Glaskeramikherd mit Dampfabzug nach unten, Backofen, Dampfgarer, Wärmeschublade,….Als Abstellraum eignet sich auch der Technikraum der Liegenschaft, welcher von dieser Wohnung benutzt werden kann. Aktuell befindet sich darin auch die Waschküche dieser Wohnung. Die STWEG umfasst lediglich drei Einheiten.Die gesamte Wohnung verfügt über eine Bodenheizung, welche durch eine Wärmepumpe gespeist wird. Im Wohnzimmer befindet sich noch zusätzlich ein Schwedenofen.Zur Wohnung gehört noch ein grosser Garten mit Abstellraum (Gartenhaus). Der Garten ist von der Strasse mit einer schönen Schallschutzwand abgeschirmt. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt 2’163m2, wovon ca. 1'700 eingezäunt sind. Im Garten befindet sich ein Hochbeet, ein Brunnen, ein kleiner Teich, eine Baumallee mit ca. 20 Obstbäumen, Zierpflanzen,…..Im Kaufpreis ist auch ein Parkplatz inkludiert. Optional kann auch eine Doppelgarage (mit elektrischem Torantrieb und zwei Servicetüren) mit direktem Zugang zur Wohnung zusammen mit der Wohnung erworben werden (+ TCHF 60).Im Zusammenhang mit der Totalrenovation wurde der aktuelle energetische Standard berücksichtigt und hochwertige Materialien verbaut.Die Wohnung kann als Zweitwohnung im Sinne des Zweitwohnungsgesetzes erworben werden.Zone: «übriges Gemeindegebiet»Heizung: Wärmepumpe / Fussbodenheizung und Heizkörper Optional kann auch ein Studio in der gleichen Liegenschaft erworben werden, siehe separates Angebot.

Mehrfamilienhaus mit Potenzial

Saas im Prättigau ist ein ruhiges Dorf und genau hier befindet sich das charmante Mehrfamilienhaus mit 3 Wohnungen, Garten und Sitzplätzen - und vis-a-vis sind die Berge stets im Blick.Im Erdgeschoss befindet sich eine 3.5-Zimmerwohnung und der gemeinschaftliche Waschraum mit Waschmaschine und Tumbler. Über eine innenliegende Treppe erreicht man die 4.5-Zimmewohnung im Obergeschoss. Neben 3 Schlafzimmern, Küche, Bad mit Wanne und Wohnzimmer, hat die Wohnung eine aussichtsreiche Terrasse zu bieten. Die kleine 2-Zimmerwohnung unter dem Dach erreicht man über eine Aussentreppe an der rückwärtigen Seite des Hauses. Ein kleines Refugium unter dem Giebeldach.Zwei Garagen und ein Einstellplatz stehen auf dem Grundstück zur Verfügung.Momentan sind die Wohnungen im Erd- und 1. Obergeschoss vermietet. Die 3.5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss wird per 30.09.2023 frei. Die Dachgeschosswohnung wird von den Eigentümern selbst genutzt.Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.Das Dorf Saas liegt mit 1200m Höhe auf einer Sonnenterrasse im Mittelprättigau. Das Mehrfamilienhaus liegt an der Landstasse Richtung Klosters-Serneus. In nur 1.5 Autostunden von Zürich finden Sie das schmucke Bündnerdorf Saas in einer reizvollen und offenen Berglandschaft. Der Dorfkern besteht aus den für die Walser typischen Holzhäusern. Ein Dorfladen, Restaurants sowie eine Schule stehen hier zur Verfügung. Durch den im Jahr 2016 eröffneten Tunnel wurde das Prättigauer Dorf vom lästigen Durchgangsverkehr befreit. Regelmässig fahrende Ortsbusse und halbstündliche Zugverbindungen vom Bahnhof Saas bringen Sie in das Zentrum von Klosters, zu den Bergbahnen oder in 50 Minuten auch bis Davos. Die Fahrt mit Bus-Nr. 231 dauert ca. 20 Minuten bis Madrisa. Mit dem eigenen Auto sind Sie bereits in 8 Minuten an der Bergbahn und in 15 Minuten an der Gotschnabahn.