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Übersicht
Balsthal ist sehr begehrt als Wohnregion. In den vergangenen 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 6'375 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 2.18 % entspricht.
Demografische Daten
Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 65'255.
10.09 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 14.63 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 46.49 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.77 % der Einwohner:innen sind derzeit in der obligatorischen Schulausbildung und bei 0.02 % der Bevölkerung gibt es keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.
Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.
Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.46 %.
Steuern
Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 15.06 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.
In Balsthal beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 20.03 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 18.42 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.96 % und ein kinderloses Ehepaar 14.13 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
In den letzten 5 Jahren wurden in Balsthal 168 neue Wohnungen gebaut.
Bei 33 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.
Insgesamt wurden 31 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 59 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.
Unter den neuen Wohnungen gibt es 34 5-Zimmer-Wohnungen und 11 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.
Bestand
Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Balsthal insgesamt 3'138 Wohnungen.
1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 149 Wohnungen in der Region aus.
Darüber hinaus gibt es 301 Wohnungen mit 2 Zimmern, 712 Wohnungen mit 3 Zimmern und 946 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.
Insgesamt gibt es 632 5-Zimmer-Wohnungen und 398 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.
Leerwohnungen
Die Quote der leeren Wohnungen in Balsthal liegt bei 3.68 %.
Dabei stehen 4.73 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,
4.68 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,
6.35 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,
3.5 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen
und 1.59 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.56 %; davon sind 1.52 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
CHF 1'250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.
25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'050 (25%-Quantil).
Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'450.
PLZ von Balsthal
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