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CHF 1’210’000.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Pailly ist in den letzten 3 Jahren um 0.71 % gewachsen und zählt nun 566 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 87'085.

23.45 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 45.29 % haben einen SEK II-Abschluss, 12.87 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 18.16 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote beträgt insgesamt 1.06 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.55 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Pailly beträgt 21.15 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 20.24 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.36 % und ein kinderloses Ehepaar 14.71 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnraum in Pailly hat sich in den letzten 5 Jahren um 20 Wohnungen erhöht.

Bei 4 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 4 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 8 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter angewachsen, so dass es in Pailly nun insgesamt 255 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8.

Zusätzlich gibt es 29 Wohnungen mit 2 Zimmern, 44 Wohnungen mit 3 und 64 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 67 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 43.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'871.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'600 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'175 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.