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CHF 1’586’310.–
1012 Lausanne

Charmant appartement de 3.5 pièces à Lausanne

Ce magnifique appartement de 3.5 pièces se trouve dans la belle ville de Lausanne et n'attend que vous !L'appartement séduit par son salon lumineux qui laisse entrer beaucoup de lumière naturelle. La cuisine est neuve et équipée d'appareils de haute qualité. En outre, l'appartement dispose de deux chambres à coucher confortables et d'une salle de bain moderne. Un ascenseur permet d'accéder facilement à tous les étages du complexe résidentiel.Le bâtiment a été construit en 2024 et se présente en excellent état. L'appartement séduit par son orientation ensoleillée, qui crée une atmosphère agréable. Le standard d'aménagement est moderne et de haute qualité, ce qui permet de vivre confortablement. L'environnement est urbain et offre de nombreuses commodités à proximité immédiate, comme des magasins et des restaurants.Cette offre properti se caractérise par les avantages suivants : • Construction neuve datant de 2024 • Excellent état de l'appartement • Orientation ensoleillée pour une ambiance de vie lumineuse • Standard de construction moderne et de haute qualité • Environnement urbain avec de nombreuses commodités à proximité • Ascenseur pour un accès facile à tous les étages • Deux chambres à coucher confortables • Salle de bain bien entretenue • Proximité du centre-ville Vous êtes intéressé(e) ? Contactez-nous pour un entretien sans engagement !Vous souhaitez commercialiser vous-même un bien immobilier ? Nous vous convaincrons par des conditions équitables et transparentes !

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Trey nahm in den letzten 3 Jahren auf 300 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 5.26 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt bei CHF 63'310.

27.94 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 6.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.72 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 21.86 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Aktuell sind 2.33 % der Bevölkerung arbeitslos.

Steuern

Die Region hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.68 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

In Trey zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 21.32 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 20.4 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 10.45 % und ein kinderloses Ehepaar 14.83 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

12 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Trey entstanden.

Bei den 4-Zimmer-Wohnungen kamen 11 neue Wohneinheiten hinzu.

Auch eine 5-Zimmer-Wohnung kam hier hinzu.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Trey nun 147 Wohnungen gibt.

Insgesamt stehen 10 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 8 Wohnungen mit 2 Zimmern, 26 Wohnungen mit 3 und 50 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 27 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 26.

Leerwohnungen

In Trey sind 2.72 % der Wohnungen unbewohnt.

So sind 10 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

12.5 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.85 % der 3-Zimmer-Wohnungen und

2 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'721 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'510.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'870.