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Neubau

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CHF 233’680.–

30m² Nutzfläche

Hinterdorfstrasse, 5707 Seengen

Lagerfläche zum Verkauf ? inklusive WC-Nutzung!

Sichere Lagermöglichkeit: 30m2 mit WC-Zugang - Jetzt verfügbarErwerben Sie einen praktisch und gut gelegene Lagerfläche. Ideal für Investroren, Kleinunternehmer oder als Erewiterung für Ihr bestehendes Geschäft. Die inkludierte Nutzung der WC-Anlagen bietet zusätzlichen Komfort.

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CHF 834’600.–

3 Zimmer

Bergstrasse 51, 5036 Oberentfelden

Werkstatt mit Potential

Unbegrenzte Möglichkeiten in Industriezone Träumen Sie von einer eigenen Werkstatt, die Sie selbst gestalten können? Diese Werkstatt mit Ausbaupotential und großzügigen Bedingungen in der Industriezone könnte Ihr Traum wahr machen!Die Automobilwerkstatt befindet sich in der Bergstrasse 31 in 3036 Oberentfelden und wird aktuell von der Garage MF Schweizer GmbH betrieben. Dieses unkonventionelle Bijou mit Potential bietet auf einem Grundstück von 341m2 eine Bandbreite an Gestaltungsmöglichkeiten - so wäre Grundsätzlich eine Betriebswohnung erlaubt. Die Werkstatt besteht aus 2 Etagen und lässt sich dank großer Flächen und zweckmäßiger Struktur auf Wunsch individuell konfigurieren. Der abgegrenzte Lagerraum bietet zusätzlichen Platz für Lagerbedarf. An den Außenanlagen werden Sie die exklusive Verfügbarkeit von etwa 13 Parkplätzen schätzen. Die strategische Positionierung in der Industriezone aber nahe am Geschehen bietet eine äusserst Interessante Lage für eine Autowerkstatt oder ähnliches. Packen Sie diese einzigartige Gelegenheit! Zögern Sie nicht und treten Sie heute mit uns in Kontakt!

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CHF 8’988’000.–

4’330m² Nutzfläche

Sägestrasse 22 - 26, 5600 Lenzburg

Gewerbeliegenschaft mitten in Lenzburg

Zu verkaufen ist diese Gewerbeliegenschaft mit drei aneinander gebauten Gebäuden an der Sägestrasse 22, 24 und 26 mitten in Lenzburg.Die Liegenschaft ist zum Grossteil vermietet und bietet eine gute Infrastruktur mit Warenlift und Hebebühne.Die Stadt und Region Lenzburg verfügt über einen eigenen Autobahnanschluss A1 und Schnellzug-Verbindungen nach Zürich, Bern und Basel.

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CHF 2’426’760.–

2 Zimmer

4852 Rothrist

Attraktive Investmentchance in Rothrist

Attraktive Investmentchance: Saniertes Mehrfamilienhaus inklusive Gewerbe in RothristMöchten Sie in eine vielversprechende Immobilie investieren? Wir präsentieren Ihnen eine einzigartige Gelegenheit: Ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in erstklassiger Lage von Rothrist, das sowohl Wohn- als auch Gewerbeflächen bietet steht zum Verkauf.Objektbeschreibung: Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus wurde umfassend renoviert und wartet nun darauf, Ihre Investitionsträume wahr werden zu lassen. Das Haus verfügt über insgesamt 3 modern ausgestattete Wohnungen, jede mit einer neuen Küche und stilvollen Badezimmern. Die Wohnungen zeichnen sich durch ihre lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung aus. Zusätzlich bietet das Gebäude einen Gewerbelokal, das sich ideal für vielfältige Geschäftsmöglichkeiten eignet, sowie einen Gewerberaum, der sich perfekt als Büro- oder Beautysalon nutzen lässt.Grundstücksfläche und Entwicklungspotenzial: Das Mehrfamilienhaus steht auf einem Grundstück von 637m². Diese Fläche bietet nicht nur ausreichend Raum für den bestehenden Wohn- und Gewerberaum, sondern auch interessante Möglichkeiten für zukünftige Entwicklungen. Hier besteht Potenzial für ein neues Projekt, um die Investition noch weiter zu optimieren. Weitere Informationen zu den Überbauungsmöglichkeiten erhalten Sie gerne auf Anfrage.Lagevorteile: Die Lage dieses Mehrfamilienhauses ist unschlagbar. Der Bahnhof liegt praktisch direkt vor Ihrer Tür, was eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Innerhalb von nur 20 Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und andere wichtige Einrichtungen. Diese zentrale Lage macht die Immobilie sowohl für Mieter als auch für Gewerbetreibende äusserst attraktiv.Investitionsmöglichkeiten: • Vielfältige Mieteinnahmen aus Wohnungen und Gewerberäumen • Potenzial für zukünftige Entwicklung und WertsteigerungDieses sanierte Mehrfamilienhaus in Rothrist ist nicht nur eine solide Investition, sondern auch eine strategische Entscheidung für die Zukunft. Zögern Sie nicht, uns noch heute zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten, eine Besichtigung zu vereinbaren und Ihre Investitionspläne zu besprechen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Sie auf Ihrem Weg zu unterstützen.

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CHF 3’287’040.–

5035 Unterentfelden

Machen Sie Rendite!

Dieses Wohn-und Geschäftshaus steht an einer beliebten Lage und ist vollvermietet. Die Mietpreise sind aktuell sehr preiswert. Dies garantiert Ihnen, dass Ihr Anlageobjekt immer voll belegt ist und wenn ein Mieter mal umzieht, Sie sofort wieder einen neuen finden. Ideal für alle die Ihr Geld sicher anlegen wollen.Dieses CasaVendo-Angebot erfüllt Ihnen folgende Wünsche: • Vollvermietet an 8 Mietparteien UG • 23 m2, Gewerberaum • 66 m2, Gewerberaum • 65 m2, Gewerberaum EG • 152 m2, Gewerberaum OG 1. • 118 m2, Loft 2.5-Zimmerwohnung • 73 m2, Gewerberaum OG 2. • 120 m2, 4.5-Zimmerwohnung-Attika mit grosser Terrasse • 1 x Doppelgarage • 1 x Garagenbox • 5 Aussenparklätze • und vieles mehr,... Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung.Weitere einzigartige Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage: www.casavendo.ch?Haus, Wohnung, Bauland, Mehrfamilienhaus, Renditeobjekt, Gewerbe, und, und, und,? ? bei CasaVendo Immobilien finden Sie alles rund um Grundstücke und Liegenschaften?

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Zahl der Einwohner:innen in Ammerswil ist in den letzten 3 Jahren auf 777 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 7.62 %. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 79'340. 52.09 % der Einwohner:innen verfügen über einen SEK II-Abschluss, 16.72 % eine höhere Berufsausbildung. 15.68 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 15.51 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.64 %. Steuern Die Gesamtsteuerbelastung der Region liegt bei 11.78 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge. So zahlt in Ammerswil ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 14.75 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.17 % und ein kinderloses Ehepaar 10.76 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 16.4 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Ammerswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 16 neuen Wohnungen. Davon fällt eine der neuen Wohnungen auf eine 2-Zimmer-Wohnung. Insgesamt wurden 6 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut. Der Wohnungsmarkt wurde darüber hinaus durch 3 5-Zimmer-Wohnungen und 3 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern erweitert. Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Ammerswil vor allem für Familien attraktiv. Bestand Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Ammerswil nun 332 Wohnungen gibt. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 1 Objekt. Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 44, 81 und 123 Wohnungen. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 123 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 62. Unbelegte Wohnungen Die Leerstandsquote liegt in Ammerswil bei 3.02 %. So sind 200 % der 1-Zimmer-Wohnungen, bei den 3-Zimmer-Wohnungen 13.64 % und 1.23 % der 4-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.54 %, wovon 1.61 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise für Wohnungen liegen pro Monat im Schnitt bei CHF 1'670. 25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'450 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'000.

PLZ von Ammerswil AG

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 5600 (Ammerswil AG, Lenzburg)

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