0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Bachs

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CHF 6’820’800.–

1’000m² Nutzfläche

8400 Winterthur

Freistehendes Wohn- und Geschäftshaus im begehrten Mattenbach-Quartier

Zum Kauf steht ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus mit 8 Wohnungen, Gewerbefläche und 8 Aussenparkplätzen im begehrten Mattenbach-Quartier in Winterthur. Die Liegenschaft ist vollvermietet und der Ladenmieter hat einen langjährigen Mietvertrag mit Optionen auf Verlängerung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen sowie eine ausführliche Verkaufsdokumentation erhalten Sie gerne auf Anfrage.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!www.forster-taddei.ch

Wohnungen ab CHF 49'500.?. (Mobil oder stationär)

Wir bieten "Mini-Wohnungen" als mobile und/oder stationäre Lösung an. Mit einer Grösse von 15m² bis 39m² und schlüsselfertig geliefert, eignen sich die Appartements als ideale Lösung für diejenigen, die auf der Suche nach interessanten und einzigartigen Wohnmöglichkeiten sind; wie zum Beispiel auf Flachdächern, als Unterkunft für Mitarbeiter, als Pop-Up-Lösung und vieles mehr. Je nach Modell liegen die Investitionskosten zwischen CHF 49.500,? und CHF 69.500,? und jedes Modell ist mit Küche, Möbeln, Klimaanlage, Badezimmer usw. ausgestattet. Die Häuser, mit einem Gewicht zwischen 4t und 8t, werden derzeit ohne Grundstück und Standort angeboten.

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CHF 2’749’200.–

5 Zimmer

Am Iberghang, 8405 Winterthur

*5-Zimmer-Einfamilienhaus*

5-Zimmer-Reiheneckhaus in ruhiger sowie sonniger Wohnlage. Gesamtfläche der Parzelle 555 m2.Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Objekt, das bei dem zuständigen Betreibungs- oder Konkursamt versteigert wird. Die amtliche Schätzung beträgt CHF 1'975'000.-.Alle wichtigen Informationen zu diesem Objekt finden Sie auch in unserem Versteigerungskatalog, den wir im dreiwöchigen Rhythmus publizieren. Dem Erwerber entstehen KEINE NOTARKOSTEN ODER MAKLERCOURTAGE. Katalog- und Objektinfos erteilt Frau Hasler, MONTAG - FREITAG zwischen 8.00-12.30 und 15.00-18.00 Uhr unter der Telefonnummer 053-508 61 86.Den Versteigerungskatalog können Sie für 12 Ausgaben bestellen. Der Gesamtpreis beläuft sich auf CHF 568,00 (pro Ausgabe CHF 39,00).Weitere Informationen unter: 053-508 61 86. www.zwangsversteigerung.ch

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Preis auf Anfrage

Landstrasse 15, 8197 Rafz

Wohn- und Geschäftsliegenschaft in Rafz (ZH) mit Potential

- Wohn- und Geschäftsliegenschaft mit ausgewogenem Nutzungsmix im Zentrum von Rafz- Soll Mietzinserträge von ca. CHF 275'000 p.a.- Hauptgebäude wurde 2017 umfassend saniert- Zusätzliches Wohnraumpotenzial in Scheune und Dachstock- Grosser WIR-Anteil möglich- Verhandlungsbasis CHF 6.5 Mio., Marktwertschätzung von 2023 vorhanden

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CHF 9’674’400.–

4’470m² Nutzfläche

Motorenstrasse 6, 8623 Wetzikon ZH

Gewerbeliegenschaft, beste Lage, ideale Infrastruktur, Rendite 5%

Suchen Sie eine Gewerbe-Immobilie an verkehrsgünstiger Lage, welche sich in sehr gutem Zustand präsentiert und eine spannende Investitionsmöglichkeit darstellt?Dann sind Sie hier richtig:Optimale Lage nähe Bahnhof Wetzikon-KemptenIndustriezone ASehr gute Verkehrsanbindung Mietfläche 3'218 m2 auf 3 Geschossen (561 m2 Büro, 2'125 m2 Produktion, 390 m2 Lager, 143 m2 Rückwärtige Räume)Gebäude in sehr gutem Zustand Warenlift Bodenbelastungen: 1'000 kg/m2 und 500 kg/m2Raumhöhen der Produktions-Etagen EG und OG rund 4.50 mEbenerdige Zufahrt für LKW15 Einstellplätze in der Tiefgarage sowie 17 Aussen-ParkplätzeAktuell 454 m2 Büro-/Gewerbefläche vermietet; 2'764 m2 neu vermietbarRealistisches Potenzial Netto-Mietzinseinnahmen: Rund CHF 350'000.- p.a. Dies entspricht einer Netto-Rendite von 5.0 % beim ausgeschriebenen Verkaufsrichtpreis von CHF 6'950'000.-.Gerne stellen wir Ihnen die Dokumentation zu dieser Gewerbe-Liegenschaft zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme via Kontaktformular hier im Inserat.............................................................................................................................WOBMANN MEIER & PARTNER IMMOBILIEN AG«Ihr Immobilien-Kompetenzzentrum»Verkauf, Verwaltung und Vermietung von Liegenschaften. 40-jährige Erfahrung.- Immobilienvermittlung (Verkauf/Kauf)- Verwaltung: Stockwerkeigentümer-Gemeinschaften, Geschäfts- und Miet-Liegenschaften- Beratung für Umbauten und Sanierungen- Marktwertermittlungen, Begutachtungen, ExpertisenTelefon 044 341 01 01 - wmp-immobilien.ch - info@wmp-immobilien.ch............................................................................................................................

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Einwohnerzahl von Bachs ist auf 636 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 7.43 % in drei Jahren. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 76'145. 12.47 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 20.55 % über eine höhere Berufsausbildung, 49.88 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 10.85 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 6 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss. Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 0.94 %. Steuern 11.32 % beträgt die Steuerbelastung der Region. Jedoch ist die individuelle Belastung von Person zu Person unterschiedlich und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt. In Bachs beträgt die Steuerbelastung für kinderlose, ledige Personen 15.91 %. Ein pensioniertes, verheiratetes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 14.86 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.09 % und ein kinderloses Ehepaar 10.38 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Bachs hat in den vergangenen 5 Jahren 30 neue Wohnungen erhalten. Die Anzahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 7 Wohneinheiten. Mit 11 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und 9 gebauten 4-Zimmer-Wohnungen ist die Gegend besonders für Familien interessant. Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 3 neue 5-Zimmer-Wohnungen. Bestand Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bachs insgesamt 324 Wohnungen zählt. Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 8. Bei den mittelgrossen bis grossen Wohnungen liegt der Wohnbestand bei 69 Wohnungen mit 2 Zimmern, 90 mit 3 und 75 mit 4 Zimmern. Insgesamt stehen auch 75 5-Zimmer-Wohnungen und 50 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung. Unbelegte Wohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bachs beträgt 0.31 %. Derzeit stehen dabei 1.12 % der 4-Zimmer-Wohnungen leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'800. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'612 (25%-Quantil). 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2'184 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Bachs

Wohn- / Geschäftshaus kaufen 8164 (Bachs)

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