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CHF 2’712’150.–
Geissbergweg 16, 4900 Langenthal

Moderne Wohn- und Gewerbeliegenschaft - die perfekte Kombination

Moderne Wohn- und GewerbeliegenschaftCa. 260m2 Gewerbefläche im Erd- und Obergeschoss mit Aussenraum für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung sowie einer aussergewöhnlichen, äusserst grosszügigen Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss mit einer Wohnfläche von ca. 206m2 und zugehöriger Terrassenfläche von ca. 59m2. Grundstückgrösse= 1’073m2Gewerbe- ca. 260m2 Werkstatt-, Atelier-, Büro- und Verkaufsfläche in Erd- und Obergeschoss - ca. 30m2 Werkraum/Keller im Untergeschoss - ca. 490m2 Aussenfläche für Ausstellung, Lager, Umschlag und Parkierung mit 6 Parkplätzen Miete: vermietet bis 30. Juni 2024 | Mietzins netto 4''000.-/mtl. exkl. NKWohnen- ca. 206m2 Wohnfläche in Ober- und Dachgeschoss inkl. Waschküche/Trocknen WA 2xTrog, plus 2x Estrich - ca. 59m2 Terrassen gedeckt/offen - ca. 17m2 Keller und Vorrat im Untergeschoss - ca. 30m2 2 Stk. Betongaragen Miete: unvermietetGemeinsame AnlagenZufahrt, Zugang, Treppenhaus Technikraum/Heizung im UntergeschossIhre Vorteile+ Top Lage für Gewerbe- und Wohnnutzung + Mehrzweckzone MZ2 + Grundstück mit zweckmässiger Grösse und Nutzung + Modernes Gebäude in sehr gutem Zustand + Attraktive und helle Gewerberäume + grosszügige, offene Maisonettewohnung mit viel Aussenraum Handwerk trifft modernes Design - Gewerbefläche mit Werkstatt, Büro und Verkaufsbereich, sowie moderne, äusserst grosszügige Maisonettewohnung mit viel Glas und LichtEntdecken Sie diese einzigartige Liegenschaft, die eine perfekte Kombination aus Handwerk und modernem Design bietet. Hier finden Sie nicht nur eine helle Werkstatt und ein geräumiges Büro mit Verkaufsbereich und Atelier, sondern auch eine lichtdurchflutete Maisonettewohnung, die durch ihr grosszügiges Raumangebot und die moderne Architektur mit grossen Glasflächen besticht. Erleben Sie die Verschmelzung von kreativem Schaffen und stilvollem Wohnen an einem Ort – diese Liegenschaft lässt keine Wünsche offen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.Verkaufsdokumentation inkl. Pläne hier downloaden:

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CHF 4’365’900.–
2613 Villeret

Restaurant réputé, hôtel et appartements à Villeret

L'immeuble de rendement situé au coeur du village de Villeret est composé d'un restaurant réputé, de six chambres d'hôtel et de quatre appartements. Un parking et des garages sont inclus. Le restaurant dispose de trois salles, un fumoir, une terrasse, un bar et une cuisine professionnels. Les appartements ont été rénovés et sont accessibles aux personnes à mobilité réduite. Des panneaux solaires ont été installés sur le toit du bâtiment.Villeret est un village, dans la région du Chasseral, à mi-chemin entre Neuchâtel et Bienne, ce qui le rend très attrayant. Le trafic ferroviaire dessert le village et toutes les commodités se trouvent à proximité.Das Renditeobjekt im Herzen des Dorfes Villeret besteht aus einem renommierten Restaurant, sechs Hotelzimmern und vier Wohnungen. Ein Parkplatz und Garagen sind inbegriffen. Das Restaurant verfügt über drei Säle, einen Raucherraum, eine Terrasse, eine Bar und eine professionelle Küche. Die Wohnungen wurden renoviert und sind behindertengerecht. Auf dem Dach des Gebäudes wurden Sonnenkollektoren installiert.Villeret ist ein Dorf, in der Region Chasseral, auf halbem Weg zwischen Neuchâtel und Biel, was es sehr attraktiv macht. Der Zugverkehr bedient das Dorf und alle Annehmlichkeiten befinden sich in der NäheThis investment property in the heart of the village of Villeret comprises a well-known restaurant, six hotel rooms and four apartments. Parking and garages are included. The restaurant has three rooms, a smoking room, a terrace, a bar and a professional kitchen. The apartments have been renovated and are accessible to people with reduced mobility. Solar panels have been installed on the roof of the building.Villeret is a village in the Chasseral region, halfway between Neuchâtel and Biel, which makes it very attractive. Rail traffic serves the village, and all amenities are close at handQuesto investimento immobiliare nel cuore del villaggio di Villeret comprende un rinomato ristorante, sei camere d'albergo e quattro appartamenti. Sono inclusi un parcheggio e un garage. Il ristorante dispone di tre sale, una sala fumatori, una terrazza, un bar e una cucina professionale. Gli appartamenti sono stati ristrutturati e sono accessibili alle persone con mobilità ridotta. Sul tetto dell'edificio sono stati installati pannelli solari.Villeret è un villaggio della regione di Chasseral, a metà strada tra Neuchâtel e Bienne, il che lo rende molto interessante. Il villaggio dispone di buoni collegamenti ferroviari e tutti i servizi sono nelle vicinanze

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CHF 1’448’680.–
820m² Nutzfläche
3360 Herzogenbuchsee

Viele Möglichkeiten - Der perfekte Start für Ihr Geschäft

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 260.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.