0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Gondiswil

Ideale Gewerbeimmobilie mit Ladenlokal und Wohnungen in Biel

Ideale Lage im östlichen Teil von BielDie Liegenschaft befindet sich im östlichen Teil von Biel in einer Mischzone, die eine harmonische Kombination aus Wohn- und Gewerbenutzung bietet. Familien und Berufstätige schätzen die ruhige und dennoch gut erreichbare Umgebung.Kindergärten und Schulen sind zu Fuss erreichbar, ebenso wie Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in der näheren Umgebung. Der nächste Autobahnanschluss ist nur etwa 5 Fahrminuten entfernt, was Pendler anspricht.Die Bushaltestelle, Mühle befindet sich unmittelbar vor der Liegenschaft, was eine bequeme Nutzung des öffentlichen Nahverkehrs und eine schnelle Anbindung an das Stadtzentrum und umliegende Viertel ermöglicht.Herzlich willkommen zum Angebot dieses charmanten Mehrfamilienhauses in Biel.Erleben Sie die Vielfalt der Möglichkeiten und Annehmlichkeiten, die diese Liegenschaft bietet. Von der ansprechenden Verkaufsfläche im Erdgeschoss bis hin zu den Wohnungen in den oberen Etagen ? dieses Haus ist vollständig vermietet.Die jährliche Bruttomiete beträgt CHF 93'000, was einer Rendite von 4,65 Prozent entspricht. Das Gebäude erstreckt sich über insgesamt fünf Geschosse, einschliesslich des Dach- und Untergeschosses, und ist wie folgt aufgebaut:Das Erdgeschoss: • Eine ansprechende Verkaufsfläche mit einem attraktiven Schaufenster, das zur Hauptstrasse hin ausgerichtet ist • Eine 1.5-Zimmerwohnung mit Nasszelle, ausgestattet mit einer Dusche Das erste und zweites Obergeschoss: • Zwei3.5-Zimmerwohnungen mit identischen Grundrissen in jedem Geschoss • Jede Einheit verfügt über eine geschlossene Küche • Zwei private Balkone pro Wohnung • Nasszelle in jeder Einheit • Wohnung im 1. OG mit Dusche und Sauna • Wohnung im 2. OG mit Badewanne Das dritte Obergeschoss: • Eine grosszügige 4.0 Zimmerwohnung mit offener Küche • ein helles Ess-und Wohnzimmer • drei Schlafzimmer • ein Badezimmer mit Dusche Im Untergeschoss befinden sich verschiedene Nebenräume wie ein Technikraum und eine Waschküche. Zudem werden die Kellerräumlichkeiten derzeit als Werkstatt bzw. Lagerfläche genutzt.Durchgeführte Investitionen: • 2019: Elektroinstallationen für CHF 20'000 Im 1. Obergeschoss, Erdgeschoss und Untergeschoss. • 2017: Renovierungsarbeiten für CHF 41'015 Im Erdgeschoss und Untergeschoss, einschließlich der Waschküche, Küche im Erdgeschoss und Bad im Erdgeschoss. • 2014: Renovierungsarbeiten für CHF 60'486, einschliesslich Gipsarbeiten im 2. Obergeschoss, Küchen im 1. und 2. Obergeschoss sowie Bad im 2. Obergeschoss. • 2013: Renovierungsarbeiten für CHF 85'201 Im 3. Obergeschoss, einschliesslich Heizung, Türen, Fenster, Storen, Küche und Bad. • 2012: Renovierungsarbeiten für CHF 68'932, einschliesslich Dach, Fassade, Lift, KaminIm Erdgeschoss und 3. Obergeschoss. Für weitere Informationen oder um eine Besichtigung zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

Stadthaus im Herzen von Thun

Zu verkaufen, Renditeobjekt mit PotenzialIn der Fussgängerzone und der bekannten Einkaufspassage dem "Bälliz" im Herzen von Thun befindet sich dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus mit sieben Wohnungen und drei Ladenlokale und verspricht eine hohe Rentabilität für zukünftige Investoren oder Privatpersonen. Die Liegenschaft ist Vollvermietet mit langjähriger Mieterschaft.Sichern Sie sich dieses Renditeobjekt an zentraler Lage. Haben wir Ihre Interesse geweckt. Für weitere Informationen sowie die Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns.

Ein Meisterwerk der Harmonie

Dieses zauberhafte Eigenheim besticht durch die vielseitigen Möglichkeiten, wohnen und arbeiten perfekt zu verbinden. Die Wohnung im 1. Stock verfügt über eine moderne Wohnküche mit Essbereich und direktem Zugang zum überdachten Sitzplatz. Ideal für gemütliche Mahlzeiten im Freien. Über die Wendeltreppe gelangen Sie in den liebevoll angelegten Garten. Der ideale Ort für die Kinder zum Spielen oder für Grillabende mit Freunden. Das gemütliche Wohnzimmer mit Cheminée sorgt für wärmende Abende, während fünf weitere Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Zwei Nasszellen und ein Gäste-WC gehören dazu und verhindern den Stau am Morgen.Ebenerdig treten Sie ein in den wundervollen und warmen Eigangsbereich, der zurzeit als Emfpangsraum für die Kunden dient. Zurzeit werden die Räumlichkeiten für Therapiezwecke genutzt. Die Küche eignet sich für ein kurzes Mittagessen, der Aufenthaltsraum kann auch als Rückzugsort genutzt werden. Die moderne Nasszelle mit WC und Dusche bietet den Mitarbeiter zusätzlichen Komfort. Um weiteren Wohnraum zu schaffen, zum Beispiel für ein Generationenhaus, besteht die Möglichkeit, die Nutzflächen zu Wohnungen umzubauen.Sie suchen die Unendlichkeit an Platz? Im Untergeschoss haben wir für alles die ideale Lösung. Zur Verfügung stehen fünf Lagerräume, ein Heizraum, eine Werkstatt und ein Warenlift. Die Dusche mit WC komplettiert das umfangreiche und faszinierende Angebot.Dieses ImmoSky Angebot bietet Ihnen folgende "Mehr Leistung":+ Zwei Sitzplätze und schöner Garten mit fantastischer Aussicht+ Voll vermietete Gewerberäume und grosszügige Nutzflächen im Untergeschoss+ Treppenlift in den 1. Stock+ Aussenparkplätze für 10 Fahrzeuge und 2 GaragenÜberzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.

Perfekte Lage, vielseitige Nutzung: Wohn- und Gewerbehaus beim Bahnhof

Wir präsentieren Ihnen ein einzigartiges Wohn- und Geschäftshaus, das sowohl für Investoren, Architekten als auch für Ihre Wohn- und Geschäftsidee ideal ist.Das Haus besticht durch seine zentrale Lage beim Bahnhof, nur einen Steinwurf vom Zentrum von Büren an der Aare entfernt. Im Erdgeschoss befinden sich grosszügige Gewerbeflächen, die sich perfekt für eine Praxis, Büros, Einzelhandel oder Gastronomie eignen. Die Lage und der Charme des Haus aus den 1920er Jahren sorgen für eine optimale Sichtbarkeit und ziehen potenzielle Kunden an.Die oberen Etagen des Hauses bieten Platz für komfortables Wohnen. Mit einer 3,5 Zimmer Wohnung und einer 4,5 Zimmer Wohnung, bietet das Haus genügend Raum für eine Familie oder kann als attraktive Mietwohnungen genutzt werden. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Landschaft.Ein weiteres Highlight ist die großzügige Grünfläche neben dem Haus, Ihre private Oase inmitten der Stadt. Leider ist die Fläche aktuell mit Gestrüpp überwuchert, hier könnten Sie entspannen, grillen oder Ihre Kinder spielen lassen.Parkmöglichkeiten sind ebenfalls genügend vorhanden.Die Stadt Büren an der Aare bietet eine hohe Lebensqualität. Die malerische Altstadt lädt zum bummeln und verweilen ein, während die umliegende Natur zu ausgedehnten Spaziergängen oder Fahrradtouren einlädt. Die Aare verbindet Büren mit Biel und Solothurn, welche eine entspannte Schifffahrt entfernt sind. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, schnell in die umliegenden Städte zu gelangen.Dieses Wohn- und Geschäftshaus in Büren an der Aare ist eine einzigartige Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ob als Investition oder als neues Zuhause, hier finden Sie die perfekte Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

WOHNEN, ARBEITEN ODER VERMIETEN

Dieses einmalige Gewerbe mit grossem Wohnanteil befindet sich an sehr zentraler Lage und bietet Ihnen verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Machen Sie Ihre Träume wahr und verwirklichen Sie Ihre persönliche Geschäftsidee.Im Erdgeschoss finden Sie eine grosszügige und rollstuhlgängige Ladenfläche/einen Showroom mit Pausenraum, Küche und WC und einer Fläche von über 159 m2. Nebenan befindet sich die beheizte Werkstatt/Garage von über 56 m2. Eine Etage weiter oben finden Sie die grosszügige 4.5-Zimmer-Duplex-Wohnung (resp. 6.5-Zimmer) mit einer atemberaubenden Terrasse von 99 m2. Die Wohnräume sowie die Schlafzimmer werden dank der grossen Fensterfronten vom Tageslicht hell besonnt und die moderne Küche lässt keine Wünsche offen.Dieses ImmoSky-Angebot bietet folgende *Mehr-Leistung*:+ Mit Baubewilligung für Umbau Wohnung + Zentrale Lage+ Beheizte Garage/Werkstatt mit grosser Einfahrt+ Lichtdurchflutete/r Ladenfläche/Ausstellungsraum mit Empfang/Beleuchtung+ Riesiges Kellergeschoss mit Einstellhalle+ Wohnen und Gewerbe können separat bewirtschaftet werden+ Grosse Terrasse mit 99 m2Und vieles mehr ...Ganze 626 m2 Nutzfläche verteilt auf 4 Etagen inklusive einer über 205 m2 grossen Duplex-Wohnung – der Traum jedes Unternehmers.Das Gebäude ist zudem auch komplett unterkellert und bietet diverse Kellerabteile, einen Weinkeller sowie eine Einstellhalle auf insgesamt 206.5 m2 verteilt. Für Ihre Fahrzeuge und Besucher stehen Ihnen 7 Aussenparkplätze zur Verfügung sowie 3 Garagenplätze und 3 Einstellhallenplätze.Konnten wir Ihr Interesse wecken und Sie möchten mehr über die Möglichkeiten erfahren, welche sich hier bieten? Dann zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.