0 Treffer - Wohn- / Geschäftshaus kaufen in Kloten

No results

Ups! Sieht aus, als gäbe es derzeit keine Objekte, die deinen Suchkriterien entsprechen.

Erstellen Sie ein kostenloses Suchabo. Wir benachrichtigen Sie dann regelmässig über neue Inserate, die Ihren Suchkriterien entsprechen.

Weitere interessante Inserate basierend auf deinen Suchkriterien
  • 4adfbe39-e120-44b7-941c-51719c27302b.jpg
  • _25751.jpg
  • _25759.jpg
  • _25761.jpg
  • _25765.jpg
  • _25767.jpg
  • _25771.jpg
  • _25775.jpg
  • _25743.jpg
  • _25777.jpg
  • f900122a-9a84-41be-82ea-235116777c6f.jpg
  • cedbd32e-f1f1-439e-b50a-b33b372e5190.jpg
  • _25807.jpg
1 / 13
Preis auf Anfrage
3.5 Zimmer
8620 Wetzikon ZH

Grosszügiges Familienhaus mit Gewerbe/Atelier

Willkommen im neuen Eigenheim in Robenhausen/Wetzikon! Das freistehende Einfamilienhaus mit dem ursprünglichen Baujahr 1880 verwöhnt mit einer grosszügigen Wohnfläche und vielen Bereichen für eine grosse Familie oder Paare mit viel Platzbedarf. Die angegliederte zweistöckige Werkstatt oder Atelier mit diversen Lagerräumen eignet sich hervorragend für stilles Gewerbe oder ein Atelier. Somit vereinbaren sich das Wohnen und Arbeiten nahezu perfekt in derselben Liegenschaft. Das Wohnhaus wird mit einer Ölheizung über den Fussboden beheizt. Es wurde im Laufe der Jahre umgebaut und renoviert. Obwohl noch einige Renovierungsarbeiten anstehen, bietet die Liegenschaft sofortigen Wohnkomfort. Das Herzstück des Hauses ist der Wohn- Essbereich mit offener Küche und nicht zu vergessen die fantastische Sonnenterrasse mit einer Fläche von über 100 m². Auf dem grosszügigen Grundstück von 1'232 m² gibt es etliche Stellmöglichkeiten für Fahrzeuge. Diese spannende Liegenschaft eignet sich hervorragend für Familien und selbstständig Erwerbende, welche die eigene Firma sowie auch die Familie gerne bei sich am gleichen Ort zu Hause haben. Das Raumprogramm gestaltet sich wie folgt: Wohnhaus: Wohnfläche: ca. 221,00 m² Nebenflächn (Kellerräume Untergeschoss): ca. 50,45 m² Aussenflächen (Terrasse und Balkon): ca. 138.35 m² Untergeschoss: Keller 1: ca. 18,08 m² Keller 2: ca. 9,24 m² Keller 3: ca. 7,20 m² Heizung: ca. 12,48 m² Öltank: ca. 3,45 m² Erdgeschoss: Entrée: ca. 10,30 m² Studio: ca. 28,55 m² HWR1: ca. 8,25 m² HWR2: ca. 3,60 m² HWR3: ca. 19,89 m² Obergeschoss: Küche/Essen/Wohnen: ca. 47,99 m² Flur: ca. 2,00 m² Eltern: ca. 18,90 m² Bad mit WC, Dusche und Wanne: ca. 5,46 m² WC: ca. 1,92 m² Terrasse: ca. 123,40 m² Balkon: ca. 14,95 m² Dachgeschoss: Vorraum: ca. 14,10 m² Zimmer 1: ca. 33,96 m² Zimmer 2: ca. 20,80 m² Abstellraum: ca. 5,46 m² Bad mit Dusche: ca, 5,28 m² Werkstatt/Lager: Nutzfläche: ca. 202,89 m² Aussen/Untergeschoss: Aussenlager: ca. 17,79 m² Flur: ca. 6,05 m² Lager 1: ca. 34,78m² Lager 2: ca. 19,84 m² Lager 3: ca. 9,30 m² Lager 4: ca. 12,18 m² Erdgeschoss: Werkstatt / Lager: ca. 86,30 m² Werkstatt / Büro: ca. 14,70 m² WC: ca. 1,95 m² Das KENSINGTON Zürcher Oberland Angebot zeichnet sich durch folgende Vorzüge aus: - geräumiges Wohnhaus für die ganze Familie - sehr grosse Sonnenterrasse - grosses Gewerbe, Atelier mit diversen Lagerräumen - Wohnen und Arbeiten an einem Ort - Lage mit gemütlichem Dorfcharakter unweit des Pfäffikersees - ruhiges, familienfreundliches Quartier Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und erleben Sie mit uns die Vorzüge dieses tollen Eigenheims.Bereits seit 1998 vermitteln wir als Schweizer Immobilienunternehmen mit internationalem Netzwerk hochwertige Immobilien mit grossem Erfolg. Mit unserer Erfahrung und unserem umfassenden Know How im Bereich der Immobilienvermarktung unterstützen wir Sie im gesamten Kaufprozess und begleiten Sie weit über die Beurkundung hinaus. Wir freuen uns, Ihnen die Immobilie zu zeigen. Kontaktieren Sie uns, wir sind für Sie da! Ihre Immobilienexpertin Nicole Waelti

  • 9cee2565-52f5-4513-8a0d-8f882c1c694e.jpg
  • ed24abde-5e6b-4763-b60a-0956d497ead6.jpg
  • 1f189b0d-beca-4e95-8832-93fc22afd379.jpg
  • 450197c1-9aeb-4cbe-9e4f-aec77cbe08e5.jpg
  • e34418d7-bebd-48c3-b1f1-0adf1ab257ba.jpg
  • 60e81746-e461-4e61-8271-4fb239d46c6d.jpg
  • 123492bc-af98-471e-bfd4-4a6b3dab175f.jpg
  • 39e9c76f-0261-42a9-b89a-62f9467de379.jpg
  • af235f61-4ea2-4c80-81a3-447447bd78d1.jpg
1 / 9
CHF 1’608’750.–
40m² Nutzfläche
8408 Winterthur

Wohn- und Geschäftshaus mit Garten an bevorzugter Lage

An zentraler Lage steht ein einseitig angebautes Wohn-Gewerbehaus mit Carport und schönem Umschwung zum Kaufen bereit. Im Erdgeschoss befindet sich ein Laden und Gewerberaum. Im OG und DG ist eine 3.5 Zimmer Familienwohnung untergebracht. Hier geniessen Sie Ihre Freizeit auf dem gedeckten Sitzplatz oder im Garten hinter dem Haus. Die Liegenschaft ist in Winterthur Wülflingen zentral gelegen: Einkaufen, Bus, Kindergarten und Schule sind in Kürze bequem zu Fuss erreichbar. Die Immobilie ist teilrenoviert, aber einige Renovation und Sanierungen inklusive neuem Heizsystem stehen an. Im Zuge der Umgestaltung kann das Erdgeschoss in Wohnraum umgenutzt werden. So kann auch ein Zweigenerationenhaus entstehen und Sie können Ihre Vorstellungen von modernem Wohnen einfliessen lassen. _Lage Bushaltestelle 100 m, Bahnhof 1.2 km Autobahn 900 m Einkaufen 200 m, Schule 300 m, Kindergarten 100 m beliebtes Quartier, mit dem ÖV gut erschlossen _Raumangebot EG: Entrée und Gang, WC und Lavabo, Kühlraum, Küche mit Platz für einen Esstisch, Ladenlokal, Lagerraum OG: Treppenhaus und Gang, Wohn-Esszimmer mit Kachelofen, abgeschlossene Küche, Nasszelle mit Badewanne, WC und Lavabo, ein Schlafzimmer, Laube mit WC, kleiner Balkon DG: Gang mit offenem Zimmer, Zimmer mit Lavabo, zwei weitere Zimmer UG: Treppe mit offenem Vorbereich, WC mit Lavabo, Lagerraum, Coiffeursalon mit Fensterfront, Kühlraum (nicht mehr in Betrieb), Waschküche, Heizraum, Büro und Werkstatt _Umgebung und Parkierung Carport (zwei Fahrzeuge) und Velounterstand Vorplatz für bis zu fünf Fahrzeuge (teilweise hintereinander) Garten mit Sitzplatz Geräteschopf Objekttyp: Wohn- und Geschäftshaus Anzahl Zimmer: 3.5 Baujahr: 1897 Zustand: Renovierungsbedürftig Nettowohnfläche: 105 m2 Gesamtfläche: 173 m2 Gewerbefläche: 40 m2 Grundstücksgrösse: 358 m2 Kubatur: 1052 m3 Zone: KIII Nasszelle 1: Separates WC und Lavabo im UG Nasszelle 2: Separates WC mit Lavabo im EG Nasszelle 3: Badewanne, Dusche, WC und Lavabo im OG Keller: Ja Estrich: Ja Anzahl Plätze in Carport: 2 Anzahl Aussenparkplätze: 5 Heizung: Elektro Heizungsart: Elektrospeicherheizung Etagenzahl: 3 Kachelofen: Ja Waschmaschine: Ja Tumbler: Ja Geschirrspülmaschine: Ja Ruhig: Ja Sonnig: Ja Gasanschluss: Ja Kabel TV: Ja Gartenhaus: Ja Dist. Schulen: 0.3 km Dist. Kindergarten: 0.1 km Dist. Einkaufsmöglichkeiten: 0.2 km Dist. Bus: 0.1 km Dist. Bahnhof: 1.2 km Dist. Autobahn: 0.9 km Dist. Flughafen: 25 km ImmoService ist Ihr Partner für einen erfolgreichen Immobilienverkauf und -kauf. Zu transparenten Konditionen verkaufen wir auch Ihre Immobilie. Wir begleiten Sie exklusiv beim Verkauf Ihrer Liegenschaft, Wohnung oder Grundstück. Wollen Sie jetzt gleich mehr Informationen über dieses spannende Objekt erhalten? Gerne schicken wir Ihnen eine umfassende Verkaufsdokumentation als PDF Sie müssen lediglich Ihre Kontaktdaten erfassen und abschicken. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren im Anschluss gerne einen ersten Besichtigungstermin mit Ihnen.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Kloten hat sich in den letzten 3 Jahren um 4.22 % auf 20'980 Einwohner:innen entwickelt. Demografische Daten Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 72'425. 14.67 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 13.92 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 47.94 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) aufweisen und 23.47 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung. Folglich ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung. Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 1.37 %. Steuern Die Steuerbelastung beträgt 10.35 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Kloten beträgt 14.56 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 13.64 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.45 % und ein kinderloses Ehepaar 9.47 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau Kloten hat in den vergangenen 5 Jahren 972 neue Wohnungen erhalten. Auf 1-Zimmer-Wohnungen entfallen 19 der Neubauten – optimal für Singles. Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 294 neue Wohnungen hinzu. Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 382 Wohnungen mit 3 Zimmern und 243 3-Zimmer-Wohnungen hinzu. Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 21 5-Zimmer-Wohnungen und 13 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut. Bestand Kloten verfügt nun über 10'682 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 953. Des Weiteren existieren 1'793 Wohnungen mit 2 Zimmern, 3'484 Wohnungen mit 3 Zimmern und 3'267 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 875 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 310. Leerwohnungen Die Leerstandsquote liegt in Kloten bei 0.46 %. So sind 0.42 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.67 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.38 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.52 % der 4-Zimmer-Wohnungen und 0.23 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer. Die Leerstandsquote liegt bei 0.25 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.32 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'746 / Monat. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'481 (25%-Quantil). Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'115.