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Preis auf Anfrage
7 Zimmer
2610 St-Imier

RENDEMENT LOCATIF COMERCIALE ET D'HABITATIONS

Magnifique opportunité au centre de la charmante commune de St-Imier, proche des commerces, restaurants et écoles. Bâtiment en zone mixte avec au rez-de-chaussé deux locaux commerciaux (libre), un garage avec porte sélectionelle (libre). Le 1er étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces avec terrasse (loué) et la possibilité de créer un studio et le deuxième étage se compose d'un appartement de 4.5-pièces (loué). Les appartements loué sont entièrement rénové.Cette offre de BETTERHOMES se caractérise par les avantages suivants: - immeuble partiellement rénové- deux appartements rénové avec goût- possibilité de rajouter un logement- zone mixte- situation idéale- etc., etc., etc. ...Intéressé? Contactez-nous pour une visite gratuite!Rien qui correspond? Vous trouverez plus de 2'300 autres objets sur: www.betterhomes.ch - Le spécialiste suisse des transactions immobilières.Vous avez un bien immobilier à commercialiser?Profitez de notre savoir-faire: https://www.betterhomes.ch/fr/profiterVous souhaitez connaître la valeur de votre bien immobilier?Découvrez sa valeur dès maintenant grâce à notre estimation gratuite, immédiate et sans engagement!https://www.betterhomes.ch/fr/knowledge/estimationPlus détailsSituation: Saint-Imier est une commune suisse du canton de Berne, située dans l'arrondissement administratif du Jura bernois. Etat du bâtiment: partiellement rénové Salles de bain: 3 (2x baignoires, 1x douche, 3x WC)Système de chauffage: GazTransport publics: gare de St-Imier, 210m Ecole: école primaire, 450m / école secondaire, 800m Commerces: Coop / Migros, 350m

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Zahl der Einwohner:innen in Romont (BE) ist in den letzten 3 Jahren auf 222 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 8.82 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 62'565.

Hochschulabschlüsse besitzen 0 % der Bevölkerung, 21.97 % haben eine höhere Berufsausbildung, 22.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen, 28.9 % der Einwohner:innen schliessen zurzeit die obligatorische Schulbildung ab und 26.59 % der Bevölkerung haben keine Angabe zu einem höheren Bildungsabschluss.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 2.25 %.

Steuern

Die Wohnregion hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.3 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell unterschiedlich und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

So zahlt in Romont (BE) ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 19.29 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.74 % und ein kinderloses Ehepaar 14.73 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 19.97 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Romont (BE) 8 neue Wohnungen gebaut.

Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Neu gebaut wurden auch 2 5-Zimmer-Wohnungen und eine 6+-Zimmer-Wohnung.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Romont (BE) vor allem für Familien attraktiv.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Romont (BE) zugenommen und zählt nun 121 Wohnungen.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 6 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 20, 45 und 25 Wohnungen.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 25 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 15.

Leerwohnungen

15.38 % der Wohnungen in Romont (BE) sind unbewohnt.

So sind 50 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

42.11 % der Wohnungen mit 3 Zimmern,

4.55 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 4.17 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 7.69 %; davon sind 13.33 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 1'482.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 832 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 1'495.