3 Treffer - Wohnung kaufen in Bassins

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CHF 1’250’000.–
5.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
1269 Bassins

Spacieux et lumineux duplex avec vue dégagée au calme

Située dans le district de Nyon à environ 30 minutes de Genève et de Lausanne, la commune de Bassins surplombe le lac Léman et offre un cadre privilégié, idéal pour une famille. La piscine de Bassins se trouve à deux pas avec son superbe écrin de bois qui vous procurera une sensation de bien-être unique. Cette petite copropriété de seulement huit appartements se situe dans un quartier résidentiel à proximité des transports en commun, de l-école primaire, des commerces, des restaurants, ainsi que toutes commodités.Ce joli duplex jouit d-une belle luminosité ainsi que des beaux volumes, il se trouve au 1er étage. Il dispose d-une surface habitable de 140 m², il saura vous séduire par son charme à l-ancien, son excellent état, ses matériaux de qualité, son jardin commun ainsi que sa vue panoramique. De plus, il bénéficie d-une très bonne performance énergétique grâce au chauffage à distance et son poêle à bois. Distribuée sur trois niveaux, au rez-de-chaussée se trouve une entrée avec réduit, un très grand espace de vie, un séjour-salle à manger, une cuisine, un balcon, une chambre à coucher, et un WC visiteurs avec une buanderie. Un escalier vous amène à l-étage supérieur avec une lumineuse suite parentale de 28 m² avec un dressing, une salle de bain avec WC et un balcon, deux grandes chambres et une salle de douche avec WC. Aux combles, un espace est disponible pouvant être aménagé comme bureau, et rangement. De plus, une cave, deux places de parking extérieurs ainsi qu-un espace potager dans le jardin vient compléter ce bien. Prête à être aménagée selon vos besoins, ce bien parfaitement entretenu saura vous séduire. Ce bien vous intéresse? N'hésitez pas à nous contacter!

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CHF 1’390’000.–
3.5 Zimmer 103m² Wohnfläche
1269 Begnins

Sublime Attique avec vue imprenable

Venez visiter sans plus tardé ce magnifique appartement parfaitement agencé, lumineux et sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur le Lac et les montagnes.À seulement 2 minutes du centre de Begnins, dans un immeuble bien entretenu et construit en 2012, se trouve un attique luxueux de 3,5 pièces avec ascenseur privatif. Il dispose d'une superficie de 103 m2, une terrasse de 32 m2 offrant une vue magnifique sur le lac, le Mont-Blanc, les montagnes et le Jura.L'entièreté de l'ameublement à été réalisé sur mesure avec des matériaux de haute qualité afin d'optimiser tous les espaces pour une qualité de vie optimale.La disposition est la suivante :À la sortie de l'ascenseur privatif, vous arriverez directement dans la lumineuse pièce de vie. Poursuivons avec,- Salon, salle a manger et cuisine, qui donne sur la térasse.- Chambre principale avec grande armoire murale, salle de bains, douche, baignoire et WC- Deuxième chambre, avec salle de douche et WCVous pourrez bénéficier également d'une salle de fitness privative au rez-de-chaussée avec sauna et salle de bain.L'appartement dispose également de beaucoup d'armoires encastrées, de rangements multiples, de grandes baies vitrées en triple vitrage et d'une belle hauteur sous plafond.2 places de parc intérieur, en complément du prix à (CHF 80'000).Chauffage: au sol, pellets de bois.Coup de coeur assuré!N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Aussicht
  • Rollstuhlgängig
  • +2

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Bassins einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 7.22 % auf 1'486 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 103'890.

33.28 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 10.07 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.43 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 13.23 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.62 %.

Steuern

In der Wohnregion fallen 15.49 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von unterschiedlichen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Bassins beläuft sich die Steuerlast auf 21.08 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 20.17 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.32 % und ein kinderloses Ehepaar 21.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bassins verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 42 neuen Wohnungen.

Dabei sind auch 7 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden.

6 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Leben sind, wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Bassins nun insgesamt 649 Wohnungen gibt.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 18 Wohnungen in der Region aus.

Die Anzahl der Wohnungen liegt bei 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 122 Wohnungen mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 167 5-Zimmer-Wohnungen und 110 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern verfügbar.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Bassins beträgt 0.62 %.

Dabei stehen 0.82 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie

0.6 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.72 %, wovon 1.82 % Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 2'000.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'650.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 2385 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.