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CHF 580’000.–
4.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
4133 Pratteln

Idyllische Gartenwohnung im ruhigen Wohngebiet mit zwei Sitzplätze

Im Angebot steht diese schöne Gartenwohnung im ruhigen Wohngebiet. Die Wohnung befindet sich im Parterre und besteht aus 4,5 Zimmern. Zu der grosszügigen und hellen Wohnung gehören ein eigener grosser Gartensitzplatz ( mit Abendsonne) sowie ein zusätzlicher kleiner Sitzplatz (mit Morgensonne). Der grosse Sitzplatz ist ca. 32m2 gross und ist mit elektrischer Sonnenstore, Strom- und Wasseranschluss ausgestattet. Der kleine Sitzplatz ist ca. 20m2 gross und ebenfalls mit Wasseranschluss. Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und deshalb ganztags hell und freundlich. Zudem gehört ein grosses Kellerabteil zur Wohnung dazu. Einkaufsmöglichkeiten, ÖV sowie die Schulen sind in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung ist die perfekte Wahl für jeden, der Wert auf Ruhe und Privatsphäre legt, aber dennoch in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchte. Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • zwei Gartensitzplätze: 1x grosser Gartensitzplatz (Abendsonne) 1x kleiner Sitzplatz (Morgensonne) • ganztags hell und freundlich • Waschmaschine und Tumbler in der Wohnung • Grosses Kellerabteil mit Stromanschluss • In unmittelbarer Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, ÖV und Schulen • Aussenparkplatz inklusive • Garagenplatz kann dazu gekauft werden • wird dem Höchstbietenden verkauft Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Neubau
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CHF 1’025’000.–
3.5 Zimmer 129m² Wohnfläche
Delsbergerstrrasse, 4203 Grellingen

Zuhause zum Wohlfühlen mit Blick aufs Wasser

Das Neubauprojekt liegt idyllisch eingebettet am Westrand von Grellingen. Die ländliche Umgebung bietet eine natürliche Schönheit und eine angenehme Lebensqualität. Die Verkehrsanbindung an den ÖV und Autobahnanschluss A18 ist sehr gut. Die Distanz zur Stadt Basel beträgt ca. 15 Km, der Bezirkshauptort Laufen liegt rund 9 Km entfernt. Die Infrastruktur und öffentlichen Einrichtungen sind gut ausgebaut und bieten alles, was für einen komfortablen Alltag benötigt wird.Das Neubauprojekt umfasst acht grosszügige Eigentumswohnungen auf fünf Ebenen sowie für jede Wohnung einen separaten Kellerraum (ab CHF 38'000.--). Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon und sind gegen Süden ausgerichtet.Die Parkierung ist im Erdgeschoss mit einer Einstellhalle (CHF 35'000.-- / pro Platz) sowie zusätzlich mit Aussenplätzen (CHF 15'000.-- / pro Platz) gewährleistet.Alle Wohnungen sind über einen behindertengerechten Personenaufzug erschlossen. Die Raumaufteilung ist funktional. Die Wohnungen verfügen über zwei Nasszellen (Bad / WC / Dusche) und werden in einer hochwertigen und modernen Innenausstattung realisiert und entsprechen den heutigen Anforderungen an modernes Wohnen. Der Innenausbau kann basierend auf dem Baubeschrieb nach eigenen Bedürfnissen gestaltet und ausgebaut werden.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für weitere Fragen und Ergänzungen gerne zur Verfügung und stellen Ihnen gerne die detaillierte Verkaufsdokumentation zur Verfügung.

Neubau
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CHF 855’000.–
3.5 Zimmer 90m² Wohnfläche
Lärchenstrasse, 4416 Bubendorf

MFH Lärchenstrasse / bewilligtes Bauprojekt /nur noch 2 Garten-wohnungen

An der Lärchenstrasse in der Gemeinde Bubendorf haben wir dieses attraktive Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohnungen entwickelt. Die Baubewilligung liegt vor, womit Ihrem persönlichen Wohntraum in Bubendorf nichts mehr im Wege steht.W1: 3½ Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss NWF von 90.00m² mit 21.40m² gedeckter Sitzplatz- und 125.00m² Rasenfläche für CHF 855'000.- W2: 3½ Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss NWF von 90.00m² mit 21.60m² gedeckter Sitzplatz- und 65.00m² Rasenfläche RESERVIERT W3: 2½ Zimmer Gartenwohnung im Erdgeschoss NWF von 65.00m² mit 14.10m² gedeckter Sitzplatz- und 52.10m² Rasenfläche für CHF 620'000.-W4: 4½ Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss NWF von 120.00m² mit 33.70m² gedeckter Balkonfläche RESERVIERT W5: 4½ Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss NWF von 125.00m² mit 19.50m² gedeckter Balkonfläche RESERVIERTW6: 4½ Zimmer Attika-Wohnung NWF von 142.00m² mit 11.70m² gedeckter Sitzplatz- und 176.80m² Terrassenfläche RESERVIERTParkierung in Einstellhalle:Zusätzlich stehen in der Tiefgarage 11 Autoabstellplätze zur Verfügung welche für je CHF 45‘000.- erworben werden könnenGerne erläutern wir Ihnen in einem persönlichen Gespräch die spannenden Grundrisse mit verschiedenen Ausbauoptionen.Rufen Sie uns an. Wir freuen uns auf Sie.WIR BAUEN IHR EINFAMILIENHAUS. ALS WÄR’S UNSER EIGENES.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Keller
  • Reduit
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Bennwil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 1.2 % auf 659 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 78'400.

14.16 % der Bevölkerung verfügen über einen Hochschulabschluss, 21.51 % über eine höhere Berufsausbildung, 45.52 % über den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre), 16.49 % sind in der obligatorischen Schulausbildung und 2.51 % der Bevölkerung haben keine Angabe zum höchsten Bildungsabschluss.

Aktuell sind 1.37 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 13.97 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Bennwil beträgt 20.32 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.85 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.67 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 12.69 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Bennwil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 12 neuen Wohnungen.

Dabei ist eine neue 2-Zimmer-Wohnung gebaut worden.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 2 3-Zimmer-Wohnungen und 4 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Das Wohnungsangebot umfasst letztlich auch 5 neue 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Bennwil insgesamt 303 Wohnungen.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 4.

Darüber hinaus gibt es 19 Wohnungen mit 2 Zimmern, 56 Wohnungen mit 3 Zimmern und 91 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 77 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 56.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Mit einem Durchschnittspreis von CHF 1'600 pro Monat werden Mietobjekte angeboten.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'200 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'807 oder weisen genau diesen Wert auf.