5 Treffer - Wohnung kaufen in Brütten

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CHF 1’342’080.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Strubikon 23, 8311 Brütten

Terrasse, Garten plus Bergpanorama

Die 5.5 Zimmer-Maisonette-Wohnung plus ausgebautes Dachgeschoss befindet sich ruhig gelegen im meist nebelfreien Brütten. Die Gemeinde ist ins Grüne eingebettet und wird durch die umliegenden Wälder und die Sicht auf den Alpenkranz geprägt. Naturfreunde finden hier vielfältige Möglichkeiten zum Spazieren oder für Radtouren. Zusätzlich bietet Brütten ein breites Kultur- und Sportangebot. Von hier aus sind Sie schnell in Winterthur, Zürich oder am Flughafen Zürich. Highlights: • die gesamte Wohnfläche von 149.70 m², davon 170.32 m² Hauptnutzfläche, verteilen sich auf das Wohngeschoss, das Schlafgeschoss und das Dachgeschoss. • vielseitige Bewirtschaftungsmöglichkeiten bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit einer Bodenfläche von 42.12 m² (anrechenbare Hauptnutzfläche 19.74 m²). Die Einbauschränke, das abgetrennte Badezimmer mit Dusche, Lavabo und Waschmaschine erweitern die Nutzungsmöglichkeiten. • Schlafgeschoss mit getäferten Holzdecken • grosszügiger Wohn- und Essbereich mit Warmluft-Cheminée • römischer Travertin im Entrée und Wohn- und Essbereich • 3 Nasszellen • 41.11 m² grosse Terrasse mit Weitsicht und Geräteschopf • die Liegenschaft ist in einem guten Zustand und gut unterhalten • ruhige und naturnahe Lage • optimal besonnt (süd-westliche Ausrichtung) • Schulbus vorhanden • Bergpanorama • ausschliessliches Benützungsrecht für 45 m² grossen Gartenteil • 2 Kellerabteile (in einem der Kellerabteile ist ein Anschluss für eine Waschmaschine und Tumbler vorhanden) • 2 Tiefgaragenparkplätze Interessenten sind herzlich eingeladen, mit uns Kontakt aufzunehmen.Rufen Sie unser Verkaufsteam über Telefon 052 209 01 68 an, wenn Sie zusätzliche Informationen oder eine Besichtigung wünschen. Wir freuen uns auf Sie.Ihr HEV-Verkaufsteam

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Brütten ist in den letzten 3 Jahren um 4.55 % gewachsen und zählt nun 2'161 Einwohner:innen.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 102'455.

12.59 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 43.33 % haben einen SEK II-Abschluss, 20.94 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 23.14 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Die Arbeitslosenquote beläuft sich auf insgesamt 0.46 %.

Steuern

Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 9.78 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt.

In Brütten zahlen kinderlose, ledige Personen durchschnittlich 13.78 % Steuern, ein pensioniertes, verheiratetes Paar zahlt 12.92 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern zahlt 6.07 % und ein kinderloses Ehepaar 8.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Brütten 105 Wohnungen entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung dazu.

Insgesamt gibt es auch 10 neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 48 3-Zimmer-Wohnungen und 33 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Für alle, die auf der Suche nach mehr Platz zum Wohnen sind, wurden 8 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern gebaut.

Bestand

Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Brütten zugenommen und es gibt nun insgesamt 1'008 Wohnungen.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 19 Wohnungen in der Region aus.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 182, 276 und 253 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 253 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 197.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Brütten liegt bei 1.4 %.

Dabei stehen 1.23 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 2.21 %,

1.45 % der 4-Zimmer-Wohnungen

als auch 1.19 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.02 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'260.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 1'890.

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'504.