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Neubau

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CHF 1’438’080.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Im Aengerli 6, 4313 Möhlin

MODERN, FAMILIENFREUNDLICH UND GUT ERSCHLOSSEN WOHNEN / WOHNUNG M3

In der beliebten Wohngemeinde Möhlin im Kanton Aargau, verkaufen wir an einer bevorzugten Lage, in einem persönlichen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohnungen, eine neue und spannende 5.5 Zimmer Wohnung mit Wintergarten. Diese wunderschöne und hochwertig ausgebaute Etagenwohnung, bietet sämtlichen Komfort an, den man sich für eine hochstehende Wohnqualität wünschen kann. Der Wohnung sind auch zwei komfortable Autoeinstellhallenplätze mit direktem Zugang angeschlossen. Der Erstbezug von dieser hellen und modernen Wohnung mit zusätzlichem Balkon, ist für Herbst/Winter 2024 vorgesehen. Menschen die viel Wert auf schönes Wohnen setzen, und die Nähe zur Natur schätzen und nicht auf ein urbanes Leben verzichten wollen, werden mit dieser Wohnung mit Sicherheit ihr neues Zuhause finden.Für genauere Informationen, senden wir Ihnen gerne auf Wunsch die dazugehörige Objektdokumentation zu.Mit besten Grüssen,octagon immobilien

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CHF 913’920.–

5.5 Zimmer 180m² Wohnfläche

5734 Reinach AG

Charmante Wohnung mit Charakter

Diese attraktive Wohnung zeichnet sich durch ihr wundervolles Ambiente aus und lässt keine Wünsche offen. Die grosszügige Wohnung erstreckt sich auf rund 180 m² Nettowohnfläche und befindet sich an einer ruhigen und familiären Lage in Reinach AG. Auf 5.5 Zimmer verteilt bietet die Wohnung vielfältig nutzbare und flexible Räume sowie besonders viel Stauraum.Alle Highlights und Vorzüge dieser Wohnung: • Grosszügiger und heller Wohn- und Essbereich • Moderne Küche mit Bar • Wintergarten mit Blick ins Grüne, alle Fenster aufmachbar • Flexible und helle Zimmer • Gäste-WC mit Badewanne und Lavabo • Elternschlafzimmer, Zugang zum 2. Badezimmer mit Dusche • 1 Garagenbox mit Aussenparkplatz inkl., zusätzlicher Pneustauraum • Zusätzliche Garagenbox zur Miete verfügbar • Kellerabteil, weiterer Abstellraum • Wohnung zuletzt im 2017 grösstenteils renoviert • Beste Lage in der attraktiven Gemeinde Reinach • Unzählige weitere ExtrasWurde Ihr Interesse geweckt und möchten Sie mehr über diese attraktive Gartenwohnung erfahren?Dann kontaktieren Sie mich, um weitere Informationen zu erhalten oder einen unverbindlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

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CHF 13’440.–

3 Zimmer 9m² Wohnfläche

camping, 5330 Bad Zurzach

Wohnwagen mit Anbau und gedeckter aussen Fläche

WIr Verkaufen unseren Wohnwagen mit festen Anbau und Wintersicherem neuem Anbau (Neu überdeckt 31)Der Anbau hat neuen Lineleum Click und neue Küche im 3030 erhalten. Der Platz ist am ende eines Weges und daher sehr ruhig, Wassser und strom ist alles gemacht. Auf dem Paltz hat es W Lan und der platz ist offen von April bis Oktober, alles ist sauber und schön. Grosser Kinderspielplatz und das Freibad Zurzach wie auch den Rhein in 3 minuten zu Fuss erreichbar. (Freibad ist beheizt) Region ist schon zum Laufen , Velofahren und mit Thermalbad Zurzach auch optimal zum Relaxen und entsapannen.wir haben 30/31 ca Fr. 8000.00 Neueinbauten und Dach investiertKann sofort oder nach Absprache übernommen werden

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CHF 1’606’080.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Steinfeldstrasse 8, 5033 Buchs AG

Moderne 5.5-Zimmer-Gartenwohnung

Highlights • Ruhige und familienfreundliche Wohnlage • Grosszügige Grundrissgestaltung • Minergie-Standard • Moderne Haustechnik • Einstellplatz inklusive • Grosszügiger Garten Willkommen in dieser modernen 5.5-Zimmer-Gartenwohnung, die im begehrten Minergie-Standard in Buchs AG errichtet wurde. Diese Wohnung bietet nicht nur ein komfortables und energieeffizientes Wohnen, sondern auch ein durchdachtes Design und hochwertige Ausstattung.Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem grosszügigen und einladenden Wohnbereich empfangen, der viel Platz für Entspannung und Geselligkeit bietet. Die offene Wohnküche ist mit modernen Geräten ausgestattet und bietet eine ideale Umgebung für kulinarische Abenteuer und geselliges Beisammensein. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und ein zusätzliches Zimmer, das flexibel als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum genutzt werden kann. Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet und eine perfekte Kulisse für erholsame Stunden im Freien darstellt. Das Gebäude, das den Minergie-Standard erfüllt, gewährleistet nicht nur einen minimalen Energieverbrauch, sondern auch eine optimale Luftqualität und Komfort. Dank der hervorragenden Isolierung und effizienten Heiz- und Belüftungssysteme können die Bewohner das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima geniessen und gleichzeitig ihre Energiekosten minimieren.Zudem gehören zwei Tiefgaragenplätze sowie ein grosszügiges Kellerabteil zur Wohnung. Haben wir Ihr Interesse geweckt, dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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CHF 1’760’640.–

4.5 Zimmer 250m² Wohnfläche

Eggenwil, 5445 Eggenwil

Schöne Terrassenwohnung im Gartengeschoss mit traumhafter Aussicht

Willkommen im Traumhaus! Dieses einzigartige Zuhause bietet einen privaten Garten von insgesamt ca. 160 m², mit einem überdachten Sitzplatz und eine atemberaubende, unverbaubare Aussicht auf die Reuss und die Grünzone. Die hochwertige Küche verfügt über Miele-Geräte, ein Bora-Kochfeld und Granit-Arbeitsplatten. Renovierte Badezimmer sorgen für modernen Komfort. Die Wohnung ist mit einem Homematic-System mit IP-Steuerung und einer neuen Luft-Wärmepumpe von 2023 ausgestattet.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/5445-24-1

Zusätzliche Informationen

Überblick

Seit einigen Jahren hat Mettauertal einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 3.24 % auf 2'101 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 70'870.

10.57 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 16.6 % haben eine höhere Berufsausbildung, 56.54 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 16.23 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Die Arbeitslosenquote liegt insgesamt bei 1 %.

Steuern

Der Steueranteil der Wohnregion liegt bei 11.96 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

In Mettauertal beläuft sich die Steuerlast auf 16.64 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.96 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.3 % und ein kinderloses Ehepaar 16.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren sind in Mettauertal 107 Wohnungen entstanden.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neu gebaute Wohnung dazu.

19 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 33 Wohnungen mit 3 Zimmern und 31 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der gebauten Wohnungen beläuft sich auf 16 5-Zimmer-Wohnungen und 7 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Mettauertal verfügt nun insgesamt über 1'056 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

1-Zimmer-Wohnungen machen insgesamt 11 Wohnungen in der Region aus.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 175 Wohnungen mit 2 Zimmern, 298 mit 3 Zimmern und 300 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Insgesamt stehen auch 300 5-Zimmer-Wohnungen und 199 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern zur Verfügung.

Leerwohnungen

In Mettauertal sind 0.85 % der Wohnungen unbewohnt.

Dabei stehen 9.09 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.34 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.67 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0.01 %, wovon 1.01 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'525 / Monat.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'337 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'685 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Etzgen

Wohnung kaufen 5275 (Etzgen)

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