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Dachwohnung mit fürstlicher Panoramasicht

Die Dachwohnung residiert über Schluein und besticht mit einem unverbaubaren Panoramablick in die Täler der Surselva. Die wärmenden Sonnenstrahlen können den ganzen Tag, von den ersten Strahlen bis zu spektakulären Sonnenuntergängen, auf dem grosszügigen Balkon genossen werden, welcher Platz für Tisch und Sonnenliegen bietet. Die geräumige Dachwohnung erstreckt sich über die gesamte obere Etage des Mehrfamilienhauses, welches 1992 erstellt wurde und 6 Parteien beherbergt. Das Haus besticht durch eine solide Bauweise und erfreut sich eines sehr guten Allgemeinzustandes. Im 3. Obergeschoss, welches über das Treppenhaus (kein Lift) erreichbar ist, empfängt das Entrée mit einer Garderobe und genügend Platz für die Alltagskleider. Das Entrée erschliesst ein ansehnliches Badezimmer mit Doppellavabo, Duschwanne und WC, gefolgt von einem angrenzend platzierten gemütlichen Schlafzimmer, welches problemlos in 2 Schlafräume unterteilt werden könnte. Ein Waschturm im Badezimmer würde mühelos seinen Platz finden, die Anschlüsse dafür sind installiert. Der Zugang vom Schlafzimmer in den Lebensraum kann direkt oder via Entrée eingeschlagen werden. Der Lebensraum besticht durch Helligkeit, Grösse und ein Cheminée, welches gemütliche Stunden im Kreise der Familie und Freunde verspricht. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnenverwöhnten Balkon mit der fürstlichen Panoramasicht in die Täler und Berge der Surselva. Die anschauliche Wohnküche hinter dem Lebensraum lässt keine Wünsche offen und bietet, nebst grosszügigem Platz, auch alle nötigen Geräte. Gemeinsames Kochen und gemütliches Zusammensitzen lässt sich hier bestens kombinieren. Es schliessen sich zwei weitere Schlafzimmer an, wovon eines mit einem Bad en-suite, ausgestattet mit Dusche, Lavabo und WC, begeistert. Die gesamte Wohnung besticht durch die Dachschräge, welche eine charakteristische Chalet-Atmosphäre zaubert und die Rundbögen zu den Räumen komplettieren das Gesamtbild der heimeligen Dachwohnung. Die Wohnung wird mit Bodenheizung gewärmt und ein Kellerabteil, eine gemeinschaftliche Waschküche, Skikeller im Nebenhaus sowie ein Tiefgaragen- (CHF 35?000.-) und Aussenstellplatz (CHF 16?000.-) runden diese charmante Chalet Dachwohnung ab.Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in den Dorfkern von Schluein, geniesst an leicht erhöhter Lage eine fürstliche Panoramaaussicht und wird gewärmt von Sonnenstrahlen, welche einen umschlingen von der ersten Begegnung am Morgen bis hin zu farbenfrohen Sonnenuntergängen, um den Tag eindrucksvoll zu verabschieden. Die Liegenschaft besteht aus zwei Mehrfamilienhäusern, in welchem je 6 Parteien logieren und erfreut sich einem gepflegten Gesamtzustand. Die Ortschaft Schluein ist der Mittelpunkt von der Surselva und folgt der Vision «Leben auf der Sonnenseite im Zentrum der Surselva». Von hier aus kann man sich schnell in alle Richtungen bewegen, mit dem Privatauto, den öffentlichen Postautos, aber auch zu Fuss. Die Gemeinde Schluein ist optimal ans Strassen- und Wegenetz angebunden. In der Dorfmitte gibt es einen kleinen Laden, für das nötigste und grössere Einkäufe können im nahen Ilanz oder Flims getätigt werden. Die Lage, nahe den Zentren des Tourismus von Flims, Laax und Falera und doch abseits des Toursimustroubels zeichnet Schluein und Sagogn aus und gewährt dem Dorf eine hohe Lebensqualität. Vom Frühling bis in den Spätherbst locken Mountainbike-Routen und Wanderwege zu sportlichen Höhenflügen. Die weltberühmte Rheinschlucht - der Grand Canyon der Schweiz - ist vom Dorfzentrum aus bequem zu Fuss erreichbar. Die attraktive Golfanlage ?Buna Vista Golf? Sagogn - Schluein lädt zum Verweilen ein. Der 18- Loch Golfplatz und das schöne Clubhaus, welcher ein paar Autominuten von der Wohnung entfernt ist, sind harmonisch in die Naturräume des jungen Rheins eingepasst und bieten eine wunderbare Fernsicht auf das Alpenpanorama. Das Golf Restaurant VISTA ist für die vorzügliche Küche bekannt und auch an der Bar, in der Lounge auf der gedeckten Veranda

Pardenn Residenz

Pardenn ResidenzEleganz an exklusiver LageLuxuriöse und sonnige Oase der Entspannung mit malerischen Ausblick auf Klosters!Die Wohnresidenz Pardenn ist ein Schmuckstück im Dorfkern für alle die Ruhe und Entspannung suchen.Insgesamt umfasst die Residenz drei Wohnhäuser mit je acht Wohneinheiten.Wohnen auf höchstem Niveau mit stilvoller Architektur, umgeben von einer harmonischen Gartenanlage.Die nach Süd West ausgerichtete und lichtdurchflutete 5.5 Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss des Haus Flurina und besticht mit seinem grossflächigen Grundriss sowie einem grosszügigen privaten Gartenanteil und überdachtem sonnigen Terrassensitzplatz mit atemberaubende Ausblicke auf Klosters und Gotschna.Der harmonische Einklang zwischen Eleganz und Natur ist bei dieser einzigartigen Immobilie unverkennbar.(Ursprünglich hatte die Wohnung 3 Schlaf- und 3 Badezimmer. Die aktuellen Eigentümer entfernten jeweils ein Zimmer, sodass ein grösserer Wohnbereich geschaffen werden konnte. Die Anschlüsse sind alle nach wie vor vorhanden, sodass die Wohnung wieder problemlos in Ihren ursprünglichen Zustand umgebaut werden könnte).Der Verkaufspreis von CHF 3'250.000.- versteht sich inklusive 2 Garagenparkplätze.BesonderesIm Untergeschoss befindet sich zusätzlich eine äusserst gemütliche 3.5 Zimmerwohnung (Erstwohnsitz) mit ca. 70m2, welche zusätzlich dazu gekauft werden könnte.Mehr Informationen finden Sie unter:https://teresas-homes.ch/property/residenz-pardenn-2/

5.5-Zimmer-Wohnung in Ilanz Kopie

Die 5.5-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Ilanz besitzt:- Einen Wohnraum mit Cheminée und herrlichem Blick in die Berge- Eine Küche mit Insel und davorliegender Essecke sowie Zugang zum grossen Balkon mit fantastischer Aussicht- Ein grosses Doppelschlafzimmer mit Einbauschränken- Eine Naszelle mit Doppellavabo, Bad/Dusche und Toilette- Ein zweites Doppelschlafzimmer- Ein drittes Schlafzimmer oder Büro- Eine zweite Nasszelle mit Lavabo, Dusche und Toilette- Ein Entrée mit Garderobe und Einbauschrank- Ein eigenes Kellerabteil- Eine eigene Waschküche mit Waschmaschine, Tumbler und Abstellraum- Ein eigenes Schopfabteil für Fahrräder oder SportgeräteDas Haus besitzt einen Lift.Waschküche mit Abstellraum: ca. 6 m2Schopfabteil: ca. 6 m2Kaufpreis des Garagenparkplatz Nr. 7: CHF 30 000.-Weitere Informationen zu diesem Objekt finden Sie unter www.immo-darms.ch