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CHF 1’177’890.–
7.5 Zimmer 160m² Wohnfläche
1608 Oron-le-Châtel

7.5 pièces avec balcon et box fermé Hypothèque 0.9% !

Bel appartement avec vue Imprenable sur le Château d'OronBienvenue dans ce petit bijou niché au coeur d'une petite copropriété de six logements, offrant une vue à couper le souffle sur le majestueux château environnant. Cet appartement de 7.5 pièces situé en attique incarne le mariage parfait entre élégance et confort moderne avec son chauffage par pompe à chaleur au sol. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux doté d'une armoire murale pratique. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un vaste salon, baigné de lumière naturelle grâce à deux grands Velux. Un accès direct au balcon orienté ouest vous invite à profiter de magnifiques couchers de soleil et de la vue sur le château.Trois chambres bien proportionnées offrent des espaces de repos paisibles, allant de 10 à 17 mètres carrés, tandis que les salles d'eau modernes ajoutent une touche pratique à votre quotidien.Galetas : Avec environ 60 mètres carrés supplémentaires et isolé, cet espace est idéal pour le rangement, les loisirs ou autre et complète parfaitement le confort de cet appartement où il fait bon vivre..Garage-box est disponible en supplément à 40'000.-Appartement : 790'000.-Box garage : 40'000.- Total : 830000.- Disponibilité idéale à l'été 2025 ou à convenir éventuellement.(Raison de la vente : Construction d'une maison familiale) Atouts supplémentaires :3 Hypothèques à reprendre et bloquées sur 2 à 8 ans, variant entre 0.3 % jusqu'en 2025, 0.6% jusqu'en 2028 et enfin 0.9 % jusqu'en 2031, offrant une opportunité financière unique pour les futurs propriétaires.Informations et visite au 021 907 40 10

Zusätzliche Informationen

Überblick

Missy ist sehr beliebt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 387 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 7.5 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die Durchschnittseinkommen belaufen sich auf CHF 65'085.

12.24 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 17.01 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 43.2 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 27.89 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.29 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 15.33 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Missy im Durchschnitt 19.96 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 10.21 % und kinderlose Ehepaare 14.49 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.85 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den letzten 5 Jahren wurden in Missy 4 neue Wohnungen gebaut.

Dabei entstanden eine neue 3-Zimmer-Wohnung sowie 2 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Darüber hinaus kam auch eine 5-Zimmer-Wohnung mit in das Portfolio.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Missy insgesamt 179 Wohnungen.

Der gesamte Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 5.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 51, 42 und 42 Wohnungen.

Insgesamt gibt es 42 5-Zimmer-Wohnungen und 25 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Leerwohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Missy bei 1.12 %.

Dabei stehen 20 % der 1-Zimmer-Wohnungen und

1.96 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'192 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'465 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).