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Bijou-Gartenwohnung mit Ski In&Out

Die Liegenschaft befindet sich leicht erhöht an sonniger, zentraler und trotzdem ruhiger Lage im zweiten Teil eines Mehrfamilienhauses am Ende einer Sackgasse. Gleich angrenzend befindet sich das Ami Sabi Schneewunderland, was eine sehr gefragte Ski-In und Ski-Out Situation bietet. Direkt beim Hauseingang befindet sich rechtsseitig der gemeinschaftliche Skiraum. Der Eingangsbereich ist mit einer kleinen, aber praktischen Einbaugarderobe ausgestattet. Es folgt die hübsche Küche in modernem Design, welche mit allen nötigen Geräten ausgestattet ist. Ein imposantes Cheminée garantiert wohltuende Stunden vor einem knisternden Feuer. Die vorgelagerte Terrasse, bietet genügende Platz für einen Tisch mit Stühlen oder auch Sonnenliegen. Von hier aus kann man den Blick in das Skigebiet bis zum Crap Sogn Gion schweifen lassen. Im Wohnbereich trennt der Esstisch das Wohnzimmer optisch vom Schlafbereich. Das modern gestaltete Badezimmer ist mit Lavabo, Duschwanne mit Glas-Faltwand und WC ausgestattet. Diese reizvolle Bijou-Gartenwohnung wurde 2021 geschmackvoll in schlichtem, pflegeleichtem Design komplett renoviert. Durch die attraktive Lage in Laax Murschetg bietet sie sich als perfekte kleine, aber feine Ferienwohnung an. Ein Garagenplatz mit Steckdose (CHF 35'000.-) in der Garage von Haus A rundet dieses verlockende Angebot ab.Die renovierte Gartenwohnung befindet sich nahe und fussläufig zum lebendigen Zentrum von Laax Murschetg, den Bergbahnen und dem rocksresort sowie direkt neben der Skiwiese. Zahlreiche Restaurants, Hotels und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich ebenfalls in Gehdistanz. In ca. 3 Autominuten erreichen Sie Laax-Dorf und in etwa 7 Minuten den sehr bekannten und schön gelegenen Golfplatz Buna Vista in Sagogn. Bei normaler Schneelage ist Ski-In und -Out problemlos möglich. Auch mit dem Bike können Sie direkt vor der Haustür in die neuen Abenteuer starten. Die Gemeinde Laax liegt in der Surselva und zählt, im Verbund mit Flims und Falera zu den bedeutendsten Ferienregionen der Schweiz. Sie bietet eine ideale Infrastruktur, sowohl für Feriengäste als auch für Einheimische. Die Wintermonate sind geprägt durch den Schneesport. Ein modernes Skigebiet mit ca. 220 Pistenkilometern, Möglichkeiten zum Langlauf, Schlitteln und Wandern stehen zur Verfügung. In ca. 20 Minuten sind Sie auf der Autobahn in Richtung Chur, Zürich oder ins Tessin. Die Zufahrt nach Laax ist ganzjährig gewährleistet und die Anreise von Zürich aus beansprucht ca.2.5 Stunden.

3½-Zimmer-Maisonette-Wohnung Nr. 7 Neubau Ganschiersch

Das "Hus Ganschiersch" liegt erhöht auf der Sonnenseite des Tals und geniesst dank seiner Süd-West Ausrichtung die vollen Sonnenstunden im Sommer und im Winter. Die Lage ist bestens mit dem ÖV und Privatverkehr erschlossen. In nur wenigen Minuten gelangt man in die Nahegelegenen Skigebietet. Trotz seiner guten Vernetzung ist das Haus Ganschiersch ruhig gelegen und verspricht erholsame Zeit.Die Wohnung Nr. 7 kann als Zweitwohnsitz genutzt werden und verfügt über einen grosszügigen Grundriss im Dachgeschoss, verläuft über zwei Geschosse und verfügt über das folgende Wohnprogramm:- Eingangsbereich mit Garderobe- Offene Küche mit Essbereich und Ausgang auf den Süd-Balkon- Balkon mit 13 m²- Wohnzimmer mit Cheminée (optional)- Doppelschlafzimmer- Separates Badezimmer mit Dusche, Doppellavabo und Toilette- Treppenaufgang- Doppelschlafzimmer mit Balkon und En-Suite-Badezimmer (Dusche, Lavabo und Toilette)- Südbalkon mit 4 m²Im Verkaufspreis inbegriffen sind zwei Einstellplätze sowie der Skiraum Nr. 7, welcher sich ebenfalls in der Tiefgarage befindet. Ebenfalls im Preis inbegriffen ist der Kellerraum Nr. 7, welcher mit einem Waschturm ausgerüstet ist.Zur gemeinsamen Mitbenützung gibt es einen Veloraum beim Hauseingang. Die Bezugsbereitschaft ist auf Herbst 2025 vorgesehen.

Sonnige 4 1/2-Zimmerwohnung an zentraler Lage

Sonnige 4 1/2-Zimmerwohnung mit top AussichtDie Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss der Überbauung "Belmont" im beliebten "Lacuna" Quartier der Stadt Chur. Die Wohnung ist sehr zentral gelegen und innerhalb weniger Gehminuten sind Sie bereits im Zentrum der Stadt Chur. Einkaufsmöglichkeiten, Post und Banken sowie Restaurants liegen in unmittelbarer Nähe bzw. sogar im Erdgeschoss der Überbauung.Im lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich werden Sie sich sofort wohlfühlen. Weiter bietet die Wohnung einen sehr grosszügigen Eingangsbereich mit diversen Einbauschränken. Die Badzimmer wirken mit den hellen Boden- und Wandplatten hell und freundlich. Im Kellerabteil finden Sie zusätzlichen Stauraum für Ihre Sachen. Ein Tiefgaragenparkplatz (zusätzlich CHF 30'000.00) steht für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stehen wir Ihnen für weitere Fragen oder eine unverbindliche Besichtigung zur Verfügung.

Stilvolle und sonnige 7.5-Zimmer Gartenwohnung mit grosszügiger Terrasse

Hell, stilvoll und mit einladendem Charme empfängt Sie diese einzigartige 7.5-Zimmer-Gartenwohnung mit einer aussergewöhnlich ausgedehnten, nach Osten über Süden bis nach Westen ausgerichteten Terrasse. Hochwertige Materialien und ein, bis auf die Badezimmer, verlegter Eichenparkett verleihen diesem Bijou ein angenehmes Wohnambiente. Unbestrittenes Herzstück dieser lichtdurchfluteten Wohnung ist der Tagesbereich mit Cheminée, separatem Essbereich und offener Topküche. Dank der umliegenden Terrasse sowie den raumhohen Fensterfronten in nahezu allen Räumen, profitieren Sie von einer ganztägigen Besonnung und einer eindrücklichen Aussicht in die Natur und in die umliegende Berglandschaft. Sowohl das Haupt- als auch ein weiteres Schlafzimmer bieten direkten Zugang zur nach Westen ausgerichteten Terrasse. Viel Stauraum bietende Einbauschränke sowie ein mit Bisazza-Mosaiken gestaltetes en-suite-Badezimmer vervollständigen das Hauptschlafzimmer.

Sonniges und aussichtsreiches Ferienparadies

Die sympathische 3.5-Zimmer-Ferienwohnung befindet sich in einem ortstypischen Wohnhaus an ruhiger, sonniger Lage mit herrlicher Weitsicht. Der öffentliche Verkehr, der Sie zum Skigebiet bringt, ist in wenigen Gehminuten erreichbar.Der Gesamteindruck der Wohnung ist angenehm und gemütlich. Der Boden ist barrierefrei und mit einem Parkettbelag gestaltet. Der grosszügige Wohn-/Essbereich begeistert mit dem vorgelagerten sonnigen Südbalkon und der wunderbaren Aussicht. Die offene Küche ist praktisch eingerichtet und offeriert genug Platz für die Zubereitung von feinen Menüs. Der zweite seitliche Balkon ist vom behaglichen Schlafzimmer zugänglich und bietet einen erholsamen Ausblick nach Osten. Der gemeinsame Wasch- und Trocknungsraum ergänzt das Angebot.Zudem gehört zum Objekt eine Garagenbox für Ihr Fahrzeug.Wenn Sie sich ein ansprechendes Feriendomizil wünschen, könnte Ihre Suche hier enden. Ich freue mich auf Ihren Anruf.