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Neubau
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CHF 720’000.–
4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche
Dotzigenstrasse 6a+6b, 3264 Diessbach b. Büren

Neubau Mehrfamilienhaus im idyllisch gelegenem Diessbach b. Büren

Gemütlicher Wohnraum in Diessbach bei Büren verfügbar.An der Dotzigenstrasse in Diessbach bei Büren entstehen zwei 4.5 Zimmer Erdgeschoss-Wohnungen.2x im Erdgeschoss ( 1x Haus A und 1x Haus B)Erleben Sie die Stille und Schönheit dieser idyllischen Umgebung.Die zwei Mehrfamilienhäuser präsentieren sich im klassischen Baustil von Diessbach bei Büren und bieten somit einen zeitlosen und einladenden WohnraumHier finden Sie Ruhe und Gemütlichkeit in perfekter Harmonie.Füllen Sie das Kontaktformular aus für die Verkaufsdokumentation oder melden Sie sich direkt bei uns.Wir bitten um Verständnis, dass nur komplett ausgefüllte Anfragen mit folgenden Angaben berücksichtigt werden:Vor- und Nachname, E-Mail Adresse und Telefonnummer.SIMAS AGSandmattstrasse 304532 Feldbrunnen-St.Niklaus032 675 07 06079 342 91 97Die Visualisierungen dienen zur Orientierung der Pläne und sollen helfen das Vorstellungsvermögen für den Bau zu unterstützen. Die Visualisierungen können von der tatsächlichen Umsetzung abweichen. Änderungen vorbehalten. Die in den 3D Grundrissen Möblierungen sind nicht in der Wohnung enthalten. Diese dienen nur als Beispiel wie die Wohnung möbliert werden kann. Die Möblierung ist Individuell je nach Wunsch der neuen Eigentümer. Bei Fragen zu den Visualisierungen wenden Sie sich bitte an uns.

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CHF 480’000.–
2.5 Zimmer 64m² Wohnfläche
Bärenmatte 2, 3804 Habkern

Exklusives Wohnen mit zwei Balkonen in Habkern: 2.5-Zimmer Wohnung mit individuellem Innenausbau und naturnahen Highlights

Exklusives Wohnen mit zwei Balkonen in Habkern: 2.5-Zimmer Wohnung mit individuellem Innenausbau und naturnahen HighlightsIn der Bärenmatte 2 im idyllischen Habkern entsteht diese exklusive 2.5-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss, die durch ihre beste Lage und ihre besonderen Merkmale hervorsticht. Das Zentrum von Interlaken ist in nur wenigen Minuten bequem erreichbar.Die Wohnung bietet gleich zwei Balkone als besondere Highlights, die Ihnen zusätzlichen Raum im Freien bieten. Neben der Helligkeit und der Grosszügigkeit zeichnet sich die Wohnung auch durch die Möglichkeit aus, den Innenausbau nach Ihren persönlichen Wünschen zu gestalten.Die Ruhe und die unberührte Natur von Habkern sind weitere Pluspunkte dieser exklusiven Wohnung. Wanderwege und ein Skilift befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten somit ideale Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Eine Bushaltestelle direkt neben der Liegenschaft gewährleistet eine gute Anbindung, und das Stadtzentrum von Interlaken sowie Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sind in wenigen Minuten erreichbar.Überzeugen Sie sich selbst und kontaktieren Sie uns für genauere Informationen.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!Habkern3804 Habkern liegt im Verwaltungskreis Interlaken-Oberhasli, im Kanton Bern. Die Bevölkerung in der politischen Gemeinde Habkern hat sich in den letzten fünf Jahren um durchschnittlich -0.9% pro Jahr auf 620 Einwohner verändert (Stand 31. Dez. 2021). Die Steuerbelastung liegt bei 16.0% (Kanton: 15.6%). Für die letzten fünf Jahre weist die Gemeinde im Durchschnitt eine jährliche Wohnbautätigkeit von 0.3% auf, während die Leerwohnungsziffer aktuell 0.8% beträgt (Stand 1. Jun. 2022). Die Immobilienpreise haben sich in den letzten fünf Jahren um +25.7% verändert (Kanton: +13.1%).

Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Saint-Imier auf 5'080 gefallen, was einem Bevölkerungsrückgang von 1.17 % entspricht.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 60'785.

30.64 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 48.11 % haben einen SEK II-Abschluss, 10.69 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 10.57 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 2.07 %.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend liegt bei 15.73 %. Wie viel Steuern einzelne Personen zahlen, ist abhängig von verschiedenen Faktoren wie z. B. dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand oder auch der Höhe der Abzüge.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Saint-Imier beträgt 20.51 %. Ein Paar in Pension (Ü 65) zahlt im Schnitt 19.81 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.06 % und ein kinderloses Ehepaar 15.15 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Saint-Imier hat sich in den letzten 5 Jahren um 41 Wohnungen erhöht.

Bei den 1-Zimmer-Wohnungen kam dabei eine neue Wohnung dazu.

Auch eine Wohnung mit 2 Zimmern wurde geschaffen.

3 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 9 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

Im Bereich der grossen Wohnungen wurde ebenfalls investiert: So wurden 16 5-Zimmer-Wohnungen geschaffen, die viel Platz zum Leben bieten; auch 11 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern wurden gebaut.

Die vielen grossen Wohnungen in Saint-Imier sprechen dafür, dass dieser Ort besonders für Familien attraktiv ist.

Bestand

Die Neubauten haben dazu beigetragen, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Saint-Imier nun 3'101 Wohnungen gibt.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 153.

Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 1'029 Wohnungen mit 2 Zimmern, 783 mit 3 Zimmern und 426 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 426 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 293.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der unbewohnten Wohnungen in Saint-Imier liegt bei 11.57 %.

Hierbei stehen 31.58 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

13.73 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

13.28 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

9.24 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 6.13 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 6.15 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 6.16 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 950.

Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 790 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'150 oder weisen genau diesen Wert auf.