1 Treffer - Wohnung kaufen in Montagny-près-Yverdon

Neubau
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CHF 1’135’160.–
5.5 Zimmer 96m² Wohnfläche
Chemin du Temple 11, 1442 Montagny-près-Yverdon

5.5 pièces avec grand balcon (combles), vue dégagée, à 3 minutes d'Yverdon

Situé dans le village de Montagny-près-Yverdon au sein d'un quartier résidentiel, notre immeuble neuf en PPE est composé de 4 appartements de 5.5 pièces, disponibles à la vente sur plans. Chaque espace est personnalisable pour s'adapter à vos envies, et vous bénéficiez d'un échange direct et privilégié avec l'architecte pour réaliser l'appartement qui vous ressemble.Cette résidence bénéficie d'un cadre de vie idéal, à proximité de toutes les commodités telles qu'écoles, commerces et transports publics, permettant de rejoindre le centre-ville d'Yverdon et le lac en seulement 10 minutes.Surface du logement proposé : 5.5 pièces situé au 1er étage de 93.7 m2 et grand balcon avec vue dégagée de 20.1 m2 : • Parking couvert : 2 places de parking en sus • Cave : 9.9 m2 • Communs : ascenseur, buanderie et places vélos Cet appartement de 5.5 pièces offre une répartition harmonieuse des espaces : une cuisine moderne ouverte sur un vaste séjour de 41.7 m², prolongé par un balcon généreux de 20.1 m². Ce dernier vous invite à profiter d'une vue dégagée sur le Nord vaudois. L'appartement compte trois chambres à coucher, dont une chambre parentale de 12.8 m² avec sa propre salle de douche de 3.3 m², conçue pour préserver intimité et confort. Les deux autres chambres, de 10.9 m² et 10 m² respectivement, bénéficient d'un accès direct depuis le couloir, lequel dessert également une salle de bain fonctionnelle de 4 m².Découvrez toutes les informations détaillées sur le site dédié à cette promotion immobilière : www.liokan-immo.comIntéressé ? Contactez directement notre architecte, en charge de cette promotion immobilière, pour fixer une rencontre en personne ou à distance. N'hésitez pas, cette rencontre est sans engagement.Nous nous engageons à favoriser un dialogue ouvert et constructif, car votre satisfaction est au cœur de notre approche. A bientôt ! L'équipe d'atelier zéro2 et Liokan Immo.

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Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Montagny-près-Yverdon ist in den vergangenen 3 Jahren auf 772 gestiegen. Dies entspricht einem Bevölkerungsanstieg von 3.35 %.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 78'785.

In der Bevölkerung gibt es 13.52 % Hochschulabsolvent:innen, 13.19 % mit einer höheren Berufsausbildung, 48.08 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 25.21 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die Arbeitslosenquote liegt bei 1.04 %.

Steuern

Die tatsächliche Steuerlast liegt bei 14.89 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.

Pensionierte Ehepaare (Ü 65) zahlen in Montagny-près-Yverdon im Durchschnitt 19.4 % Steuern, Ehepaare mit zwei Kindern 9.89 % und kinderlose Ehepaare 14.06 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 20.26 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Montagny-près-Yverdon ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 21 Wohnungen neu gebaut.

Bei 6 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

7 neue Wohnungen mit 3 Zimmern und 5 Wohnungen mit 4 Zimmern wurden in der Region ebenfalls gebaut.

In der Region wurden zudem 3 5-Zimmer-Wohnungen neu auf den Wohnungsmarkt gebracht.

Bestand

Montagny-près-Yverdon verfügt nun insgesamt über 347 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 14 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar.

Zusätzlich gibt es 38 Wohnungen mit 2 Zimmern, 62 Wohnungen mit 3 und 104 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 78 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 51.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'750.

25% aller angebotenen Mieten liegen darunter oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'500 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 2'090.