14 Treffer - Wohnung kaufen in Novazzano

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CHF 665’000.–
3.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Bellissimo appartamento 3,5 locali nel verde

A Novazzano proponiamo in vendita un appartamento 3,5 locali con giardino privato in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort.L'appartamento è caratterizzato da finiture di alta qualità e presenta un carattere moderno e raffinato. I materiali utilizzati sono di prima scelta, garantendo un ambiente confortevole e di classe.La posizione della residenza in costruzione dispone poche unità abitative, offre un'ottima qualità della vita e un ambiente piacevole, in quanto si trova in una zona tranquilla e residenziale a pochi minuti da tutti i principali servizi e alle infrastrutture.L'appartamento con un ampia terrazza e giardino privato offre una vista panoramica sulla zona circostante, spazio esterno aggiuntivo permette di godere appieno del clima mite della regione con amici o parenti all'aria aperta.Questo appartamento rappresenta un'opportunità ideale per coloro che cercano una proprietà di alta qualità in una posizione privilegiata. Con i suoi spazi generosi, finiture di alto livello e vista panoramica luogo ideale immerso nel verde.La residenza di sole tre unità abitative ospita un posteggi interno coperto a CHF 35'000 e un locale cantina indipendente.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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CHF 1’290’000.–
5.5 Zimmer 216m² Wohnfläche
6883 Novazzano

Splendido attico 5,5 locali con terrazza giardino

A Novazzano proponiamo in vendita un attico 5,5 locali in residenza elegante immersa nel verde con interni spaziosi e di alta qualità la superficie offre design e confort per tutta la famiglia.La residenza in costruzione è curata nei minimi dettagli, offrendo una combinazione perfetta di stile moderno lineare e di carattere. L'attico luminoso e arioso caratterizzato da finiture di alta qualità, materiali pregiati e una meticolosa attenzione ai dettagli.L'immobile è dotato di una grande terrazza coperta e giardino privato area ideale per godersi momenti di relax o per organizzare piacevoli serate all'aperto con amici e familiari. Grazie alla sua posizione nel verde, l'attico offre anche una vista panoramica sulle bellezze circostanti.Il comune di Novazzano è conosciuto per la sua tranquillità e la sua posizione strategica, offre un ambiente sereno e una vasta gamma di servizi e infrastrutture raggiungili in pochi minuti dalla residenza.Questo immobile rappresenta un'opportunità unica per coloro che cercano una proprietà di pregio in una posizione privilegiata. Con le sue finiture di alta qualità, spazi generosi, terrazza panoramica e posizione eccellente, questa proprietà soddisferà sicuramente le aspettative di coloro che desiderano vivere con stile e comfort nel verde.La residenza di sole tre unità abitative ospita due posteggi interni coperti a CHF 70'000 e due locali indipendenti.Per informazioni potete anche contattarci ai seguenti recapiti:Michele Scaratimobile: +41 76 383 42 13EBUYHOUSEufficio: +41 91 225 69 99

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Zusätzliche Informationen

Überblick

In den vergangenen 3 Jahren ist die Bevölkerungszahl in Novazzano bei 2'346 stagniert; so gab es weder einen Bevölkerungsrückgang noch einen Zuwachs.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 73'775.

13.35 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 11.87 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 49.9 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.88 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.11 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 10.69 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

In Novazzano beläuft sich die Steuerlast auf 15.76 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.58 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.05 % und ein kinderloses Ehepaar 15.76 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in Novazzano hat sich in den letzten 5 Jahren um 73 Wohnungen erhöht.

2 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

13 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 38 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

Die Anzahl der neu gebauten grossen Wohnungen umfasst eine 6+-Zimmer-Wohnung und 4 5-Zimmer-Wohnungen.

Bestand

Durch die Neubauten ist der Wohnbestand in der Region weiter gestiegen, so dass es in Novazzano nun insgesamt 1'324 Wohnungen gibt.

Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 19 1-Zimmer-Wohnungen vorhanden.

Weiter gibt es 173 Wohnungen mit 2 Zimmern, 292 Wohnungen mit 3 Zimmern und 584 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 165 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 91.

Unbelegte Wohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Novazzano liegt bei 2.7 %.

So sind 2.94 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den 3-Zimmer-Wohnungen 3.85 % und

2.62 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 1.59 %, wovon 4.49 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

CHF 1'380 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'142 (25%-Quantil).

Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'622 oder weisen genau diesen Wert auf.