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Zusätzliche Informationen
Überblick
Mit einem Bevölkerungsrückgang von 1.56 % ist die Bevölkerungszahl in Bergün Filisur in den letzten 3 Jahren auf 884 gesunken.
Demografische Daten
Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 54'655.
In der Bevölkerung gibt es 9.52 % Hochschulabsolvent:innen, 14.16 % mit einer höheren Berufsausbildung, 56.89 % mit einem SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) und 19.42 % sind momentan in der obligatorischen Schulbildung.
Die Wohngegend hat demnach einen hohen sozialen Standard.
Die Quote der erwerbslosen Menschen liegt bei 0.9 %.
Steuern
Die konkrete Steuerlast liegt bei 12.3 %. Diese variiert von Person zu Person und wird unter anderem durch das Einkommen, den Familienstand oder die Höhe der Abzüge bestimmt.
Die durchschnittliche Steuerlast für eine ledige, kinderlose Person in Bergün Filisur liegt bei 17.85 %. Ein pensioniertes Paar (Ü 65) zahlt im Durchschnitt 15.9 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.83 % und ein kinderloses Ehepaar 17.85 %.
Immobilienmarkt allgemein
Neubau
7 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Bergün Filisur gebaut.
2 der neuen Wohnungen sind hierbei 2-Zimmer-Wohnungen.
Es sind ausserdem 2 Wohnungen mit 4 Zimmern entstanden.
Das Angebot der neuen Wohnungen umfasst des Weiteren 3 5-Zimmer-Wohnungen.
Bestand
Aufgrund der Neubauten hat der Wohnbestand in Bergün Filisur zugenommen und zählt nun 1'405 Wohnungen.
Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 149 Objekten.
Der Wohnbestand beläuft sich zudem auf 346 Wohnungen mit 2 Zimmern, 327 mit 3 Zimmern und 166 Wohnungen mit 4 Zimmern.
Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 166 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 116.
Leerwohnungen
Die Leerstandsquote liegt in Bergün Filisur bei 0.29 %.
Dabei stehen 0.29 % der 3-Zimmer-Wohnungen sowie
0.31 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.
Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.72 %; davon sind 1.74 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.
Immobilienmarkt (nur Vermietung)
Die Angebotsmieten für Mietimmobilien liegen im Schnitt bei CHF 1'080 pro Monat.
Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 900 (25%-Quantil).
Schliesslich liegen 75% der monatlichen Mieten unter CHF 1'380 oder weisen genau diesen Wert auf.
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