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CHF 641’700.–
5.5 Zimmer 123m² Wohnfläche
Hauptstrasse 36, 4562 Biberist

Zentral gelegene 5.5-Zimmer-Wohnung in Biberist

Diese bezaubernde 5.5-Zimmer-Wohnung liegt in Biberist, das mit seinen rund 9.300 Einwohner:innen immer noch den charmanten Charakter eines Dorfes bewahrt hat. Das Mehrfamilienhaus mit insgesamt 12 Wohnungen wurde im Jahr 1976 erbaut und erstreckt sich über drei Stockwerke. Sehr zentral gelegen und gegenüber dem Coop, bietet diese Wohnung eine ausgezeichnete Lage und Erreichbarkeit.Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk und ist rollstuhlgerecht per Lift oder Treppe erreichbar. Beim betreten der Wohnung erwartet Sie ein grosszügiger und heller Eingangs- und Wohnbereich, der mit wunderschönem Eichenparkett ausgelegt ist. Die Holzdetails des Kamins im Wohnzimmer fügen sich harmonisch in das Gesamtbild ein und verleihen dem Raum eine warme Atmosphäre. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die grosszügige Loggia, die sowohl an kalten als auch an warmen Tagen ein idealer Rückzugsort ist. Geniessen Sie die Sonnenstrahlen oder entspannen Sie sich bei einem gemütlichen Buch. Zusätzlich gibt es einen kleinen Balkon der von der Küche aus zugänglich ist und Ihnen einen weiteren Platz im Freien bietet. Die Wohnung umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie zwei weitere kleinere Zimmer, die sich ideal als Büro und Kinderzimmer nutzen lassen. Neben dem Eingangsbereich befinden sich zudem ein renoviertes Badezimmer und ein separates WC.Abgerundet wird das Angebot mit einem Parkplatz in der Tiefgarage und einem Abstellplatz vor der Liegenschaft.Hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse und können Ihre Wohnträume verwirklichen.Brixel präsentiert Ihnen dieses Objekt, welches privat verkauft wird. Einen umfassenden Eindruck erhalten Sie auf der Website: https://page.brixel.ch/wohnung-biberistDort finden Sie unter anderem:- Alle Fotos- 3D-Tour- Grundrisse- Verkaufsdokumentation- Wichtige Dokumente wie Grundbuchauszug etc.

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CHF 933’250.–
5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
4513 Langendorf

Wohnen mit Flair: Stilvoll, funktional, harmonisch

Diese charmante Wohnung besticht durch einen effizienten Grundriss und liebevolle Details. Im Zentrum steht das grosszügige Wohnzimmer, dass fliessend in eine weitläufige Küche mit direktem Zugang zum geräumigen Balkon übergeht - ein idealer Ort, um inspirierende Gerichte zu zaubern und malerische Sommerabende zu geniessen.Ein eleganter Korridor führt zu drei flexibel nutzbaren Zimmern, perfekt als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer. Ein Reduit mit Waschturm und ein abschliessbarer Kellerraum erhöhen die Funktionalität. Gelegen in ruhiger, zentraler Lage, bietet diese Wohnung sowohl praktischen Komfort als auch ästhetischen Reiz.Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Traum vom idealen Wohnen zu verwirklichen. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem aussergewöhnlichen Angebot.Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • Attraktive Hypothekenübernahme von 1,15 % • Hell-lichtdurchflutet • Frisch renovierte Fassade • Zwei Nasszellen • Geräumige Einbauschränke • Praktischer Waschturm • Grosszügiger Balkon • Geschlossener Keller • Niedrige Nebenkosten • Schulen in der Nähe • Gepflegte Umgebung • Altersgerecht & Barrierefrei • Einstellhallenplatz exkl. CHF 35'000.- • und vieles mehr.... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’932’070.–
5.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
4532 Feldbrunnen

Ruhige 5.5 ETW zum Wohlfühlen mit Blick ins Grüne (Terrasse 74m²)

An ruhiger Lage im schönen Feldbrunnen liegt das modern konzipierte Mehrfamilienhaus. Im Erdgeschoss befindet sich eine klar geschnittene 5.5-Zimmer-Wohnung, deren moderner Grundriss über zwei Bäder, ein Reduit und eine offene Küche mit erstklassiger Ausstattung verfügt. Des Weiteren runden ein Kellerraum (21,8m²) mit natürlicher Belichtung und ein eigener Einstellhallenstellplatz das attraktive Raumangebot des hochwertigen Stockwerkeigentums ab. Gleich zu Beginn der Wohnung sind das Entrée, die Zimmer und Bäder als kompakte Raumgruppe um einen zentralen Korridor verteilt. Von hier gelangt man im Weiteren in einen offenen Bereich, der Wohnen, Kochen und Essen zu einem ineinanderfliessenden Raumkonzept vereint. Helle Wandflächen und bodentiefe Fenster verteilen das einfallende Tageslicht in die freundlichen Räume, deren Bodenflächen mit stilvollen Feinsteinzeug-Platten und zeitlosem Parkett ausgestaltet sind. Mit Bezug zu allen Zimmern erstreckt sich entlang der Fassade eine ganzseitiger, in sonniger Südwest-Ausrichtung angelegte Terrasse, auf der man - blickgeschützt vom umliegenden Grün der Hecken - ein wohltuendes Bad in der Nachmittagssonne geniesst. Ihr zukünftiges Zuhause bietet viele weitere Vorteile, welche sich sehen lassen können: - Lichtdurchflutete 5.5 Zimmer Ergeschoss-Wohnung - ruhige Wohnlage mit Privatsphäre - 170 m² Netto Wohnfläche - Wohn- & Esszimmer 50.5 m² - Terrassenfläche ca. 74 m² - Gut ausgestattete Küche mit Induktionsherd & Steamer - Reduit mit Waschmaschine - Elektrische Storen - inklusive 1 Tiefgaragenplatz - Kellerabteil 21.8 m² - Baujahr 2003 - Renovationen: 2012 & 2023 Sind Sie interessiert? So fordern Sie die Dokumentation mit detailliertem Objekt- und Lagebeschrieb an. Sie wollen Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück sorgenfrei verkaufen? Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, kostenlos und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 1’646’100.–
5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche
2540 Grenchen

Exklusive Attikawohnung mit Alpensicht

In Grenchen entstehen 16 Eigentumswohnungen an einer exklusiven Lage. Die Neubau-Wohnungen bieten aufgrund eines sinnvollen Grundrisses, sowohl Platz für die ganze Familie als auch für ein Paar mit hohen Ansprüchen. Die Räume präsentieren sich durch die offen konzipierte Raumaufteilung hell und luftig. Funktionale Grundrisse ermöglichen eine optimale Möblierung. Auf den grosszügigen Balkon- und Aussenflächen lässt es sich hervorragend entspannen. Zusätzlich können Garagenboxen, Einstellhallenplätze sowie auch disponible Räume dazu erworben werden. Sichern Sie sich Ihre Traumwohnung jetzt!Hier werden also keine Wünsche offen gelassen. Profitieren Sie und überzeugen Sie sich selbst!Dieses PREMIUM HOMES Angebot bietet: • NEUBAU • Ruhige und sonnige Lage • Durchdachte Raumaufteilung • Mitgestalten und Mitbestimmen • Schwellenlose Bauweise • Nettowohnfläche 130 m2 • Bruttowohnfläche 220 m2 • Terrasse 119 m2 • Erdsonde / Bodenheizung • Eigener Waschturm in der Wohnung • Eigenes Kellerabteil • Einstellhallenplätze, Garagenboxen, Disponible (exklusive) • und vieles mehr... Interessiert? Gerne führen wir Sie durch eine unverbindliche Besichtigung!Sie wollen Ihr Haus oder Ihre Wohnung sorgenfrei verkaufen?Wir sagen Ihnen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie, diskret und unverbindlich! Haben Sie Interesse an einem ersten unverbindlichen Gedankenaustausch? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns.Wir freuen uns auf Sie.

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CHF 627’750.–
4.5 Zimmer 106m² Wohnfläche
4657 Dulliken

Charmante 4.5-Zimmer Wohnung mit Gemeinschaftsdachterrasse in Dulliken

Diese charmante 4.5-Zimmer-Wohnung befindet sich im kinderfreundlichen Quartier von Dulliken im Kanton Solothurn. Sie liegt im ersten Stock eines Mehrfamilienhauses, das 1993 erbaut wurde und insgesamt acht Wohneinheiten umfasst. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne offene Küche, ein Badezimmer sowie ein separates WC. Für detaillierte Informationen zur Raumaufteilung und den genauen Massen der Räume werfen Sie bitte einen Blick auf den beigefügten Grundriss. Zusätzlich gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. 2019 wurde die Wohnung umfassend renoviert. Die Böden, Wände, das Badezimmer, die Küche und die Elektroinstallationen wurden erneuert. 2023 kamen ein neuer Lift und neue Schliesszylinder hinzu, um den Komfort und die Sicherheit zu erhöhen.Die Wohnung verfügt über einen grossen Balkon mit Storen, der ideal zum Entspannen ist. Bewohner profitieren zudem von einer grosszügigen Dachterrasse, die zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung steht. Zusätzlich gibt es eine grosse Wiese mit Spielplatz und Grillplatz sowie einen Partyraum mit Sitzplatz ? perfekt für gesellige Stunden und Feiern.Ein Tiefgaragenparkplatz kann für zusätzlich CHF 30'000 erworben werden. Das kinderfreundliche Quartier bietet eine ruhige und sichere Umgebung, und Haustiere sind in der Wohnung erlaubt, was sie besonders attraktiv für Tierliebhaber macht. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht und stehen Ihnen für weitere Fragen gerne zur Verfügung.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Einwohnerzahl in Mümliswil-Ramiswil nahm in den letzten 3 Jahren infolge eines Bevölkerungsrückgangs um 0.96 % auf 2'381 ab.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Einkommen beläuft sich auf CHF 60'125.

5.32 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.33 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.54 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 24.82 % der Einwohner:innen absolvieren zurzeit die obligatorische Schulbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.67 %.

Steuern

In der Gegend fallen 14.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Mümliswil-Ramiswil beträgt 19.91 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 18.34 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.93 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.08 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Mümliswil-Ramiswil verzeichnete in den letzten 5 Jahren den Bau von 27 neuen Wohnungen.

Dabei wurden eine neue 3-Zimmer-Wohnung und 4 Wohnungen mit 4 Zimmern gebaut.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 14 5-Zimmer-Wohnungen und 8 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Durch die hohe Zahl an grossen Wohnungen ist Mümliswil-Ramiswil vor allem für Familien ein attraktiver Wohnort.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Mümliswil-Ramiswil insgesamt 1'203 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 24 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Darüber hinaus gibt es 107 Wohnungen mit 2 Zimmern, 194 Wohnungen mit 3 Zimmern und 275 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 317 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 286.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsquote liegt in Mümliswil-Ramiswil bei 3.92 %.

So sind 16.67 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

3.74 % der Wohnungen mit 2 Zimmern,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 6.19 %,

5.47 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 3.48 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 2 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 0.35 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'120 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 970.

Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1290 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.