0 Treffer - Wohnung kaufen in S. Antonio (Val Morobbia)

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CHF 1’395’000.– / Einmalig
3.5 Zimmer 127m² Wohnfläche
6900 Paradiso

Ampio appartamento di design. Luminosità e tutto lo spazio che cerchi a due passi dal centro

Paradiso, in zona centrale a pochi passi dal Lago di Lugano, dalla stazione, dalle scuole e da tutti i servizi che la città offre, proponiamo luminoso appartamento 3.5 locali con ampio terrazzo coperto.Le ottime finiture di design e l’utilizzo di tecnologie di ultima generazione come riscaldamento e raffrescamento a pavimento, domotica e solare termico garantiscono un elevato comfort abitativo e costi molto contenuti.La posizione, nelle immediate vicinanze dell’accesso autostradale e della centralissima via Nassa raggiungibile in pochi minuti con una piacevole passeggiata sul lungolago, ne fanno una tra le location più strategiche della città.Appartamento di 3.5 locali di 116 m2 + 22 m2 di terrazze.• Ingresso con armadio a muro• Zona giorno di 50 m2 con moderna cucina a vista, con accesso alla terrazza di 19m2• Armadio a muro con colonna lavasciuga• Camera da letto con accesso alla terrazza e cabina armadio• Bagno finestrato en-suite con vasca e bidet• Bagno con doccia e bidet• Camera da letto con accesso al balcone di 3 m2La particolarità di questo appartamento sono le ampie vetrate e l’accesso alla terrazza o al balcone, da tutti i localiPosto auto interno CHF 50’000Vivere con stile e raffinatezza a due passi dal lago e dal divertimento.Alcune immagini rappresentano esempi di finiture realizzabili per gli appartamenti non ancora ultimati.In Paradiso, in zentraler Lage, nur wenige Schritte vom Luganersee, dem Bahnhof, den Schulen und allen Dienstleistungen die die Stadt anbietet entfernt, bieten wir eine helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit großer überdachter Terrasse.Das exzellente Design und der Einsatz modernster Technologien wie Fußbodenheizung und -kühlung, Haustechnik und Solarthermie garantieren hohen Wohnkomfort und sehr niedrige Kosten.Die Lage in unmittelbarer Nähe des Autobahnanschlusses und der zentralen Via Nassa, die in wenigen Minuten mit einem angenehmen Spaziergang am Seeufer berreichbar ist, macht sie zu einer der strategischsten Lagen der Stadt.3,5-Zimmer-Wohnung von 116 m2 + 22 m2 Terrassen.· Eingangsbereich mit Wandschrank· Wohnbereich von 50 m2 mit moderner offener Küche, mit Zugang zur Terrasse von 19m2· Einbauschrank mit Waschmaschinen-Trockner-Säule· Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und begehbarem Kleiderschrank· En-suite Badezimmer mit Fenster, Badewanne und Bidet· Badezimmer mit Dusche und Bidet· Schlafzimmer mit Zugang zum 3m2 großen BalkonDas Besondere an dieser Wohnung sind die großen Fenster und der Zugang zur Terrasse oder zum Balkon von allen Zimmern aus. Überdachter Parkplatz CHF 50'000Einige Bilder stellen Beispiele für Ausbauten dar, die für die noch nicht fertig gestellten Wohnungen realisiert werden können.In central position of Paradiso, just a few steps from Lake Lugano, the train station, schools and all the services the city has to offer, we offer a bright 5.5-room apartment with large covered terrace.The excellent design and the use of modern technologies such as underfloor heating and cooling, demotic technology and solar heating guarantee high living comfort and very low costs.The location, very close to the highway junction and the central Via Nassa, which can be reached in a few minutes with a pleasant walk along the lakefront, make it one of the most strategic locations in the city.3.5 room apartment of 116 m2 + 22 m2 terraces.· Entrance area with closet· Living area of 50 m2 with modern open kitchen, with access to the terrace of 19m2· Built-in closet with washing machine-dryer column· Bedroom with access to the terrace and walk-in closet· En-suite bathroom with window, bathtub and bidet· Bathroom with shower and bidet· Bedroom with access to the 3m2 balconyIndoor parking space CHF 50'000Some images represent examples of finishes that can be realized for apartments not yet completed.

Diese Auflistung enthält:
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • Garage
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CHF 730’000.–
3.5 Zimmer
6833 Vacallo

VACALLO - APPARTAMENTO - 3.5 LOCALI

Appartamento di nuova costruzione al 3° piano, 3,5 locali, 122 m2. Complesso residenziale, progettato per soddisfare i criteri di eco-sostenibilità, di risparmio energetico, di qualità architettonica nel rispetto dell'ambiente, del territorio e dell'ecologia del sito. Ogni unità abitativa gode di ampi terrazzi panoramici che permettono una migliore contemplazione ed integrazione con il paesaggio. L'appartamento è così composto : soggiorno, sala da pranzo con cucina open space, due camere da letto, due bagni, wc lavanderia, grande terrazza, cantina. 1 posteggio esterno non coperto compreso nel prezzo.Informazioni supplementari : tissot-immobiliare.chNeugebaute Wohnung im 3. Stock, 3,5 Zimmer, 122 m2. Wohnkomplex, entworfen, um die Kriterien der ökologischen Nachhaltigkeit, Energieeinsparung, architektonische Qualität zu erfüllen und gleichzeitig die Umwelt, das Territorium und die Ökologie des Standortes zu respektieren. Jede Einheit hat große Panoramaterrassen, die eine bessere Kontemplation und Integration mit der Landschaft ermöglichen. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Wohnzimmer, Esszimmer mit offener Küche, zwei Schlafzimmer, zwei Bäder, WC-Waschküche, große Terrasse, Keller. 1 Außenstellplatz nicht überdacht im Preis enthalten.Mehr Informationen : tissot-immobilien.chNewly built flat on 3rd floor, 3.5 rooms, 122 m2. Residential complex, designed to meet the criteria of eco-sustainability, energy saving, architectural quality while respecting the environment, the territory and the ecology of the site. Each unit has large panoramic terraces that allow for better contemplation and integration with the landscape. The flat is composed as follows: living room, dining room with open space kitchen, two bedrooms, two bathrooms, wc laundry, large terrace, cellar. 1 uncovered outdoor parking space included in the price.More Information : tissot-realestate.chAppartement nouvellement construit au 3ème étage, 3.5 pièces, 122 m2. Complexe résidentiel, conçu pour répondre aux critères d'éco-durabilité, d'économie d'énergie, de qualité architecturale tout en respectant l'environnement, le territoire et l'écologie du site. Chaque unité dispose de grandes terrasses panoramiques qui permettent une meilleure contemplation et intégration au paysage. L'appartement est composé comme suit : salon, salle à manger avec cuisine ouverte, deux chambres, deux salles de bains, wc buanderie, grande terrasse, cave. 1 place de parking extérieure non couverte incluse dans le prix.Plus d'informations : tissot-immobilier.ch

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CHF 795’000.–
3.5 Zimmer 85m² Wohnfläche
Via Montalbano, 6925 Gentilino

Duplex 3.5 con giardino e piscina comune

Proponiamo in vendita appartamento Duplex di 3,5 locali con ampio giardino privato, situato in località Gentilino, affiancato alla prestigiosa “Villa Principe Leopoldo”.Un dettaglio da non trascurare, i servizi offerti dalla località e la vicinanza alla scuola TASIS.L’abitazione è stata finemente curata negli arredi e nella qualità delle finiture. Adatto a single o a coppie.La Residenza “I Giardinetti” è rinomata per gli importanti spazi verdi che includono piscina comune e campi da tennis.Completano la proprietà una spaziosa cantina ed un posto auto (45'000,-).We offer for sale a 3.5-room Duplex flat with large private garden, located in Gentilino, next to the prestigious"Villa Principe Leopoldo".A detail not to be overlooked, the services offered by the locality and the proximity to the TASIS school.The dwelling has been finely decorated in terms of furnishings and quality of finish. Suitable for singles or couples.The 'I Giardinetti' residence is renowned for its important green spaces that include a swimming pool and tennis courts.A spacious cellar and a parking space complete the property (45'000,-)Wir bieten zum Verkauf eine 3,5-Zimmer-Duplex-Wohnung mit großem Privatgarten, in Gentilino gelegen, neben der renommierten 'Villa Principe Leopoldo'.Ein nicht zu vernachlässigendes Detail sind die vom Ort angebotenen Dienstleistungen und die Nähe zur TASIS-Schule.Die Wohnung wurde in Bezug auf die Einrichtung und die Qualität der Ausführung sehr gut ausgestattet. Geeignet für Singles oder Paare.Die Wohnanlage "I Giardinetti" ist bekannt für ihre bedeutenden Grünflächen, zu denen auch ein Gemeinschaftsschwimmbad und Tennisplätze gehören.Ein geräumiger Keller und ein Parkplatz vervollständigen die Immobilie (45'000,-).

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Seit einigen Jahren hat Bellinzona einen stetigen Zuwachs an dort lebenden Menschen verzeichnet, genauer gesagt liegt dieser bei 2.29 % auf 44'270 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 66'820.

16.01 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 11.48 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 47.04 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 25.47 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung.

Somit ist dies eine Wohngegend mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.53 Prozent.

Steuern

In der Region fallen 12.16 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab.

In Bellinzona beläuft sich die Steuerlast auf 17.93 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Durchschnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.53 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.92 % und ein kinderloses Ehepaar 17.93 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Bellinzona neuer Wohnraum in Form von 1'965 Wohnungen.

Dabei sind insgesamt 75 1-Zimmer-Wohnungen entstanden.

Die Anzahl der neuen 2-Zimmer-Wohnungen liegt bei 721.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 646 3-Zimmer-Wohnungen und 377 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 105 5-Zimmer-Wohnungen und 41 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Bellinzona insgesamt 26'610 Wohnungen zählt.

Insgesamt stehen 986 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Zusätzlich gibt es 4'592 Wohnungen mit 2 Zimmern, 8'125 Wohnungen mit 3 und 9'180 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der Wohnungen beläuft sich auf 2'486 5-Zimmer-Wohnungen und 1'241 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in Bellinzona beträgt 2.61 %.

Hierbei stehen 5.79 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.69 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen,

3.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.89 % der 4-Zimmer-Wohnungen

sowie 1.48 % bei den 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 1.43 %; davon sind 1.32 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Mietpreise der Objekte betragen in der Region im Schnitt CHF 1'350.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'180 (25%-Quantil).

Das 75%-Quantil der Monatsmieten beträgt CHF 1'550.