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Posta Veglia zu Hause in Laax

NEUBAU. An zentraler und dennoch ruhiger Lage mit unverbaubarer Sicht auf die umliegenden Bergketten entsteht im Garten des traditionsreichen Hotel Posta Veglia ein Mehrfamilienhaus mit sechs Wohneinheiten.Im Dachgeschoss sowie im 1. Obergeschoss sind vier grosszügige Zweitwohnungen – zwei mit 4,5 Zimmern, zwei weitere mit 2.5 Zimmern geplant. Alle Wohnungen verfügen über grosszügige Raumverhältnisse. Die sonnige Lage mit unverbaubarer Aussicht nach Süden und Westen garantiert sonnlichtdurchflutete Räume im ganzen Haus.Im Erdgeschoss sind zwei bewirtschaftete Wohnungen ca. 118 und 58 m² vorgesehen. Eine Nutzung als Erstwohnung ist möglich.Die Tiefgarage im Untergeschoss ist über einen Lift und das Treppenhaus mit den Wohnungen verbunden. Ein bequemer Zugang trockenen Fusses ist auch im Winter möglich, wenn sich das Dorf tief verschneit präsentiertDie Wärmeerzeugung wird an das Fernwärmenetz der Gemeinde angeschlossen. Die Wärmelieferung durch die Gemeinde ist mit einem separaten Energie-Vertrag geregeltDer Neubau besticht durch seine geradlinige, stilvolle Architektur mit unverkennbarem Bezug zur Region: natürliche Materialien von höchster Qualität, meisterhaft verarbeitet, authentisch und nachhaltig – ein zweites Zuhause für Sie, Ihre Kinder und Enkelkinder SONNIG. Das traditionsreiche Hotel Posta Veglia liegt im Herzen von Laax, an der Via Principala, die durch den Dorfkern von Laax vitg (Dorf) führt. Das neue Mehrfamilienhaus Posta Veglia entsteht auf der strassenabgewandten Seite des bestehenden Gebäudes. Die Wohnungen im Neubau sind nach Süden und Westen ausgerichtet und verfügen alle über grosse Balkone, teils mit mit unverbaubarer Sicht auf die Signinagruppe und die südwestliche Surselva mit Brigels, Obersaxen und dem Oberalppass.ZENTRAL. Die Posta Veglia liegt zwei Gehminuten vom Dorfzentrum mit Bäckerei, Metzgerei, Volg (Lebensmittelgeschäft, 364 Tage geöffnet), Bushaltestelle, Post, Bank, Arzt und Sportgeschäft entfernt. In fünf Gehminuten erreicht man den Laaxersee (Lag Grond) mit Schule und Kindergarten sowie öffentlichem Hallenbad mit Wellness- und Fitnessbereich.DIE GEMEINDE. Laax mit den Fraktionen Laax Vitg (Dorf), Salums, Cons und Murschetg ist eingebettet in die einzigartige Berg- und Naturlandschaft der mittleren Surselva. Das sonnenverwöhnte Hochplateau auf rund 1050 m ü. M. wird umrahmt von majestätischen Berggipfeln und sattgrünen Wäldern.In unmittelbarer Nähe liegt die wildromantische Rheinschlucht Ruinaulta. Ihr attraktives Sport-, Freizeit- und Kulturangebot machen Laax zu einer attraktiven Ganzjahresdestination. Laax liegt 20 Autominuten von der Kantonshauptstadt Chur, 15 Minuten vom Autobahnanschluss Reichenau/Tamins und eineinhalb Autostunden vom Flughafen Zürich entfernt und ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden.Jung, dynamisch, romanisch – das ist Laax heute. Das ist Ihr neues zweites Zuhause – nah genug, um schnell hier zu sein, weit genug weg, um Abstand vom Alltag zu gewinnenBaubeginn Mai 2024Bezug Dezember 2025 Kaufpreis: 2.5 Zimmerdachwohnung Nr. 6 Wohnfläche ca. 58 m2 CHF 1`855`0004.5 Zimmerdachwohnung Nr. 5 Wohnfläche ca. 118 m2 CHF. 2`2.5`000 Stellplatz Tiefgarage CHF 55`000 Wir freuen uns Sie beim Kauf Ihres «Ferienzuhauses» begleiten zu dürfen und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Exklusive Stadtwohnungen: Neubau Gassu im Herzen von Domat/Ems

Entdecken Sie das Neubauprojekt Gassu, eingebettet in die innovative Gemeinde Domat/Ems! Mit 26 ansprechenden Eigentumswohnungen und einem vielseitigen Gewerberaum bietet dieses Projekt die perfekte Gelegenheit für neue Besitzer/-innen. Genießen Sie modernen Komfort und eine dynamische Umgebung. Die Neubauwohnungen werden voraussichtlich im Sommer 2025 bezugsbereit sein. Sichern Sie sich jetzt Ihr Stück Zukunft!Das Projekt: - 2.5- bis 6.5 Zimmer-Eigentumswohnungen - Gewerberaum im Erdgeschoss - Garten-, Geschoss-, Maisonette-Wohnungen - Moderner, hochwertiger Innenausbau - Fotovoltaikanalage für vorteilhafte Stromtarife und nachhaltige Stromproduktion - Minergie-Zertifikat - Wärmeerzeugung: Erdsonde - Wärmeverteilung: Bodenheizung- ein zeitlose Design, das dennoch modern und komfortabel ist und eine erstklassige Ausstattung Das Besondere:- Wohnen an zentraler Lage - mitten im Dorf- Stadtnähe und doch im Grünen- Hauseigener Spielplatz- Vorbereitung für eLadestationen in der Tiefgarage- Maisonette-Wohnungen im Dachgeschoss- Erdgeschoss-Wohnungen mit Gartenfläche zur alleinigen BenützungDas Finanzielle:- 2.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 465 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 635 000- 4.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 855 000- 3.5 Zimmer-Eigentumswohnungen ab CHF 1 080 000- 6.5 Zimmer-Eigentumswohnung CHF 1 350 000- Gewerberaum Erdgeschoss CHF 550 000Ist Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre unverbindliche Kontaktaufnahme! Detaillierte Informationen finden Sie auf der Projektwebsite: www.gassa-suto.ch

Wohnen am Lago di Poschiavo; 2.5-Zi-Dachwohnung - Zweitwohnung

Direkt am Ufer des Lago di Poschiavo liegt das Mehrfamilienhaus "Villa Lardi" in Le Prese. Die Villa Lardi entstand im 19. Jahrhundert und wurde im Zuge der Sanierung in ein modernes Wohnhaus verwandelt mit Augenmerk auf Energieeffizienz und tiefen Bewirtschaftungskosten. Die letzte noch verfügbare Wohnung befindet sich im Dachgeschoss der Liegenschaft und wird nach Kundenwunsch ausgebaut (aktuell im Rohbauzustand).Der Wohnung zugeteilt ist ein gedeckter Aussenabstellplatz mit Abstellbereich direkt beim Wohnhaus sowie zusätzlich ein ungedeckter Aussenparkplatz.Für detaillierte Auskünfte steht Ihnen Herr Francesco Stazzonelli gerne zur Verfügung.Villa Lardi in Le Prese is located directly beside Lago di Poschiavo. Built in the nineteenth century, the multiplex has been renovated and is now a modern, energy-efficient residential building with low maintenance costs. The last apartment that is still available is on the top floor of the property and can be developed according to the client's wishes (currently in shell condition).The apartment has been allocated a covered outdoor parking space with storage area directly outside the residential building as well as an additional uncovered outdoor parking space.Mr. Francesco Stazzonelli can gladly provide further detailed information.La casa plurifamiliare "Villa Lardi" si trova direttamente sulle rive del Lago di Poschiavo, a Le Prese. Villa Lardi, costruita nel XIX secolo, è stata ristrutturata ed è divenuta un moderno edificio residenziale con un'attenzione particolare all'efficienza energetica e ai bassi costi di gestione. L'ultimo appartamento disponibile si trova all'ultimo piano dell'immobile ed è in fase di realizzazione secondo i desideri del cliente (attualmente è al rustico).All'appartamento è stato assegnato un posto auto esterno coperto con area di stoccaggio direttamente presso l'edificio residenziale e un ulteriore posto auto esterno scoperto.Per maggiori dettagli prego contattare il signor Francesco Stazzonelli.