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CHF 540’540.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Eggstrasse 39, 9055 Bühler

4.5 Zi. Maisonette Eigentumswohnung Südlage

Grosszüge 4.5 Zi. Maisonette Wohnung mit Terrasse, Hochparterre, Kellerabteil; an sonniger, ruhiger Südlage in Bühler, AR. Besichtigung nach Voranmeldungdazu 1 gedeckter Parkplatz separat zu Fr. 25'000.-- Auskunft: ZATRA GMBH: Tel. 079 338 03 70

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CHF 1’586’970.–

5.5 Zimmer 150m² Wohnfläche

Unteres Hörli, 9053 Teufen AR

LEBENSRAUM HÖRLI

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier im Herzen von Teufen entstehen in Kürze 8 wunderschöne Neubauwohnungen mit Sicht ins Grüne.Optimale Grundrisse ermöglichen eine stilvolle und praktische Einrichtung der Wohnung. Durch die vielen Fenster werden die Wohnungen hell und lichtdurchflutet.Grosse Balkone und 2 Nasszellen sind bei uns Standard.Jede Wohnung wird individuell nach Ihren Wünschen ausgebaut. Sie entscheiden die Materialien in der Küche, in den Nasszellen aber auch den Boden und die Farben der Wände. Sehr gerne zeige ich Ihnen bei einem persönlichen Gespräche alle Annähmlichkeiten dieses Projekt im Detail auf. Ich freu mich über Ihre Kontaktaufnahme. Kontaktieren Sie mich unter 076 368 32 32 oder per E-Mail gruezi@aeberhard-partner.chErleben Sie modernes Wohnen in einer der schönsten Regionen der Schweiz ? sichern Sie sich jetzt Ihre Traumwohnung in Teufen. 0x8bbd9 0y9c13d9 0x12x77x69xef

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CHF 1’282’050.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Schlättliweg 1, 9052 Niederteufen

Moderne, frisch sanierte 5.5-Zimmerwohnung an attraktiver und ruhiger Lage.

Wir freuen uns, Ihnen diese moderne, frisch sanierte 5.5-Zimmerwohnung in einer attraktiven und ruhigen Wohngegend vorstellen zu dürfen. Diese Immobilie befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten und bietet Ihnen ein modernes und komfortables Wohnambiente.Die Wohnung erstreckt sich über grosszügige 160 m2 Nettowohnfläche und befindet sich im 1. Obergeschoss. Ein Lift ist vorhanden. Die Wohnung wurde frisch saniert und präsentiert sich in einem zeitgemässen, modernen Stil.Die durchdachte Raumaufteilung schafft eine optimale Wohnatmosphäre. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche lädt zum Verweilen und Geniessen ein. Die offene Gestaltung verleiht der Wohnung eine grosszügige Note und schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für die Familie.Die Wohnung verfügt über zwei Badezimmer für höchsten Komfort. Zudem bietet sie zwei Balkone ? einen direkt vom Wohnbereich aus erreichbar und einen weiteren von zwei Zimmern zugänglich. Diese Freiflächen laden dazu ein, die frische Luft zu geniessen und entspannte Momente im Freien zu verbringen.Praktischer Stauraum ist mit einem eigenen Kellerabteil und einem beheizten Bastelraum (kostet zusätzlich CHF 20'000.-) geboten. Der bequeme Einstellplatz in der Tiefgarage (kostet zusätzlich CHF 35'000.-) rundet das Angebot ab und sorgt dafür, dass Sie sich um Ihr Fahrzeug keine Gedanken mehr machen müssen.Kindergarten, Primarschule, Einkaufsmöglichkeiten und die Haltestelle der Appenzeller Bahn liegen nur einen kurzen Fussweg entfernt und sind sicher erreichbar. Das Dorfzentrum erreichen Sie im Handumdrehen mit der Bahn, dem Auto oder dem Fahrrad.Niederteufen ist nicht nur aufgrund des niedrigen Steuerfusses begehrt, sondern bietet mit seinen knapp 6'500 Einwohnern auch ein lebendiges Dorfleben. Hier erwarten Sie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten sowie ein reichhaltiges Vereins- und Kulturangebot. Die Nähe zum Alpsteingebiet und der Stadt St. Gallen macht Niederteufen zu einem idealen Ausgangspunkt.Diese Wohnung kombiniert die Vorzüge einer attraktiven Lage, Familienfreundlichkeit, Modernität und einer guten Raumaufteilung ? ein perfektes Zuhause für Sie und Ihre Familie.Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir sind sicher, dass Sie von den zahlreichen Vorzügen dieser Immobilie begeistert sein werden!Willkommen zu Hause.Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim.Wohnen Sie nach Ihren Wünschen.3D Ansicht und virtueller Rundgang (Virtuelle Tour)Haben Sie den virtuellen Rundgang schon gesehen? Wenn nein, unter https://my.matterport.com/show/?m=4bA9kBCUzXG gelangen Sie dazu. Wenn Sie den Link öffnen, finden Sie unten links vier Symbole. Dort können Sie z.B. den Grundriss ansehen oder mit dem Messungs-Modus ganz einfach nachmessen.Alle weiteren Immobilienangebote von SZ ImmoIst dieses Objekt nicht das Richtige für Sie? Unter https://www.szimmo.ch/immobilien gelangen Sie zu allen weiteren Immobilienangeboten von SZ Immo.Für Telegram NutzerHaben Sie den SZ Immo Bot schon abonniert? Hier informiere ich jeweils frühzeitig über neu zu verkaufende Objekte. Link zum Bot: http://t.me/szimmo_botBesitzen Sie bereits eine Immobilie?Ermitteln Sie hier den aktuellen Wert Ihrer Immobilie - einfach, schnell und unverbindlich: www.immo-marktwertanalyse.chSie erhalten innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie.Entdecken Sie zudem auch unsere Ratgeber zu vielfältigen Themen. Sie geben Ihnen hilfreiche Tipps und liefern Antworten auf Ihre Fragen:www.immo-ratgeber.org 0x8bbd9 0y9c13d9 0x12x77x69xef

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Preis auf Anfrage

4.5 Zimmer 112m² Wohnfläche

Thalerstrasse 49C, 9410 Heiden

RESERVIERT: Idyllisches Wohnen mit Blick ins Grüne und auf den Bodensee

Diese bezaubernde 4.5-Zimmerwohnung im ersten Obergeschoss vereint traditionellen Appenzeller Charme mit modernem Wohnkomfort. Mit ihrer aussergewöhnlichen Raumhöhe von 2.70 Metern bietet sie ein offenes und luftiges Wohnambiente. Das Mehrfamilienhaus, eingebettet in die malerische Ländlichkeit und unmittelbarer Nähe zur Natur, wurde 1992 liebevoll komplett saniert, während die Wohnung laufend unterhalten und gepflegt wurde.In einem persönlichen Rahmen mit nur sechs Einheiten geniessen Bewohner viel Privatsphäre und eine angenehme Nachbarschaft. Auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² ist jeder Quadratmeter effizient genutzt: Die Wohnung überzeugt mit einem einladenden Wohn- Essbereich ausgestattet mit einem prachtvollen Schwedenofen, der Wärme und Gemütlichkeit ausstrahlt. Die grosse Küche und der Zugang zum Balkon komplettieren den Hauptwohnbereich. Das separate Schlafzimmer bietet eine persönliche Ruheoase, während ein zusätzliches Zimmer flexibel als Ankleide, Büro oder Kinderzimmer genutzt werden kann. Ein grosszügiges Badezimmer und eine geschlossene Garaderobe runden das wohl durchdachte Wohnkonzept ab und machen diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die den einzigartigen Mix aus Tradition und Moderne zu schätzen wissen.Highlights • Wohn/Esszimmer mit Schwedenofen • 2 Schlafzimmer • gedeckter Balkon ruhig und sonnig • Raumhöhe 2.70 m • 6-Parteienhaus • Naturnahe Lage und Blick zum See • ruhig und sonnig • Garage mit Parkplatz vorhanden Melden Sie sich für einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen 4.5 Zimmerwohnung vor Ort. Wir freuen uns auf Ihren Besuch!Ihr Rhycasa Team

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CHF 1’635’480.–

5.5 Zimmer 220m² Wohnfläche

Au 2B, 9037 Speicherschwendi

Sonnige Attika-Terrassenwohnung mit Weitblick auf den Bodensee

Das ansprechende Terrassenhaus liegt an sonniger und ruhiger Lage mit einem herrlichen Weitblick in die Natur und den Bodensee. Verkauft werden neben der 5.5 Zimmer Eigentumswohnung, eine grosszügige Doppelgarage mit angrenzendem Keller.Der offene, grosszügige und durchdachte Grundriss sowie die hellen Räumlichkeiten zeichnen diese gepflegte Eigentumswohnung aus. Raumkonzept und Innenausbau: - Lift mit direktem Zugang zur Wohnung- Entrée mit Garderobe und grossen Reduit- Wohn-Essbereich, raumhohe Fenster, direkter Zugang zur Terrasse- Offene Küche mit grosser Kochinsel - Elternschlafzimmer mit eingebauter Ankleide- 2 weitere Schlafzimmer oder Büro- Badezimmer mit Badewanne/ Dusche / WC / Lavabo- Badezimmer Dusche / WC / Lavabo- Hauswirtschaftsraum mit WA/TU - Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden- Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung nach Aussentemperatur gesteuert, kontrollierte Wohnungslüftung - Fenster: Holz-Metall,3-fach Isolierverglasung- Grosse Doppelgarage mit Abstellraum für CHF 70'000.00 0x8bbd9 0y9c13d9 0x12x77x69xef

Zusätzliche Informationen

Überblick Stein (AR) ist sehr gefragt als Wohnregion. In den letzten 3 Jahren ist die Einwohnerzahl um 1'437 angewachsen, was einem Bevölkerungsanstieg von 3.6 % entspricht. Demografische Daten Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 72'755. 22.55 % der Einwohner:innen sind gerade in der obligatorischen Schulausbildung, 49.78 % haben einen SEK II-Abschluss, 16.31 % weisen eine höhere Berufsausbildung auf und 11.27 % der Bevölkerung haben einen Hochschulabschluss. Die Wohngegend zeichnet sich durch einen hohen sozialen Standard und eine gebildete Bevölkerung aus. Die Quote der Arbeitslosen liegt bei 0.56 %. Steuern Insgesamt liegt die Steuerbelastung in der Region bei 12.69 %. Der individuelle, tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern variiert und wird durch Faktoren wie dem tatsächlichen Einkommen, dem Familienstand, der Höhe der Abzüge und Ähnlichem bestimmt. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Stein (AR) liegt bei 16.47 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 16.27 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 8.91 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 11.61 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 22 neue Wohnungen sind in den vergangenen 5 Jahren in Stein (AR) entstanden. Davon fallen 12 der neuen Wohnungen auf 2-Zimmer-Wohnungen. Es sind ausserdem 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen entstanden, die sich besonders für Familien eignen. Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen beläuft sich auf drei 5-Zimmer-Wohnungen und vier Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern. Bestand Stein (AR) verfügt nun insgesamt über 724 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 8. Des Weiteren existieren 59 Wohnungen mit 2 Zimmern, 103 Wohnungen mit 3 Zimmern und 167 Wohnungen mit 4 Zimmern. Letztlich sind 168 5-Zimmer-Wohnungen und 219 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich. Leerwohnungen Die Leerstandsrate in Stein (AR) beträgt 1.28 %. Dabei sind 1.75 % der 2-Zimmer-Wohnungen, 6 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie 1.23 % der Wohnungen mit 4 Zimmern aktuell leer. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Mietpreise der Objekte liegen im Schnitt bei CHF 1'330. Dabei fallen 25% aller Angebotsmieten geringer aus oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'000 (25%-Quantil). Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1642 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Stein AR

Wohnung kaufen 9063 (Stein AR)

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