5 Treffer - Wohnung kaufen in Trimmis

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CHF 762’190.–
2.5 Zimmer 42m² Wohnfläche
Gartaweg 11, 7203 Trimmis

Renovierte 3 ½ Zimmerwohnung im 1.OG mit Einzelgarage

Wir verkaufen diese sonnige und im 2021 frisch renovierte 2.5 Zimmer-Wohnung.Facts:Top AussichtSonnige LageFamiliärRenoviert 2021Raumprogramm:1 x Bad/WCKüche- / EssbereichWohnbereich2 Schlafzimmer1 grosse Garagenbox (6.3x3.15m) - Platz für ein weiteres Fahrzeug vor der Garage 1 Keller1 Waschraum zur Mitbenützung1 Trockenraum zur MitbenützungAngrenzend an den Eingang erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, sowie das Bad / WC. Die grosszügige Küche inkl. kleiner Essnische lädt zum Kochen und Geniessen ein. Vom Wohn-/ Essbereich gelangen Sie auf den sehr sonnigen, gedeckten und nach Süden ausgerichteten Balkon. Die gesamte Wohnung (inkl. Bad und Küche) wurde mit einem schönen, hellen Vinylboden ausgestattet. Abgerundet wird das Angebot mit einer grossen Garagenbox (6.3x3.15m), welcher für CHF 35‘000.- dazu erworben werden muss. Vor der Garage kann ein weiteres Fahrzeug abgestellt werden (Total Platz für 2 Fahrzeuge). Es steht ein Kellerabteil, sowie ein Waschraum und Trocknungsraum zur allgemeinen Benutzung zur Verfügung. Alle Räume werden mit einer Bodenheizung beheizt, was für eine wohlige Wärme sorgt.Die Wohnung ist vermietet. Der Mietvertrag muss übernommen werden. Mit folgendem Link können Sie die Wohnung in einem 3D-Rundgang begehen:https://app.immoviewer.com/portal/tour/2224358?accessKey=60a8Gerne stellen wir Ihnen eine Dokumentation dieser schönen Wohnung zu. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Zusätzliche Informationen

Überblick

Trimmis ist in den letzten 3 Jahren um 2.45 % gewachsen und zählt nun 3'391 Einwohner:innen.

Demografische Daten

Das durchschnittliche Einkommen liegt hier bei CHF 72'770.

Dabei besitzen 11.55 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 17.25 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 52.91 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 18.33 % der Einwohner:innen sind aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer gebildeten Bevölkerung.

Die Arbeitslosenquote beträgt 0.27 %.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 11.12 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Trimmis liegt bei 16.15 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.43 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.04 % und ein kinderloses Ehepaar 10.11 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Trimmis hat in den vergangenen 5 Jahren 63 neue Wohnungen erhalten.

Die Zahl der neu gebauten 2-Zimmer-Wohnungen beläuft sich auf 4 Wohneinheiten.

Auch Wohnraum für Familien ist entstanden: So kamen 15 Wohnungen mit 3 Zimmern und 32 3-Zimmer-Wohnungen hinzu.

6 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt.

Dies zeigt, dass Trimmis besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Trimmis insgesamt 1'636 Wohnungen.

Der Anteil der 1-Zimmer-Wohnungen am gesamten Wohnbestand beträgt 70.

Darüber hinaus gibt es 178 Wohnungen mit 2 Zimmern, 289 Wohnungen mit 3 Zimmern und 562 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 335 5-Zimmer-Wohnungen und 202 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

In Trimmis sind 0.06 % der Wohnungen unbewohnt.

Es gibt so momentan 0.3 % leere 5-Zimmer-Wohnungen.

Wohnungen mit 6 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.19 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen durchschnittlich bei CHF 1'482 / Monat.

25% der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'230 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'790 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.