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CHF 729’120.–
2 Zimmer 56m² Wohnfläche
8280 Kreuzlingen

Mein eigenes bezahlbares Paradies

Schon beim Betreten dieses Schmuckstücks, fühlen Sie sich sofort wie "ZU HAUSE".Diese Perle verfügt über eine sehr gute Raumaufteilung und überzeugt mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen.Beginnen wir beim einladenden Eingangsbereich, der mit Einbauschränken ausgestattet ist und Ihnen genug Platz für Ihre Jacken und Schuhe bietet.Von hier aus gelangen Sie gleich links in das wunderschöne Wohnzimmer mit Essbereich und grossen Fensterfronten und auch direkt auf den sonnenverwöhnten Balkon – hier können Sie abschalten und die Abende in vollen Zügen geniessen.Verwöhnen Sie Ihre Gäste sowie Ihre Familie in der separaten, heimeligen Küche mit Ausgang zum Balkon sowie genügend Stauraum.Weiter geht es mit dem grossen Badezimmer mit Badewanne, Lavabo, einem WC sowie den Anschlüssen für die Waschmaschine. Anschliessend ist die Gästetoilette mit Lavabo sowie einem Tageslichtfenster untergebracht und danach das grosszügige und helle Elternschlafzimmer – ein Highlight hier sind die grossen Fensterfronten. Ein paar Schritte weiter, befindet sich gleich das nächste und letzte Zimmer. Was wollen Sie mehr?Folgende *Mehr Leistung* erwartet Sie bei diesem ImmoSky Angebot:+ Viel Tageslicht in der ganzen Wohnung+ Genügend Stauraum sowie Platz in der Küche+ Helle Bodenbeläge im Wohn-/Essbereich+ Optimaler Grundriss + Sonniger Balkon+ Nette EigentümergemeinschaftEin Kellerabteil sowie eine Einzelgaragenbox für CHF 25'000.- dürfen bei diesem einmaligen Angebot selbstverständlich nicht fehlen.Zögern Sie nicht und rufen Sie mich am besten gleiche heute noch an!

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Kinderfreundlich
  • +2
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CHF 898’380.–
3.5 Zimmer 170m² Wohnfläche
Friedbergstrasse 5, 9502 Braunau

3.5-Zimmerwohnung in familienfreundlichem Wohnquartier

Die grosszügige 3.5-Zimmerwohnung im Zentrum von Braunau wurde in den letzten Jahren renoviert und besticht durch ihre grosszügigen Raumverhältnisse. Hier sind die herausragenden Merkmale: • Renovierte 3.5-Zimmerwohnung • Geräumige Innenbereiche • 2 Badezimmer (1 mit Dusche und Waschturm, 1 mit Badewanne und Doppellavabo) • Zimmer mit eigenem Balkon • Zusätzlicher Balkon vom Wohnzimmer aus zugänglich • Eingangsbereich mit Garderobe • Einbauschränke im Flur • Doppelgarage in der Tiefgarage für CHF 50.000.- • Separates Kellerabteil • Unmittelbare Nähe zu Wil Braunau liegt im Bezirk Münchwilen und grenzt an den Kanton St. Gallen. Es besteht aus verschiedenen Weilern und dem Dorfkern Braunau. Ein malerisches Dorf, umgeben von Wäldern, Wiesen und Feldern. Die Landschaft der Gemeinde bietet ideale Möglichkeiten für Spaziergänge, Wanderungen, Jogging und Radfahren. Braunau ist auch stolzer Gastgeber einer ausgewiesenen Walkingroute, des Wandererlebnisses "Braunau- gseh, stunä, erläbe", sowie einer herrlichen Grillstelle im Bühl. Verkehrstechnisch ist Braunau gut über die Hauptstrasse von Märwil nach Wil und den Bus nach Wil erschlossen.Die beiden Gaststätten Ochsen und Riethüsli bieten sich hervorragend für Einkehr und geselliges Beisammensein an.Trotz seiner Grösse hat die Gemeinde ein reges Vereinsleben, eine gut funktionierende Primarschule und Kindergarten, sowie eine evangelische Kirchgemeinde, eine katholische Kapelle und einige Gewerbebetriebe.

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CHF 611’940.–
3.5 Zimmer 62m² Wohnfläche
Salmsacherstrasse 37, 8590 Romanshorn

Sehr schöne 3.5 Zimmer Eigentumswohnung an ruhiger Lage in Romanshorn

Ein Traum von Eigentum wird wahr… Willkommen in Ihrer neuen 3.5-Zimmer-Wohnung im Herzen von Romanshorn! Diese charmante Wohnung im 2. Stock bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Stil und Funktionalität. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem einladenden offenen Grundriss begrüsst, der eine luftige Atmosphäre schafft und den Raum optimal ausnutzt.Die offene Küche ist das Herzstück des Wohnraums und wurde mit guten Geräten und stilvollen Oberflächen ausgestattet. Sie bietet reichlich Platz zum Kochen, Zubereiten und Unterhalten. Die nahtlose Integration der Küche in den Wohnbereich schafft einen geselligen Raum, der perfekt für gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden ist.Der Wohnbereich ist grosszügig dimensioniert und bietet viel Platz für eine gemütliche Sitzecke sowie einen Essbereich. Grosse Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten einen malerischen Blick auf die umliegende Umgebung.Die Wohnung verfügt über insgesamt 3.5 Zimmer, darunter ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als zweites Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer oder Hobbyraum eignet. Die Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ruhe und Entspannung und sind geschmackvoll gestaltet.Ein modernes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen und einer geräumigen Badewanne rundet das Angebot ab. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen eigenen Waschmaschinenanschluss.Die Lage der Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel in der Salmsacherstrasse 37 und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants. Darüber hinaus sind der nahegelegene Park und die Grünflächen perfekt für Spaziergänge und Freizeitaktivitäten.Für die ausführliche Verkaufsdokumentation kontaktieren Sie uns bitte per Kontaktformular.Sind Sie Immobilienbesitzer? Haben Sie auch schon geprüft, ob sich der Verkauf dank der Preisentwicklung jetzt lohnen würde? Gerne können Sie unsere kostenlose Immobilienbewertung nutzen und innert wenigen Minuten einen Richtpreis für Ihre Immobilie erhalten.adacon.ch/bewertung/

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Bevölkerung in Wängi nahm in den letzten 3 Jahren auf 4'816 Personen zu. Das entspricht einem Anstieg von 0.99 %.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 74'705.

9 % der Bevölkerung besitzen einen Hochschulabschluss, 17.66 % haben eine höhere Berufsausbildung, 51.79 % der Bevölkerung können Matura oder eine abgeschlossene Berufslehre vorweisen und 21.58 % der Einwohner:innen schliessen die obligatorische Schulbildung ab.

Es handelt sich hier demnach um eine Wohnregion mit hohem sozialem Standard und einer akademischen Bevölkerung.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 0.87 Prozent.

Steuern

Die Gesamtsteuerbelastung der Gegend beträgt 11.33 %. Faktoren wie das Einkommen, der Familienstand oder die Höhe der Abzüge sind dabei ausschlaggebend für die Steuerabgaben.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Wängi liegt bei 15.65 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 14.45 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.69 % und ein verheiratetes Paar ohne Kinder 10.64 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In den vergangenen 5 Jahren entstand in Wängi neuer Wohnraum in Form von 83 Wohnungen.

Bei 2 Wohnungen handelt es sich dabei um neue 2-Zimmer-Wohnungen.

In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 29 3-Zimmer-Wohnungen und 20 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen.

26 5-Zimmer-Wohnungen und 6 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl.

Dies zeigt, dass Wängi besonders für Familien ein interessanter Wohnort sein kann.

Bestand

Die Neubauten haben dazu geführt, dass der Wohnbestand weiter angewachsen ist und es in Wängi nun 2'118 Wohnungen gibt.

Der komplette Wohnbestand von 1-Zimmer-Wohnungen beträgt dabei 34.

Bei Wohnungen mit 2, 3 und 4 Zimmern liegt der Wohnbestand bei 377, 553 und 601 Wohnungen.

Schliesslich beläuft sich der Bestand der 5-Zimmer-Wohnungen auf 601 Wohnungen und der der sehr grossen Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern auf 438.

Unbelegte Wohnungen

0.8 % der Wohnungen in Wängi sind unbewohnt.

Dabei stehen 2.94 % % der 1-Zimmer-Wohnungen,

2.61 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

0.53 % der 3-Zimmer-Wohnungen,

1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen

und 0.5 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer.

Die Leerstandsquote für Wohnungen mit 6 Zimmern beläuft sich auf 0.29 %.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Mittel bei CHF 1'450 pro Monat.

Ein Viertel aller angebotenen Mieten ist günstiger oder entspricht einer monatlichen Miete von CHF 1'196 (25%-Quantil).

Und 75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'682 oder betragen eben diesen Wert (75%-Quantil).