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Neubau
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CHF 650’000.–
3.5 Zimmer 89m² Wohnfläche
2088 Cressier NE

Démarrage du chantier!!!

Découvrez ce magnifique appartement de 3.5 pièces en copropriété à Cressier!Situé dans un bâtiment en cours de construction et d'un parfait standing, cet appartement est un véritable bijou. Baigné de lumière et offrant une ambiance chaleureuse, il saura vous séduire dès le premier regard.Profitez d'un environnement paisible et verdoyant, parfait pour les familles avec enfants. Situé dans un charmant village avec tous les commerces nécessaires à proximité, vous bénéficierez également d'un accès facile aux transports en commun. Les écoles et les espaces de loisirs pour les plus petits sont également à quelques pas de chez vous.Avec une superficie de 89 m² habitables, cet appartement vous offre tout le confort dont vous avez besoin. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce véritable havre de paix, idéal pour une vie tranquille et épanouie à Cressier.Toutes les finitions intérieures sont au gré du preneur selon budgets alloués.La distribution se fait comme suit: • Hall d'entrée avec avec armoire penderie • Grand séjour de 40 m2 avec accès au jardin ou terrasse selon l'étage • Cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot • Une suite parentale de 15 m2 avec salle de bain/WC • Une chambre de 13 m2 • Une salle de douche/WC avec raccordement pour colonne de lavage Points forts: • Petites PPE de 8 appartements comprenant un appartement par étage • Grand jardin pour les appartements du rez-de-chaussée • Situation calme proche des écoles et des transports en communs • Accès facile pour personnes à mobilité réduite Deux places de parc par appartement sont disponibles situées dans le garage souterrain (en sus du prix).Prix de vente: dès CHF 655'000.-.Pour plus d'information n'hésitez pas de nous contacter :Courtage - Mark Besserer : +41 79 157 35 35Courtage - Zacharie Eloire : +41 79 287 20 19Entdecken Sie diese wunderschöne 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung in Cressier!Diese Wohnung befindet sich in einem im Bau befindlichen Gebäude mit perfektem Standard und ist ein wahres Schmuckstück. Lichtdurchflutet und mit einer warmen Atmosphäre wird sie Sie schon auf den ersten Blick begeistern.Genießen Sie eine friedliche und grüne Umgebung, die perfekt für Familien mit Kindern ist. In einem charmanten Dorf gelegen, mit allen notwendigen Geschäften in der Nähe, profitieren Sie außerdem von einem einfachen Zugang zu öffentlichen Verkehrsmitteln. Schulen und Freizeitmöglichkeiten für die Kleinsten sind ebenfalls nur wenige Schritte entfernt.Mit einer Wohnfläche von 89 m² bietet Ihnen diese Wohnung allen Komfort, den Sie brauchen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese wahre Oase des Friedens zu erwerben, die ideal für ein ruhiges und erfülltes Leben in Cressier ist.Alle Innenausstattungen sind nach Belieben des Käufers gemäß den zugewiesenen Budgets möglich.Die Aufteilung erfolgt wie folgt: • Eingangshalle mit mit Garderobenschrank . • Großes Wohnzimmer von 40 m2 mit Zugang zum Garten oder zur Terrasse je nach Etage . • Vollständig ausgestattete offene Küche mit Insel . • Elternsuite von 15 m2 mit Bad/WC . • Ein Schlafzimmer von 13 m2 . • Ein Duschbad/WC mit Anschluss für Waschsäule . Highlights: • Kleine Eigentumswohnung mit 8 Wohnungen, bestehend aus einer Wohnung pro Etage • Großer Garten für die Wohnungen im Erdgeschoss • Ruhige Lage in der Nähe von Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln • Einfacher Zugang für Menschen mit eingeschränkter Mobilität Zwei Parkplätze pro Wohnung sind verfügbar und befinden sich in der Tiefgarage (zusätzlich zum Preis).Verkaufspreis: ab CHF 655'000.-.Für weitere...

Zusätzliche Informationen

Übersicht

Die Einwohnerzahl von La Grande Béroche ist auf 9'029 Personen gestiegen. Das entspricht einem Plus von 2.66 % in drei Jahren.

Bevölkerungsstatistiken

Die durchschnittliche Höhe der Einkommen beträgt CHF 82'930.

48.71 % der Bevölkerung verfügen über einen SEK II-Abschluss, 11.81 % eine höhere Berufsausbildung. 17.7 % ist der Anteil der Hochschulabsolvent:innen und 21.78 % der Bevölkerung absolvieren derzeit die obligatorische Schulausbildung.

Durch den hohen sozialen Standard und die gebildete Bevölkerung ist die Wohngegend angesehen.

Die aktuelle Arbeitslosenquote liegt bei 1.23 Prozent.

Steuern

Die Steuerbelastung der Region liegt bei 16.01 %. Einkommen, Familienstand und Abzüge sind unter anderem Faktoren, die die Steuerabgaben beeinflussen.

So zahlt in La Grande Béroche ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) im Durchschnitt 20.12 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 11.11 % und ein kinderloses Ehepaar 15.1 %. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt bei 21.7 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Der Wohnbestand in La Grande Béroche hat sich in den letzten 5 Jahren um 214 Wohnungen erhöht.

5 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

Insgesamt sind auch 97 neue 2-Zimmer-Wohnungen gebaut worden.

Für Familien auf der Suche nach neuem Wohnraum sind besonders die 60 neuen 3-Zimmer-Wohnungen und die 33 gebauten Wohnungen mit 4 Zimmern interessant.

Die Anzahl der angebotenen Grossraum-Wohnungen liegt bei 13 5-Zimmer-Wohnungen und sechs Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern.

Bestand

La Grande Béroche verfügt nun über 4'914 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist.

Insgesamt stehen 194 1-Zimmer-Wohnungen zur Verfügung.

Des Weiteren existieren 645 Wohnungen mit 2 Zimmern, 1'156 Wohnungen mit 3 Zimmern und 1'429 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Letztlich sind 933 5-Zimmer-Wohnungen und 557 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Unbelegte Wohnungen

Die Leerstandsrate in La Grande Béroche beträgt 0.92 %.

So sind 2.07 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.56 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

bei den Wohnungen mit 3 Zimmern 0.87 %,

0.84 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

sowie 0.65 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern aktuell leer.

Die Leerstandsquote von Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern beträgt 0.61 %, wovon 0.54 % Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern betreffen.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittliche Miete für ein Objekt in der Region beträgt CHF 1'384.

25% der angebotenen Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'159 (25%-Quantil).

75% der Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1'680 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.