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CHF 1’311’240.–

5.5 Zimmer 160m² Wohnfläche

Teufen AR, 9053 Teufen AR

Moderne 5.5-Zimmerwohnung an begehrter Zentrumslage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Teufen. Diese hochwertige Etagenwohnung besticht durch einen erstklassigen Ausbaustandard und bietet eine ruhige Oase in Zentrumslage. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist dank der Vielzahl an Fenstern lichtdurchflutet und lädt zum Entspannen und gemütlichen Zusammensein ein. Der grosszügige Küchenbereich, welcher sich auch zur Loggia umwandeln lässt, ermöglicht es Ihnen, den Sonnenuntergang mit wunderbarem Ausblick zu geniessen. Das Bijou verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einer Walk in Shower und einen Waschturmplatz, welcher Ihnen den Gang in die Waschküche erspart, sowie ein separates Gäste-WC. Ein Kellerabteil mit Stromanschluss ist im Untergeschoss ebenfalls vorhanden. Neben all diesen Annehmlichkeiten verfügt diese rollstuhlgängige Wohnung auch über einen Garagenplatz, welcher im Verkaufspreis bereits berücksichtigt wurde. Wohnung und Garagenplatz sind direkt durch einen Lift erschlossen.Genaue Adresse verfügbar nach Registrierung auf neho.ch.AN EINER BESICHTIGUNG INTERESSIERT? BITTE ANMELDEN: https://neho.ch/b/9053-24-2 0x8bbd9 0y12c13d9 0x12xddx9ax97

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CHF 521’820.–

4.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Eggstrasse 39, 9055 Bühler

4.5 Zi. Maisonette Eigentumswohnung Südlage

Grosszüge 4.5 Zi. Maisonette Wohnung mit Terrasse, Hochparterre, Kellerabteil; an sonniger, ruhiger Südlage in Bühler, AR. Besichtigung nach Voranmeldungdazu 1 gedeckter Parkplatz separat zu Fr. 25'000.-- Auskunft: ZATRA GMBH: Tel. 079 338 03 70

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Preis auf Anfrage

5.5 Zimmer 240m² Wohnfläche

9037 Speicherschwendi

Schönes Wohnen mit Seeblick

Diese helle 5.5 Zimmer Attika-Terrassenwohnung bietet Ihnen in einem modernen Terrassenhaus an sonniger Lage, einen schönen Weitblick auf den Bodensee und nähere Umgebung. Jeder der Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage- privilegiert wohnen mit entstprechender Privatsphäre.Der offene und grosszügige Grundriss, die grossflächigen Terrassen sowie der gehobene Ausbaustandart mit hochwertigen Materialien zeichnen diese schöne Wohnung aus.Einige Details zur Attika-Terrassenwohnung: • Lift mit direktem Zugang zur Wohnung • Entrée mit Garderobe • Gang mit Oberlicht • Wohn- Essbereich, raumhohe Fenster, direkter Zugang zur Terrasse • Loggia beheizt mit Cheminée • Offene Designer-Küche mit grosser Kochinsel • Separates Reduit angrenzend an Küche • Drei Zimmer, zwei davon mit raumhohen Fenstern und direktem Zugang zur Terrasse • Ankleide • Zwei Badezimer mit DU/WC, mit fugenlosen Boden-und Wandbelegen (Naturafloor) • Sauna • Hauswirtschaftsraum mit WA/TU • Abstellraum • Sole-Wasser-Wärmepumpe mit Erdsonden, • Wärmeverteilung mit Niedertemperatur-Bodenheizung nach Aussentemperatur gesteuert, kontrollierte Wohnungslüftung • Fenster: Holz-Metall, 3-fach Isolierverglasung • kleiner Weinkeller • Grosse zugeordentente Doppelgarage mit Abstellraum Gerne erteilen wir Ihnen weitere Auskünfte. 0x8bbd9 0y12c13d9 0x12xddx9ax97

Neubau

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CHF 923’220.–

5.5 Zimmer 130m² Wohnfläche

Kohli, 9055 Bühler

Gesund Wohnen - 5.5-Zi. Wohnung in Appenzeller Holzbauweise

Die Wohnüberbauung mit eigenem dörflichem Charakter liegt zentrumsnah im Süden der Gemeinde an leichter Hanglage.Bühler liegt im Mittelland des Kantons Appenzell Ausserrhoden zwischen Teufen und Gais, eingebettet im Rotbachtal.Zu den modernen Gemeindeeinrichtungen gehören neuzeitlich gestaltete Kindergärten sowie eine grosszügig angelegte Schulanlage für Primar- und Sekundarstufe. Das kulturelle Leben im Dorf wird garantiert durch die vielen aktiven Dorfvereine.Dank einem gut ausgebauten Strassennetz sowie attraktiven Zugverbindungen ist St. Gallen in rund zwanzig Minuten zu erreichen.Die Konstruktion der Bauten ist das patentierte System «Appenzellerholz» der Firma Nägeli AG in Gais. Die Appenzellerholz-Elemente enthalten weder Leim noch andere giftige Chemikalien.Das Appenzellerholz-System erfüllt wirtschaftliche, ökologische, bauphysikalische sowie ästhetische Anforderungen.Zum Verkauf steht eine 5.5 Zi. Wohnung, ausgebaut mit hochwertigen Materialien. Sie verfügt über einen Nassbereich mit Dusche und Toilette und einen Hauswirtschaftsraum, der mit wenig Aufwand zu einem weiteren, vollwertigen Badezimmer ausgebaut werden kann. Sowohl beim Wohnzimmer als auch beim Esszimmer gibt es einen geräumigen Balkon mit guter Besonnung und schöner Aussicht. Mit dem Lift fahren Sie direkt in die Tiefgarage, wo sich der Abstellplatz für ein Auto befindet (für CHF 35'000.00 erwerbbar). Zur Wohnung gehört ein grosszügiges Kellerabteil.Bestellen Sie die detaillierte Verkaufsdokumentation zu diesem interessanten Objekt. Nach Erhalt der Dokumentation vereinbaren wir gerne einen persönlichen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktanfrage. 0x8bbd9 0y12c13d9 0x12xddx9ax97

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CHF 876’390.–

3.5 Zimmer 66m² Wohnfläche

Hauptstrasse 15a, 9053 Teufen AR

Attikawohnung mit Alpsteinsicht

Stofelhof Teufen - Wohnen und LebenAm Südhang gelegen, bietet sich ein unvergleichlicher Ausblick auf den Säntis und auf die lieblichen Hügel des Appenzellerlandes. Unverbaubar, ruhig und doch zentral ist der Stofelhof ein absoluter Traum zum Wohnen und Leben! Nur 5 Gehminuten bis zum Zentrum von Teufen ? für Einkauf, Schulen oder Freizeit. Von Teufen aus sind Sie an bester Verkehrslage und mit dem Individual- und öffentlichen Verkehr in wenigen Fahrminuten in St. Gallen, wo es weitere Anbindungen in grössere Schweizer Städte sowie viele Kultur- und Gastronomie gibt. Die Gemeinde Teufen verfügt zudem über einen sehr attraktiven Steuerfuss, welcher weiter für diese lebendige und vielseitige Wohnlage sprechen.Das Mehrfamilienhaus wurde vor rund 10 Jahren erstellt und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Das Haus ist von der Tiefgarage bis zum Dachgeschoss mit Lift erschlossen und bietet sämtliche Annehmlichkeiten, um sich wohl zu fühlen.Durch die südliche Ausrichtung ist die 3.5-Zimmer Attikawohnung besonders hell und sonnig. Vom Wohn- und Esszimmer aus haben Sie einen direkten Zugang zum Balkon, von welchem aus Sie eine fantastische Aussicht auf den Alpstein haben. Die Wohnung verfügt über einen grosszügigen praktischen Grundriss. Sie ist qualitativ hochwertig und modern ausgestattet. In der Wohnung befindet sich ebenso ein Reduit, welches einen Waschturm beinhaltet und zusätzlichen Stauraum bietet. Das attraktive Angebot wird durch einen Einstellplatz in der Tiefgarage abgerundet, welcher für CHF 40'000.- erworben werden kann. Lassen Sie sich begeistern! • Grosszügige 3.5-Zimmer Wohnung im obersten Geschoss • Wohnfläche ca. 66.5 m² • Küche mit Backofen, Induktionsherd, Geschirrspüler, Kühlschrank mit sep. Gefrierschrank und Granitabdeckung • Hochwertiger Kirschbaumparkett in Küche, Wohn- und Schlafzimmer • Grosszügige Nasszelle mit begehbarer Dusche • Reduit mit Waschturm • Eingangsbereich mit Garderobe • Sonniger Balkon mit traumhafter Aussicht • Elektrische Rollläden • Kellerabteil • Ein Einstellplatz in der Tiefgarage • Wärmepumpe Heizung mit Verteilung über Bodenheizung • Ganzes Haus mit Lift erschlossen Konnten wir Sie begeistern? Dann nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter immo@tfp.ch oder Tel. 066 788 81 98 mit uns. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. 0x8bbd9 0y12c13d9 0x12xddx9ax97

Zusätzliche Informationen

Überblick Waldstatt ist in den letzten 3 Jahren um 1.76 % gewachsen und zählt nun 1'849 Einwohner:innen. Bevölkerungsstatistiken Das Einkommen liegt durchschnittlich bei CHF 64'260. 10.53 % der Einwohner:innen weisen einen Hochschulabschluss auf, 20.8 % haben eine höhere Berufsausbildung genossen und 53.34 % einen SEK II-Abschluss. Zudem sind 15.34 % der Einwohner:innen gerade in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote liegt bei 0.54 %. Steuern Der tatsächliche Steueranteil der Region liegt bei 13.6 %. Die Steuerbelastung ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen. In Waldstatt beläuft sich die Steuerlast auf 17.6 % für eine kinderlose, ledige Person. Im Schnitt zahlen ein pensioniertes Paar (Ü 65) 17.38 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 9.58 % und ein kinderloses Ehepaar 17.6 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau 76 neue Wohnungen wurden in den letzten 5 Jahren in Waldstatt gebaut. Dabei sind auch 11 neue 2-Zimmer-Wohnungen entstanden. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 27 3-Zimmer-Wohnungen und 28 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit mindestens 6 Zimmern stehen darüber hinaus zur Auswahl. Bestand Waldstatt verfügt nun insgesamt über 910 Wohnungen, nachdem der Wohnbestand durch die Neubauten weiter angewachsen ist. Bei den 1-Zimmer-Wohnungen gibt es so einen Bestand von insgesamt 16 Objekten. Weiter gibt es 54 Wohnungen mit 2 Zimmern, 172 Wohnungen mit 3 Zimmern und 239 Wohnungen mit 4 Zimmern. Insgesamt gibt es 198 5-Zimmer-Wohnungen und 231 sehr grosse Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern. Leerwohnungen 0.99 % der Wohnungen in Waldstatt sind unbewohnt. Dabei sind 6.25 % % der 1-Zimmer-Wohnungen, 1.85 % der Wohnungen mit 2 Zimmern, 1.74 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen, 0.84 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.51 % der 5-Zimmer-Wohnungen momentan leer. Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern haben eine Leerstandsquote von 0.47 %; davon sind 0.43 % der Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern betroffen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) CHF 1'250 werden im Schnitt für Mietpreise der Objekte verlangt. Ein Viertel aller angebotenen Mieten entspricht oder liegt unter einer monatlichen Miete von CHF 995. Die Monatsmieten fallen geringer aus als CHF 1555 (75%-Quantil) oder entsprechen genau diesem Durchschnittspreis.

PLZ von Waldstatt

Wohnung kaufen 9104 (Waldstatt)

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