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CHF 362’850.–
2.5 Zimmer 7m² Wohnfläche
Vulpera, 7550 Scuol

2.5-Zimmerwohnung in Vulpera

Vulpera ist ein wunderbar ruhiger Ort, um sich zu erholen aber auch um Aktivitäten in der umgebenden Natur zu geniessen. Der 9-Loch Golfplatz, das historische Freibad und zahlreichen Spazier- und Wandermöglichkeiten sind nur ein Teil des Angebotes. Mittendrin befindet sich die Chasa Valambrun mit dieser schönen 2.5 Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss. • Ruhige Lage • Balkon mit grandioser Aussicht übers Tal • Neuwertige, moderne Küche • Hell gestaltete Räume • Lift im Haus • Postautohaltestelle in der Nähe • Sehr gute Verkehrsanbindung Verkaufspreis CHF 295'000.- Die Wohnung verfügt über eine Nettofläche von rund 7 m2 und einem 5 m2 grossen Balkon. Fenster zur Nord-Ost- und Westseite lassen angenehm viel Tageslicht in den Wohn-, Ess-, und Schlafraum. Die neuwertige Küche ist ausgestattet mit Kochherd, Backofen auf Augenhöhe, Spülmaschine, Kühlschrank sowie mit zahlreichen Ober- und Unterschränken. Hinzu kommt das Badezimmer mit Toilette, Lavabo und Badewanne.Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und zur gemeinschaftlichen Nutzung eine Waschküche sowie ein Velo-, Ski- und Golfraum. Das Haus und somit auch die Wohnung werden mit Öl- und Schnitzelheizung beheizt. Bei der Wohnung handelt es sich um eine Zweitwohnung. Dank einer Postautoverbindung im Halbstundentakt (im Winter) ist der Hauptort Scuol mit dem Mineralbad, Geschäften, Restaurants, dem Bahnhof Scuol-Tarasp und dem Wander- und Skigebiet Motta Naluns bestens mit dem öV erreichbar. Der Anschluss ist auch mit dem Auto über die 2010 erstellte Brücke bestens gewährleistet. Diese Wohnung eignet sich wunderbar als Zweitwohnsitz und Refugium im Engadin, um sich in der wunderbaren Naturlandschaft nahe am Schweizerischen Nationalpark vom Alltag zu erholen.

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Preis auf Anfrage Top
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
7017 Flims Dorf

Letzte verfügbare Einheit im Haus "Casa Griotte" - Exklusive 1.5-Zimmerwohnung

Traumhafte Neubauwohnungen mit Bergpanorama: Ihr neues Zuhause in Flims!Treten Sie ein in Ihr wunderbares neues Zuhause, eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von Flims, direkt am majestätischen Flimserstein. Geniessen Sie die einzigartige Lage, die Ihnen einen unvergleichlichen Panoramablick auf das malerische Dorf und die majestätische Berglandschaft bietet. Hier, am Fusse des imposanten Flimsersteins, erleben Sie eine Symbiose aus Natur und Luxus wie nirgendwo sonst. Wohnung "Neiv" im Haus "Casa Griotte": • Zimmer: 1.5 • Wohnfläche: 19 m² • Aussenfläche: 20 m² mit direktem privaten Wiesenzugang • Lage: Erdgeschoss Ost • Nutzung: Ideal als Zweitwohnung/Ferienresidenz Diese Wohnung zeichnet sich durch ihre moderne Architektur und hochwertige Bauweise aus. Die grosszügig gestaltete Wohnfläche wird durch eine wunderschöne Aussenfläche ergänzt, die nahtlos in eine ruhige Wiese übergeht. Helle, offene Räume sorgen für eine angenehme Atmosphäre, die durch die Erdgeschosslage mit einfachem Zugang nach aussen perfektioniert wird. Highlights: • Perfekt ausgerichtet für maximales Tageslicht, Sonne und Privatsphäre • Fantastisches Bergpanorama • Hochwertige Innenausstattung und modernes Design • Ideale Bedingungen für Erholungssuchende und Naturliebhaber mit Ski-In Diese exklusive Wohnanlage bietet fünf grosszügige Wohnungen, die selbst die anspruchsvollsten Bewohner beeindrucken werden. Jede Einheit wurde mit Liebe zum Detail gestaltet, um ein Ambiente von Eleganz und Raffinesse zu schaffen, das jeden Tag zu einem Erlebnis macht.Nutzen Sie die Gelegenheit, Besitzer einer exklusiven Wohnung in einer der gefragtesten Lagen von Flims zu werden. Ob als wunderschöne Ferienwohnung oder als friedvolles ständiges Zuhause – "Neiv" bietet Komfort und Stil in Perfektion. Für weitere Informationen, kontaktieren Sie uns heute.

Zusätzliche Informationen

Überblick

Muntogna da Schons hat eine Einwohnerzahl von 383 Personen. Das entspricht einem Anstieg von 6.39 % in den letzten 3 Jahren.

Demografische Daten

Die durchschnittliche Einkommenshöhe liegt bei CHF 59'410.

Der Anteil der Hochschulabsolvent:innen liegt bei 9.44 %, jener der höheren Berufsausbildung bei 19.17 % und der des SEK II-Abschlusses bei 55.16 %. Zudem sind 16.22 % der Einwohner:innen aktuell in der obligatorischen Schulausbildung.

Aktuell sind 0 % der Bevölkerung erwerbslos.

Steuern

Die Steuerbelastung beträgt 11.59 %. Der tatsächliche Steueranteil ist individuell verschieden und bemisst sich unter anderem an der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand oder der Höhe an Abzügen.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Muntogna da Schons beträgt 16.83 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 15.02 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 7.35 % und ein kinderloses Ehepaar 10.55 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

In Muntogna da Schons ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 18 Wohnungen neu gebaut.

3 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind.

3 der neuen Wohnungen waren zudem 2-Zimmer-Wohnungen.

Drei neue Wohnungen mit 3 Zimmern und eine Wohnung mit 4 Zimmern wurden ausserdem geschaffen.

Unter den neuen Wohnungen gibt es 4 5-Zimmer-Wohnungen und 4 Wohnungen mit 6 oder mehr Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Muntogna da Schons insgesamt 409 Wohnungen zählt.

Die gesamte Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen beläuft sich dabei auf 31.

Darüber hinaus gibt es 66 Wohnungen mit 2 Zimmern, 110 Wohnungen mit 3 Zimmern und 70 Wohnungen mit ganzen 4 Zimmern.

Letztlich sind 68 5-Zimmer-Wohnungen und 64 sehr geräumige Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern erhältlich.

Leerwohnungen

Die Quote der leeren Wohnungen in Muntogna da Schons liegt bei 1.74 %.

Hierbei stehen 4.62 % der 2-Zimmer-Wohnungen,

2.78 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen sowie

1.45 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen derzeit leer.