6 Treffer - Wohnung kaufen in Yens

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CHF 1’206’840.–
4.5 Zimmer 93m² Wohnfläche
1169 Yens

Charmant appartement de 4.5 pièces avec sa belle vue sur le lac

Points forts: • Calme • Vue sur le lac et les Alpes • Soigné et en parfait état • Mezzanine de 20 m2 • Proche de la nature et de toutes commodités Découvrez cet écrin de sérénité, un appartement de 93 m² dans un cadre de vie idyllique et offrant une très belle vue sur le lac et les Alpes. Situé au 3ème étage, ce bien conjugue harmonieusement confort et modernité, à deux pas des commodités et de la nature.Cet appartement vous accueille dans un espace de vie lumineux et soigné. L'agréable pièce de vie principale, dotée d'une cuisine ouverte, est l'endroit parfait pour se détendre. La jolie mezzanine de 20 m² ajoute une touche de charme et s'adapte à vos besoins, que ce soit un bureau ou une chambre supplémentaire. Les prestations sont à la hauteur de vos attentes et vous garantissent un confort au quotidien: 2 places de parc (en sus du prix) situées dans le garage souterrain, dont l'une est équipée d'une prise pour recevoir une borne électrique et le local à vélo commun sécurisé. Le village de Yens est situé non loin d'Aubonne, Morges et Lausanne. La boulangerie se trouve à 200 m du bien, tout comme le fameux restaurant La Croix d'Or, l'école primaire est à 600m et l'hôpital à Morges. De plus, la proximité avec le train BAM permet une mobilité simplifiée, et les espaces verts aux alentours invitent à s'aérer dans un cadre idéal. Profitez d'une qualité de vie optimale à cette adresse prestigieuse, alliant le calme à l'énergie des centres urbains.UNE VISITE? Pour ce faire, nous devons préalablement valider votre capacité d'achat. Ce rendez-vous, sans engagement, vous donnera de précieuses informations sur le financement de votre acquisition.

Diese Auflistung enthält:
  • Haustiere erlaubt
  • Balkon / Terrasse
  • Kabel-TV
  • Rollstuhlgängig
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Zusätzliche Informationen

Überblick

Die Bevölkerung von Yens hat sich in den letzten 3 Jahren um 2.58 % auf 1'511 Einwohner:innen erhöht.

Bevölkerungsstatistiken

Das durchschnittliche Jahreseinkommen beträgt CHF 123'340.

In der Region haben 32.76 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 10.82 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 39.18 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 17.24 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung.

Die Arbeitslosenquote bewegt sich momentan bei 0.86 %.

Steuern

Die Wohngegend hat insgesamt eine Steuerbelastung von 15.29 %. Der tatsächlich gezahlte Anteil an Steuern ist individuell verschieden und bemisst sich an Faktoren wie der Höhe des tatsächlichen Einkommens, dem Familienstand, der Höhe an Abzügen und Ähnlichem.

Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person in Yens beträgt 20.8 %. Im Durchschnitt zahlt ein pensioniertes Paar (Ü 65) 19.91 %, ein Ehepaar mit zwei Kindern 10.18 % und ein kinderloses, verheiratetes Paar 14.45 %.

Immobilienmarkt allgemein

Neubau

Yens hat in den vergangenen 5 Jahren 29 neue Wohnungen erhalten.

So kam bei den 1-Zimmer-Wohnungen eine neue Wohnung hinzu.

Auch zusätzliche 2-Zimmer-Wohnungen sind entstanden. Dabei kamen 3 neue Wohnungen hinzu.

Zusätzlich entstanden 3 neue 3-Zimmer-Wohnungen und 12 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die Anzahl der neuen Wohnungen beläuft sich auf 5 5-Zimmer-Wohnungen und 5 Wohnungen mit wenigstens 6 Zimmern.

Bestand

Die Neubauten tragen dazu bei, dass der Wohnbestand der Region weiter wächst und in Yens insgesamt 658 Wohnungen zählt.

Die Zahl der 1-Zimmer-Wohnungen liegt bei 34.

Des Weiteren existieren 67 Wohnungen mit 2 Zimmern, 130 Wohnungen mit 3 Zimmern und 174 Wohnungen mit 4 Zimmern.

Die sehr grossen Wohnungen mit 5 Zimmern haben einen Bestand von 119 Wohnungen und die mit 6 Zimmern oder mehr liegen bei 134.

Leerwohnungen

Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Yens beträgt 1.67 %.

Hierbei stehen 2.94 % der 1-Zimmer-Wohnungen,

1.54 % bei den 3-Zimmer-Wohnungen,

1.72 % der Wohnungen mit 4 Zimmern

als auch 2.52 % der 5-Zimmer-Wohnungen aktuell leer.

Die Leerstandsquote liegt bei 1.98 % % für Wohnungen mit mehr als 5 Zimmern und 1.49 % bei Wohnungen mit mehr als 6 Zimmern.

Immobilienmarkt (nur Vermietung)

Die durchschnittlichen Mietpreise der Objekte belaufen sich auf CHF 2'050.

Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'580 (25%-Quantil).

Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'500.