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Neubau
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CHF 1’943’400.–
1.5 Zimmer 210m² Wohnfläche
8483 Kollbrunn

Exklusive Dach Eckwohnung im Hauptbau in der denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn

In der geschichtsträchtigen und denkmalgeschützten Spinnerei Kollbrunn entstehen insgesamt 35 moderne Eigentumswohnungen mit Wohngrössen von 73 m2 bis 185 m2.Idyllisch und doch nahe des Stadtlebens, bieten die Wohnungen des einzigartigen Umbauprojekts ein attraktives und komfortables Zuhause für Familien, Paare und Singles.Geniessen Sie folgenden Komfort der Dach Eckwohnung • Flexible Raumgestaltung über 2 Stockwerke, die sich an die Wohnbedürfnisse anpassen lassen • Besonders attraktiv: Loft mit hohen Decken und Galerie sowie zusätzlichem separatem Zimmer - Perfekt geeignet für Home Office, Hobbies oder andere Aktivitäten. • Moderne Interior Designs zur Auswahl, hochwertige Materialien • Private Waschmaschine und Trockner in der Wohnung integriert • Gemeinschaftliche Parkanlage mit Grillstelle und Badeplattformen direkt am Kanal • Carports und Parkplätze stehen zum Erwerb zur Verfügung. Ausbau von Elektro-Ladestationen möglich. • Bodenheizung mit Einzelraumregulierung und Freecooling (Grundwasserwärmepumpe) Kollbrunn / Lage:Idyllische Lage mit sehr guten Anbindungen an den öffentlichen und privaten VerkehrBahnhof nur 3 Minuten zu Fuss entferntNur 10 Minuten vom Zentrum Winterthur entferntEinkaufsmöglichkeiten direkt vor der TüreDirekt am Kanal gelegenHaben wir Ihr Interesse geweckt?Erfahren Sie mehr auf der Projektwebsite https://www.spinnerei-kollbrunn.ch/. Wir freuen uns über Ihre Kontaktanfrage und zeigen Ihnen das Projekt gerne vor Ort.Bei den Bildern handelt es sich um Visualisierungen, diese können vom eigentlichen Wohnungsgrundriss abweichen.

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CHF 953’250.–
1.5 Zimmer 19m² Wohnfläche
Kempttalstasse78, 8308 Illnau

Liebenswert, lebenswert und zentral!

Tolle 1.5-Zimmer-Wohnung an zentraler und familienfreundlicher Wohnlage mit idyllischem Gartenanteil. Zur attraktiven Wohnung gehören ein Estrichabteil, ein Kellerabteil, ein Bastelraum sowie eine Garagenbox. Die gut möblierbare Eigentumswohnung überzeugt mit einem geräumigen, gut durchdachten und zeitgemässem Grundrisskonzept mit lichtdurchfluteten Räumen und viel Stauraum. Zugang zur Wohnung über das Treppenhaus. Grosszügiges Entrée.Komfortables, barrierefreies Badezimmer mit Badewanne, WC und Lavabo. Gäste-WC mit Lavabo und Waschmaschine. Küchenecke mit Granitabdeckung, und viel Stauraum. Helles Wohn-/Esszimmer mit Ausgang zum sonnigen und verglasten Balkon. Lauschiges Cheminée im Wohnzimmer. Drei gemütliche Schlafzimmer. Günstiges Wohnen, Einziehen und sich Wohlfühlen. Haustiere erlaubt.Weitere Eckdaten und Informationen: Diverse Renovationen im 2014, Grundregister Blatt IE1507, Stockwerkeigentum, Wertquote 37/1000 Miteigentum an GBBl IE1185, Kataster-Nr. IE5047, mit Sonderrecht an der 1.5-Zi.-Wohnung Nr. 8 im 1. Obergeschoss und Abstellraum Nr. 8 im Kellergeschoss und Einzelgarage Nr. 8, Grundbuch Blatt IE1185, Liegenschaft, Kataster-Nr. IE5047, Plan 19, Lätten, 6281 m² Grundstücksfläche mit folgender Aufteilung: Gebäude 1380 m², Gartenanlage 4075 m², befestigte Fläche 826 m², Kubatur Wohnhaus 4'861 m³ mit GVZ-Nr. 296-03736 (Stand 26.01.2012), Eigenmietwert CHF 11'900.– (Stand 31.12.2023), Nebenkosten Wohnung inkl. Einlagen in den Erneuerungsfonds ca. CHF 550.–/Monat, Stand Erneuerungsfonds Wohnung per 20.02.2023: CHF ca. 18'600.–, alle Angaben erfolgen ohne Gewähr. S.E.&.O.

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CHF 2’939’700.–
1.5 Zimmer 150m² Wohnfläche
Tischenloostrasse 61+63, 8800 Thalwil

Traumhafte 1.5-Zimmer Etagenwohnung mit einem grosszügigen Balkon

Die angebotene 1.5 Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und erstreckt sich über eine Bruttowohnfläche von ca. 150,9 m². Sie verfügt zusätzlich über eine grosszügige Terrasse mit einer Fläche von ca. 28.6 m².Die Aufteilung der Innenräume ist wie folgt: • Masterbedroom mit En-Suite-Bad mit Badewanne und Dusche • Kinderzimmer 1 • Kinderzimmer 2 • WC mit Dusche • Küche/Essen/Wohnen • Reduit • Wintergarten • Terrasse • abschliessbarer Kellerraum Optional: 1-2 Tiefgaragenparkplatz zu jeweils CHF 55'000.-Das Projekt ''Residence 8800''Herzlich willkommen in der Tischenloostrasse 61 und 63 in Thalwil! An dieser erhabenen Lage entsteht das neue Wohnerlebnis Residence 8800 - ein Wohnprojekt, das alles andere als gewöhnlich ist. Hier erwarten Sie exklusive Wohnungen für anspruchsvolle Eigentümer, die höchsten Wert auf Wohnkomfort legen und Lebensqualität in all ihren Facetten schätzen.Die Residence 8800 besteht aus zwei Gebäuden, jeweils mit 5 grosszügigen Wohneinheiten.Diese gepflegten Lebensräume bieten Ruhe und Privatsphäre inmitten von viel Grün. Gleichzeitig sind sie ein idealer Ausgangspunkt, um die vielfältigen Naherholungszonen sowie das lebendige Stadtleben Zürichs zu geniessen.Wir freuen uns, dass Sie Interesse an der Residence 8800 zeigen. Entdecken Sie einen Ort, der sich von herkömmlichem Wohnraum abhebt und stilvolle Wohnkultur zelebriert. Nehmen Sie sich Zeit, um sich in aller Ruhe umzusehen.Die eigenständige, kubische Architektur mit ihren charaktervollen Terrasseneinfassungen bringen den harmonischen Mix aus moderner Architektur und raffinierter Wohnkultur zum Ausdruck, der sich auch im Innern widerspiegelt.Die acht 1.5-Zimmer Garten- und Etagenwohnungen sowie die zwei 5.5-Zimmer Attikawohnungen zeichnen sich durch modern ausgelegte, lichtdurchflutete Raumlayouts aus. Die Ausstattung ist in Materialisierung und Farbigkeit sorgfältig abgestimmt und erfüllt qualitativ höchste Ansprüche.Auf den gegen Süden ausgerichteten, grosszügig dimensionierten Gartensitzplätzen und Terrassen geniesst man den Blick ins Grüne der Gartenanlage, die allen Eigentümerinnen und Eigentümern zugänglich ist. Ein charmantes Detail - in einem separat gestalteten Bereich befindet sich eine idyllische Spiel- und Erholungszone mit einem dezenten Wasserelement.Residieren umgeben von höchstem Komfort, in durchdachten, ästhetischen Innen- und Aussenräumen, mit einem nachhaltigen Energiekonzept und allem, was dem Wohlbefinden zuträglich ist: So gestaltet sich das exklusive Wohnen in der Residence 8800.The offered 1.5 room apartment is on the 1st floor and offers a gross living area of approximately 150.9 m². Additionally, it features a spacious terrace measuring approximately 28.6 m².The layout of the interior spaces is as follows: • Master bedroom with en-suite bathroom with bathtub and shower • Children's room 1 • Children's room 2 • WC with shower • Kitchen/dining/living area • Storage room • Winter garden • Terrace • Lockable cellar room Optional: 1-2 underground parking spaces at CHF 55'000.-

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Preis auf Anfrage
1.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Mettlenstrasse 36, 8142 Uitikon Waldegg

Neubau "Im Mettlen"

Idyllisch gelegen, nur wenige Kilometer von der pulsierenden Stadt Zürich entfernt, entsteht der Neubau «Im Mettlen» mit einem modernen Einfamilienhaus sowie sechs grosszügigen Eigentumswohnungen.Eingebettet in eine attraktive Umgebung, besticht die Liegenschaft durch eine hochwertige Architektur und ihre durchdachte Gestaltung in den Aussen- wie Innenbereichen. Der Standard sämtlicher Ausbaupositionen ist hochwertig, nur edle Materialien kommen zur Anwendung. Der Ausbau wird durch die Käuferschaft bestimmt.Weitere Informationen finden Sie auf unserer Projekt-Website unter: www.im-mettlen.chEckdaten zum Projekt: • 1 Einfamilienhaus • 6 x 2.5-1.5-Zimmer Wohnungen • Wohnfläche von ca. 79-160 m² • Preis ab CHF 1'440'000.- Haben wir Ihr Interesse geweckt?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.Idyllically situated, just a few kilometres from the vibrant city of Zurich, the new development "Im Mettlen" comprises a modern single-family home and six spacious condominiums.Situated in an attractive environment, the property boasts high quality architecture and thoughtful exterior and interior design. All finishes are of a high standard with only the finest materials being used. The finishes will be determined by the buyer.For further information please visit our project website: www.im-mettlen.chProject Details: • 1 Detached House • 6 x 2.5-1.5 bedroom apartments • Living area from approx. 79-160 m² • Price from CHF 1'440'000.- Have we sparked your interest?We look forward to hearing from you.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.