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CHF 1’040’410.–
6.5 Zimmer 161m² Wohnfläche
8193 Eglisau

Reserviert -Moderne und helle 6.5-Zimmer-Wohnung in Eglisau

Modernes Wohnen in bester Lage! Diese grosszügige Wohnung bietet Ihnen alle Annehmlichkeiten, die Sie sich wünschen. Mit Einbauspots in Küche, Wohnbereich, Esszimmer und Eingangsbereich sorgt sie für eine angenehme Atmosphäre zu jeder Tageszeit. Ein Highlight ist die hochwertige Küche mit Kombisteamer, die Ihnen das Kochen zum Vergnügen macht.Geniessen Sie die Ruhe und den Komfort dank der Fenster mit 2-fach-Verglasung, während Sie auf dem grosszügigen Balkon entspannen. Der praktische Keller und der Lift im Gebäude bieten zusätzlichen Komfort.Für Fahrradliebhaber steht ein Veloraum zur Verfügung, während die Glasfaseranbindung für schnelles Internet sorgt. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, sodass Sie sofort einziehen und sich wohlfühlen können.Das Baujahr 2012 verspricht moderne Bauqualität, während der Granitboden im Bad und Keramikplatten in den übrigen Räumen für ein stilvolles Ambiente sorgen. Die barrierefreie Zugänglichkeit und ein Tiefgaragenstellplatz mit Elektro-Vorverkabelung bieten zusätzlichen Komfort.Die Eigentumsübertragung ist für August 2025 geplant und eine günstige Hypothekenübernahme mit 0.7 % Zins bis Februar 2027 ist ebenfalls dabei.Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Einbauspots in Küche, Wohnen, Essen, Eingang • Moderne Küche mit Kombisteamer • Bad mit Badewanne und Dusche • Fenster mit 2-Fach-Verglasung • Grosser Balkon • Keller • Lift • Veloraum • Glasfaser • Verkauf inkl. Möbel • Baujahr 2012 • Granitboden im Bad, Keramikplatten sonst • Rollstuhlgängig • 1 TG PP mit Elektro-Vorverkabelung • Eigentumsübertragung im Aug. 2025 • Hypo Übernahme 0.7 % bis Feb. 2027 Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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Preis auf Anfrage
4.5 Zimmer 140m² Wohnfläche
Im Glockenacker, 8053 Zürich

TAUSCHANGEBOT - SUCHEN ÄLTERES HAUS IN ZÜRICH ZUM UMBAUEN!

neuwertig - Traumsicht über Zürich - grosse Terrasse!Wir suchen ein älteres freistehendes Einfamilienhaus zum umbuen oder Bauland in Zürich oder Küstenregion. Wir bieten eine praktisch neue Attikawohnung mit Traumsicht über Zürich. Die Wohnung eignet sich optimal für eine bis zwei Personen, oder eine junge Familie mit einem Baby. Der Fokus liegt auf der Grosszügigkeit - sei es im Wohn- und Essbereich mit grosser Kücheninsel, als auch im Schlafbereich mit Ensuitebad und integriertem begehbarem Kleiderschrank. Zwei übergrosse Tiefgaragenparkplätze können zu 60`000.- bzw. 70`000.- dazugekauft werden. Die Wohnung bietet alles, was das Herz begehrt. Im Preis inbegriffen der Hobbyraum im Wert von 50`000.-, welcher sich angrenzend an Ihren Kellerraum befindet. Das Angebot überzeugt durch folgende Highlights: • Riesige Terrasse • traumhafte Weitsicht über Zürich • ruhige Lage • neuwertig (Baujahr 2020) • mit Lift • zwei Tiefgaragenparkplätze dazukaufbar • grosszügig geschnitten • Zum tauschen und wir zahlen je nach Wert auch gerne einen Aufpreis fürs Haus • usw... Schulen und Ausbildungsstätten1. Kindergarten Looren A 2, 221 m2. Schulhaus Looren B, 224 m3. Kindergarten Steinacker 1, 642 m4. Städt. Kindergarten, 741 m5. Schulhaus Langmatt, 1.0 kmEinkauf1. Coop Supermarkt Zürich Witikonerstrasse, 358 m2. VOI Migros-Partner Zürich - Witikon, 425 m3. Lädelifrau, 948 m4. Denner Discount, 1.0 km5. Migros Supermarkt, 1.0 kmÖffentlicher Verkehr1. Glockenacker, 75 m2. Glockenacker, 84 m3. Glockenacker, 99 m4. Friedhof Witikon, 257 m5. Friedhof Witikon, 277 m

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CHF 868’260.–
4.5 Zimmer 117m² Wohnfläche
Stationsstrasse 67, 8545 Rickenbach Sulz

2 .5 Zi-Wohnungen Hofwisen, Rickenbach Sulz

Mehrfamilienhaus "Hofwisen" Sie leben zentral auf dem LandHerrlich ruhig und unspektakulär ist es hier. Sie geniessen den Feierabend. Vielleicht gibt's einen Schwatz mit den Nachbarn, und irgendwo draussen spielen die Kinder.An der Stationsstrasse 67 in Sulz Rickenbach ZH entsteht Ihr Wohntraum. Das Angebot umfasst insgesamt elf grosszügige, lichtdurchflutete Eigentumswohnungen. Wählen Sie zwischen modernen, attraktiven Einheiten mit 4.5, 3.5 und 4.5 Zimmern. Sämtliche Wohnungen sind komplett barrierefrei und durch einen direkten Lift mit der Tiefgarage verbunden. Die Natur direkt vor der Tür und nur fünfzehn Autominuten bis ins Stadtzentrum von Winterthur: Diese Wohnlage bietet Einzelpersonen, Familien sowie jüngeren und älteren Paaren nur Vorteile. Nutzen Sie die Gelegenheit, es lohnt sich. Das Mehrfamilienhaus "Hofwisen"Sie haben viel Platz - Lassen Sie sich inspirieren: Auf Sie warten je vier Wohnungen mit 4.5 bzw. 4.5 Zimmern und drei Einheiten mit 3.5 Zimmern. Sie sind durchdacht geplant ? mit cleveren, individuellen Grundrissen und optimaler Nutzung des Raums. Farb- und Materialkonzept ergänzen sich hervorragend, sie sorgen für ein angenehmes Ambiente. Die Infrastruktur überzeugt durch beste Qualität, der Ausbaustandard ist hoch. Freuen Sie sich auf grosse Zimmer, eine offene Küche mit Glaskeramikherd und Top-Geräten sowie einen riesigen Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum gedeckten Sitzplatz oder Balkon. Zum Standard im "Hofwisen" gehören auch ein geräumiges Entrée mit Garderobe, Wandschränke, Bad/WC mit Badewanne/Dusche, Waschmaschine und Tumbler, elektrische Storen und Multimedia-Steckdosen in allen Zimmern sowie ein separates Kellerabteil. Tipp: Im Elternschlafzimmer ist ein Einbauschrank vorgesehen. Wählen Sie also im Rahmen des Budgets ? und ganz nach Ihrem Geschmack.Achten Sie auf die Details. Entdecken Sie zum Beispiel das 4.5-Zimmer-Appartement im Parterre mit separater Ankleide. Wünschen Sie zwei Balkone, wählen Sie die 3.5-Zimmer-Variante im Dachgeschoss. Bis auf die Einheiten in der obersten Etage verfügen sämtliche Wohnungen über zwei Nasszellen, zum Teil mit direktem Zugang aus dem Elternschlafzimmer. Wichtig sind Nachhaltigkeit und Energieeffizienz. Die Wärmedämmung entspricht den modernsten Standards. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Bodenheizung mit Wärmepumpe und Erdsonde, energetisch mit Photovoltaik unterstützt.Erwerben Sie für Ihr Auto einen Tiefgaragenparkplatz, auf Wunsch mit E-Ladestation. Wünschen Sie zusätzlichen Platz, gönnen Sie sich einen der zwei flexibel nutzbaren Disponibelräume im Untergeschoss.Alle Verkaufspreise sind inkl. 7.7% MWST. Die Differenz zum aktuellen MWST-Satz von 8.1% wird separat verrechnet.Das Dorf Rickenbach ZHSie wohnen richtig idyllisch - "Ländlich und stadtnah": So präsentiert sich Rickenbach ZH im Internet. 2800 Menschen leben in der Gemeinde mit den Ortsteilen Rickenbach, Hinter Grüt und Sulz ? wo auch ihr neues Zuhause liegt. Das intakte, lebendige Dorf mit vielfältigem Vereinsleben ist eingebettet in eine sanfte Hügellandschaft, es ist umgeben von weiten Feldern und lauschigen Wäldern. Die Lage ist ideal. Für den täglichen Bedarf finden Sie alles vor Ort. Der grosse, an 365 Tagen im Jahr geöffnete Volg mit Postagentur und einer bekannten Metzgerei ist in Gehdistanz. Eine Arztpraxis und mehrere Restaurants ergänzen das Angebot. Grössere Einkäufe tätigen Sie in Winterthur oder Frauenfeld.Ihre Kinder freuen sich über kurze Wege. Kindergarten und Primarschulhaus sind nur ein paar Gehminuten entfernt, bis zur Sekundarschule in Rickenbach sind es mit dem Fahrrad knapp zehn Minuten. Auch für die Freizeit hat der Ort einiges zu bieten. Das idyllische Freibad "Grafenwisen" direkt am Waldrand ? mit Tennisplatz ? ist 1.5 Kilometer entfernt. Gleich daneben liegen der Tennisplatz, der Fussballplatz und das Beachvolleyballfeld ? und ein paar Meter weiter die Reitsportanlage "Neugut". Oder geniessen Sie ganz einfach die Natur gleich vor der Haustür.Ihr Wohnort ist gut erschlossenOb für Arbeit oder Freizeit: In Sulz Rickenbach ZH wohnen Sie verkehrstechnisch hervorragend. Der Ort liegt zwischen Frauenfeld und Winterthur, fünf Autominuten vom Anschluss "Attikon" der Autobahn A1 entfernt. Auch mit dem ÖV sind Sie gut unterwegs. Bis zum Bahnhof Rickenbach-Attikon sind es gut 900 Meter ? und bis zur Haltestelle "Mottlistrasse" 200 Meter. Von dort sind Sie mit dem Bus in drei Minuten bei der S-Bahn. Zehn Minuten später stehen Sie in Frauenfeld oder Winterthur. Nach Zürich dauert die Fahrt 40 Minuten.Unternehmen Sie Ausflüge, entdecken Sie die Region auch mit dem Fahrrad: Thur, Züricher Weinland, Hüttwiler Seen, Stein am Rhein, Untersee/Bodensee ? Sie wohnen mitten in einem wunderschönen Naherholungsgebiet.

Zusätzliche Informationen

Überblick Die Bevölkerung von Zürich hat sich in den letzten 3 Jahren um 1.79 % auf 427'721 Einwohner:innen erhöht. Demografische Daten Das durchschnittliche Einkommen beträgt CHF 87'515. In der Region haben 42.05 % der Bevölkerung einen Hochschulabschluss, 11.17 % der Bevölkerung haben eine höhere Berufsausbildung genossen, 30.8 % der Bevölkerung können den SEK II-Abschluss (Matura oder Berufslehre) vorweisen und 15.98 % der Einwohner:innen sind derzeit in der Schulausbildung. Die Arbeitslosenquote bewegt sich aktuell bei 1.04 %. Steuern In der Wohnregion fallen 10.99 % Steuern an. Diese werden individuell berechnet und hängen von verschiedenen Faktoren wie dem Einkommen, dem Familienstand oder der Höhe der Abzüge ab. Die Steuerbelastung einer kinderlosen, ledigen Person liegt in Zürich bei 15.46 %. Durchschnittlich zahlt ein pensioniertes Ehepaar (Ü 65) 14.45 % Steuern, ein Ehepaar mit zwei Kindern 6.87 % und ein kinderloses Ehepaar 10.08 %. Immobilienmarkt allgemein Neubau In Zürich ist in den letzten 5 Jahren neuer Wohnraum entstanden. So wurden 11'704 Wohnungen neu gebaut. 1'072 der neuen Wohnungen sind 1-Zimmer-Wohnungen, die für Singles besonders gut geeignet sind. Die Gesamtmenge der neuen 2-Zimmer-Wohnungen beträgt 3'368. In den vergangenen Jahren sind darüber hinaus 3'871 3-Zimmer-Wohnungen und 2'699 4-Zimmer-Wohnungen hinzugekommen. 567 5-Zimmer-Wohnungen und 127 Wohnungen mit 6 und mehr Zimmern ergänzen das Angebot am Wohnungsmarkt. Bestand Die Neubauten sorgen für mehr Wohnraum in der Region. So gibt es in Zürich insgesamt 232'937 Wohnungen. Auf dem Wohnungsmarkt sind dabei 27'732 1-Zimmer-Wohnungen verfügbar. Weiter gibt es 54'203 Wohnungen mit 2 Zimmern, 82'472 Wohnungen mit 3 Zimmern und 48'855 Wohnungen mit 4 Zimmern. Die 5-Zimmer-Wohnungen machen zudem insgesamt 13'534 Objekte aus, die Wohnungen mit 6 Zimmern und mehr 6'141. Leerwohnungen Die Quote der leerstehenden Wohnungen in Zürich liegt bei 0.06 %. Hierbei stehen 0.11 % der 1-Zimmer-Wohnungen, 0.06 % bei den 2-Zimmer-Wohnungen, 0.05 % der Wohnungen mit 3 Zimmern, 0.04 % bei den 4-Zimmer-Wohnungen und 0.1 % % der Wohnungen mit 5 Zimmern momentan leer. Wohnungen, die mehr als 5 Zimmer haben, kommen auf eine Leerstandsquote von 0 %, wovon 0.2 % dieses Wertes Wohnungen betreffen, die mehr als 6 Zimmer besitzen. Immobilienmarkt (nur Vermietung) Die Angebotsmieten für Mietobjekte liegen im Schnitt bei CHF 1'980 pro Monat. Ein Viertel der Mieten sind günstiger oder entsprechen einer monatlichen Miete von CHF 1'550 (25%-Quantil). Ausserdem sind 75% der monatlichen Mieten geringer oder gleich einem Preis von CHF 2'540.