"Lagerraum in Unterengstringen/Schlieren 410qm"

«Lager, Ausstellung, Büronutzung oder stilles Gewerbe»

Im beliebten Limmattal, direkt an der Grenze zwischen Schlieren und Dietikon, wird nach Vereinbarung ein Nachmieter für diese grosszügige, lichtdurchflutete und renovierte Gewerbefläche gesucht.

Der Eingangsbereich sowie die Wände, Säulen und Radiatoren wurden mit einer grauen Farbe gestrichen. Dieser moderne «Gewerbe-Look» verleiht jeder Art von Business die nötige Professionalität und macht das Mietobjekt für Mitarbeitende und Kunden verschiedener Branchen besonders.

Dank der zahlreichen Fenster auf allen Seiten ist die gesamte Räumlichkeit zu jeder Tageszeit bestens beleuchtet. Auch «Nachtschwärmer» können hier optimal Arbeiten, da der ganze Raum mit hellen, modernen Deckenlampen ausgestattet ist. Die Mietfläche verfügt zudem über zwei abschliessbare Toiletten mit Waschbecken und Tageslicht.

Technische Geräte können dank zahlreichen Steckdosen im gesamten Raum, problemlos angeschlossen werden. Für WLAN und andere Geräte ist im Elektroschrank genügen Platz.

Dank dem XXL-Warenlift welcher direkt in die eigene Mietfläche führt, können problemlos grössere Möbel, Maschinen oder andere Gegenstände hinein- und heraustransportiert werden. Im EG stehen zwei Rampen zur Verfügung sowie eine Hebebühne. Potenzielle Lieferanten hatten es selten so leicht, Ware anzuliefern. Für Karton und andere Abfälle stehen separate Container zur Mitbenutzung bereit.

Haben wir Ihr Interesse geweckt?

Das erwartet Sie ausserdem

- Beste Anbindung an das Strassennetz (Autobahneinfahrt in 2min)

- Gute ÖV-Anbindung (Bahnhof Glanzenberg 5-7 min Fussweg)

- Lebendige Industrie mit diversen Dienstleistern

- Potenzial zur Umgestaltung der Fläche

- Direkt angrenzendes Naherholungsgebiet

- 4. Obergeschoss

- Raumhöhe: 3.04m

- Max. Bodenbelastung: 2500kg/m2

- Max. Gewicht Warenlift: 4000kg

- Renovationsjahr: 2029/2020

- 3 Aussenparkplätze à je CHF 60.00

Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um sich selbst davon zu überzeugen!

Gerne erwarten wir Ihren Anruf.