1388 résultats - Appartement à louer à Canton Argovie (Aargau)

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CHF 2’500.– / moisTop
3.5 pièces 81m² surface habitable
Dorfrain 3a, 5702 Niederlenz

Helle Neubau 3.5 Z.-WG am Bach mit Aussicht, Erstvermietung

An zentraler Lage liegt Ihr neues Domizil mit dem erwartet hohen Standard. Ein Wohngefühl welches seines Gleichen sucht, der hohe Ausbaustandard und die clevere Raumaufteilung bieten Ihnen alle Annehmlichkeiten welche Sie sich wünschen. Deckenhohe Fenster, Minergie-Standard, Lichtdurchflutete Räumlichkeiten, gehören dazu. Treten Sie ein und erleben Sie das wohlig, heimelige Wohngefühl. Geniessen Sie die Zeit zu Hause auf der schönen sonnigen Terrasse mit Aussicht auf Bach und Fernsicht auf den Jura.Die attraktiven Highlights dieser Wohnung sind:- helle, lichtdurchflutete Räumlichkeiten- Ecklage der Wohnung öffnet den Ausblick, lässt mehr Licht in die Wohnung und mehr Privatsphäre- flexible Raumgestaltung- Terrasse à 12 m2- Badzimmer mit Regendusche und Fenster mit Tageslicht- Kellerabteil 6.2 m2- Veloabstellplatz vor Haus- Einstellhallenplatz CHF 140.-/Monat (nicht inklusiv, zusätzlich zur Miete)und vieles mehr... Lage: Das beliebte Niederlenz gehört zum Bezirk Lenzburg und liegt im Zentrum des Kantons im unteren Seetal, zwei Kilometer nördlich des Bezirkshauptorts Lenzburg. Im Dorf finden Sie alles was Sie zum Leben benötigen, seien es Einkaufsmöglichkeiten (z.B. Einkaufszentrum, Aldi, Lidl in Gehdistanz), ÖV-Anbindungen ( Bushaltestelle "Dorfplatz" 2 Gehminuten, Bahnhof Lenzburg 10 Gehminuten), Autobahnanschluss ( 2km). Die Schweizer Grossstädte erreichen Sie in 30 - 50 Fahrminuten.Nicht erlaubt in der Wohnung: HaustiereBesichtigungstermin: Samstag, 18.5.24, 10:30-11:30 Uhr

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CHF 2’920.– / moisTop
5.5 pièces 150m² surface habitable
Wiesengrund 4, 5726 Unterkulm

Heller und grosszügiger Wohntraum

Hier fühlt man sich einfach wohl - ab 01.08.2024 zu vermieten:Mietzins CHF 1'850.- mtl. / Nebenkosten à Konto CHF 250.- mtl. / Garagenplatz kann dazu gemietet werden für CHF 100.- mtl.Die Wohnung überzeugt mit diversen Highlights wie: • Eigentumswohnung im Mietverhältnis • grosszügig und lichtdurchflutet • Offene Küche, grosser Wohn- & Essbereich mit 35m2 • 2 Balkone (ein grosser und ein zweiter, kleinerer Balkon) • Bad mit Doppellavabo, WC, Badewanne und Waschturm • Separates WC mit Dusche • 3 Schlaf-/Kinderzimmer + 1 zusätzliches, kleineres Zimmer • Die Wohnung wurde im vergangenen Jahr renoviert • Ganze Wohnung Plattenboden oder Parkett mit Bodenheizung • Eigene Waschmaschine und Trockner in Wohnung • Eigener, geschlossener Kellerraum • Glasfaserkabelanschluss • Trocknerraum und Veloraum zur Mitbenützung • Garagenplatz in Einstellhalle mit elektrischem Garagentor für CHF 100.- mtl. • öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe • familiäre Nachbarschaft • Ruhige und freundliche Haustiere nach Absprache willkommen Lage:Diese 5.5-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einer gemütlichen Überbauung an sonniger, ruhiger und doch zentraler Lage in Unterkulm. Die Liegenschaft ist nach Süd-Westen ausgerichtet und wird gut besonnt.Unterkulm:Die Gemeinde bietet eine gute Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, Schwimmbad, Sportanlagen, Banken und Einkaufsmöglichkeiten wie Migros, Denner, Coop, Bäckerei-Konditorei, Kiosk, Apotheke, usw. befinden sich in Gehdistanz gut erreichbar. ÖV-Verbindung via Bahnlinie ist in 5 Gehminuten erreichbar. Der Autobahnanschluss A1 Richtung Zürich / Bern ist in ca. 15 Fahrminuten zu erreichen. Unterkulm bietet ein vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot.Raumprogramm:5.5-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss mit einem separaten Kellerabteil (ca. 16 m2) und einem Autoeinstellplatz in der Tiefgarage, welcher für CHF 100.- mtl. dazu gemietet werden kann. 2 Kinderzimmer à 11.7 m2, 1 Elternschlafzimmer à 16.2 m2, 1 Abstellraum mit Tageslicht à 8 m2, Wohn- und Essbereich à 35 m2, offene Küche à 8 m2, Vorplatz à 11.8 m2, sowie 2 Sanitärräumlichkeiten und 2 Balkone.Unkomplizierte private Vermieterschaft per Telefon, Mail oder WhatsApp erreichbar, freut sich auf Ihre Kontaktaufnahme.

Propriétés suggérées sur base des résultats de ta recherche

Informations additionnelles

Aperçu

Le Canton d'Argovie est très apprécié comme lieu de résidence. En trois ans, le nombre d'habitants est passé à 711 232, ce qui correspond à une croissance démographique de 3.7 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 260 CHF.

14.36 % des habitants sont titulaires d'un diplôme universitaire, 16.8 % d'une formation professionnelle supérieure, 47.82 % d'une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 20.97 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.04 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

1.34 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale effective est de 11.81 %. Celle-ci varie d'une personne à l'autre et est déterminée entre autres par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

Dans le Canton d'Argovie, un couple de retraités paie en moyenne 14.78 %, un couple marié avec deux enfants 8.19 % et les ménages sans enfant 11.81 %. La charge fiscale d'une personne célibataire n'ayant pas d'enfants est de 16.44 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des cinq dernières années, un nombre plus important de logements a été construit dans le Canton d'Argovie. Ainsi, 23 154 nouveaux logements ont été construits.

Les appartements d'une pièce représentent 2394 parmi les nouvelles constructions, ce qui est idéal pour les célibataires.

Le total des nouveaux appartements de 2 pièces s'élève à 4 774.

7 485 de 3 pièces et les 6 405 de 4 pièces sont d'un attrait particulier pour pour les familles.

2 789 appartements de 5 pièces et 1 099 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Le Canton d'Argovie dispose désormais dans son ensemble de 340 914, suite à une croissance du parc immobilier due aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 11 102.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 80 517 appartements de 2 pièces, 101 157 de 3 pièces et 72 294 de 4 pièces.

On compte au total 72 294 de 5 pièces et 39 779 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

1.41 % du parc immobilier total est inoccupé dans le Canton d'Argovie.

Les appartements d'une pièce correspondent à 2.75 % de l'ensemble des logements,

2.11 % pour les appartements de 2 pièces,

pour les appartements de 3 pièces, 1.86 %,

1.3 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.82 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont une proportion de 0.81 %, dont 0.81 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 568 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 1 320 CHF.

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 849 francs suisses ou ont précisément cette valeur.