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Vue d'ensemble
Ballaigues est très prisé comme zone résidentielle. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 1 153, ce qui correspond à une croissance démographique de 4.06 %.
Données démographiques
Le revenu annuel moyen est de 62 595 CHF.
Ainsi, 9.9 % des citoyens sont diplômés de l'enseignement supérieur, 11.64 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 48.08 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 30.38 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.
Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.
Le taux de chômage se situe actuellement autour de 1.73 %.
Impôts
La charge fiscale se situe à 14.91 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.
Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Ballaigues est de 20.3 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 19.43 %, un couple avec deux enfants 9.91 % et un couple sans enfant 20.3 %.
Le marché immobilier dans son ensemble
Nouvelle bâtisse
53 nouveaux logements ont été construits à Ballaigues au cours des 5 dernières années.
Pour les appartements de 2 pièces, il y a eu 13 nouvelles constructions.
En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 18 de 4 pièces ont été réalisés.
L'offre de nouveaux logements comprend également 8 appartements de 5 pièces.
Inventaire
En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Ballaigues a augmenté et compte désormais 583 logements.
Le nombre total d'appartements d'une pièce s'élève à 39.
Il y a également 74 appartements de 2 pièces, 127 de 3 pièces et 156 de 4 pièces.
Au total, 116 objets immobiliers de 5 pièces et 71 autres de 6 pièces et plus sont également à disposition.
Appartements vides
3.26 % des logements à Ballaigues sont inoccupés.
Ceci représente 7.69 % des appartements d'une pièce,
4.05 % des appartements de 2 chambres,
3.15 % des appartements de 3 pièces,
2.56 % pour les résidence de 4 pièces
ainsi que 2.59 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.
Le taux de vacance est de 2.67 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 2.82 % pour les appartements de plus de 6 pièces.
Marché immobilier (location uniquement)
Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 450 CHF.
25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 240 francs suisses (quantile 25%).
Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).
NPA - Ballaigues
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