0 résultats - Appartement à louer à Cressier FR

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CHF 1’920.– / mois
3.5 pièces 67m² surface habitable
1470 Estavayer-le-Lac

Appartement de 3.5 pièces au rez-de-chaussée

À louer, à Estavayer-le-Lac à proximité de toutes les commodités, appartement neuf de 3.5 pièces situé au rez-de-chaussée.- Grand appartement de 3.5 pièces de 67 m2- Terrasse de 15 m2- Jardin de 89 m2- Colonne de lavage dans l'appartement (V-ZUG)- Matériaux et équipements de qualité- Armoire de rangement à l'entrée de l?appartement- Parking souterrain, local à vélos et local à poussettes- Cave privative- Chauffage écologique et panneaux solairesDisponibilité : 1er juillet 2024 ou à convenir. Cet appartement est situé dans le nouveau secteur C4 du quartier des Portes du Lac.Loyer mensuel : CHF 1'420.- + CHF 230.- de charges forfaitaires (parking : CHF 130.- par mois)Pour plus d'informations, contactez-nous au 026 663 1470 ou par email : fribourg@engelvoelkers.com-----------------------------------------------La commune d'Estavayer, située au bord du lac de Neuchâtel, est une commune fribourgeoise de 10'000 habitants et le chef-lieu du district de la Broye.Le centre-ville historique d'Estavayer-le-Lac renferme des trésors d'architecture, notamment le château de Chenaux et la Collégiale Saint-Laurent datant du Moyen Age.Prisée à la belle saison par les voyageurs, cette ville est reconnue pour son magnifique bord de lac et son atmosphère détendue.Elle propose de nombreuses activités lacustres (voile, kitesurf, paddleboard, wakeboard, etc...) Grâce à son port de plaisance et à son centre de sports nautiques, le mieux équipé de Suisse. Elle propose également des balades à vélo sur plusieurs kilomètres en pleine nature dans la réserve de la Grande Cariçaie et de nombreuses animations telles que le festival « Estivale Open Air », le théâtre l'Azimut et bien d'autres.La ville est bien desservie grâce à l'autoroute A1 (entrée à 5 minutes), une gare CFF et une gare routière. Elle est stratégiquement située entre Lausanne (40 min) et Berne (35 min).

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Cressier (FR) a augmenté pendant les 3 dernières années pour atteindre 1 056. Cela correspond à une croissance démographique de 5.28 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 79 055 CHF.

26.41 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 40.54 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 10.73 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 22.32 % ont un diplôme universitaire.

Le quartier a alors un rang social de haute gamme.

Le taux de chômage actuel est de 1.14 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 13.53 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Cressier (FR) est de 18.81 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.99 %, un couple avec deux enfants 9.28 % et un couple sans enfant 18.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 56 nouveaux logements ont été construits à Cressier (FR).

17 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

Au total, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 16 de 4 pièces ont été construits.

Sont également venus s'y ajouter 8 appartements de 5 pièces et un autre comprenant au moins 6 pièces.

Inventaire

En raison des nouvelles constructions, le parc immobilier d'Cressier (FR) a augmenté et compte désormais 478 logements.

Le nombre global d'appartements d'une pièce s'élève à 13.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 104 appartements de 2 pièces, 119 de 3 pièces et 119 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces sont au nombre de 119 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 65.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 2.72 % à Cressier (FR).

Ceci représente 15.38 % des appartements d'une pièce,

5.17 % des appartements de 2 chambres,

4.81 % des appartements de 3 pièces et

2.52 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 325 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou égaux à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 642 francs suisses.