6 résultats - Appartement à louer à Elgg

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CHF 2’300.– / mois
4.5 pièces 106m² surface habitable
Florastrasse 20, 8353 Elgg

Lässige 4.5 Zimmer-Garten-Wohnung an zentraler Lage mit super Sitzplatz

Elgg - eines der sechs historischen Landstädtchen des Kantons Zürich, ist ein Dorf voller Charme, Persönlichkeit und hoher Lebensqualität. Nebst einer guten Infrastruktur findet man in den umliegenden Naherholungsgebieten Entspannung, Ruhe und Natur pur. • Den Einkauf für den täglichen Bedarf können Sie im Dorf erledigen. Der Coop, die Post und die Postautostation zum Bahnhof bzw. ins Dorf sind in 2 Minuten erreichbar. Bäckerei, Käseladen, VOLG, Drogerie und Banken sind in ca. 5 Minuten erreichbar. Ebenfalls nur wenige Fussminuten sind es zum SBB-Bahnhof, zum Kindergarten, zum Primarschulhaus und zum Oberstufenschulhaus.Die Liegenschaft liegt zwischen dem alten Dorfkern von Elgg und dem SBB-Bahnhof. Sonnige und ruhige Lage, mässig Quartierverkehr. Zu vermieten ist diese lässige Wohnung ab 1.7.2024 oder nach Vereinbarung.Wohnung / Einteilung, Ausbau • Moderne Küche mit Plattenboden und mit den heute gewünschten Geräten, (Induktion); Frühstücksbar, grosszügige Abstellflächen, direkter Ausgang auf den Sitzplatz • Parkett im Wohn-/Essbereich mit Ausgang auf Sitzplatz (Aussencheminée) • 3 grosse Zimmer mit Parkett • Bad mit Doppellavabo, Wanne, WC, Spiegelschrank und Badetuchstange; Waschturm (Waschmaschine/Tumbler). • Separate Dusche, WC, Lavabo, Spiegelschrank. • Entrée mit Einbauschrank • Untergeschoss • Kellerabteilzur Mitbenützung • gemeinsamer Trockenraum mit Secomat • Veloraum und VelounterstandTiefgaragenplatz und Aussenparkplatz können gemietet werden. • Tiefgaragenplatz: Fr. 120.00 • Aussenabstellplatz: Fr. 50.00Wir bitten Sie, sich für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins direkt bei Claudia Jauch (Eigentümerin) • Tel. 052 364 32 42 oder 079 780 22 54 zu melden.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Depuis quelques années, Elgg connaît une croissance constante de sa population, à savoir 2.61 % pour un total de 5 071 habitants.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 75 435 CHF.

19.09 % des habitants suivent actuellement la scolarité obligatoire, 48 % ont un diplôme de l'enseignement secondaire supérieur, 18.47 % détiennent une formation professionnelle supérieure et 14.44 % ont un diplôme universitaire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

0.69 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

La charge fiscale est de 10.83 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Elgg, la charge fiscale s'élève à 15.24 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.25 %, un couple marié avec deux enfants 6.77 % et un couple sans enfant 15.24 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 50 nouveaux logements ont été construits à Elgg.

L'une des nouvelles constructions est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

13 des habitats étaient des deux-pièces.

De plus, 15 nouveaux appartements de 3 pièces et 9 de 4 pièces ont été réalisés.

Parmi les nouveaux logements, on compte 9 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Elgg compte 2 401 logements au total.

Au total, 77 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 271, ceux de 3 pièces 560 et ceux de 4 pièces 708.

On compte au total 456 de 5 pièces et 329 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de logements inhabités à Elgg est de 0.5 %.

Parmi eux, 0.74 % sont des appartements de 2 pièces,

0.54 % pour les appartements de 3 pièces,

0.71 % des appartements de 4 chambres

ainsi que 0.22 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.26 % dont 0.3 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers moyens des biens locatifs se situent à 1 620 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 380 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 900 francs suisses ou ont précisément cette valeur.