0 résultats - Appartement à louer à Giez

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CHF 6’270.– / mois
170m² surface habitable
1295 Mies

Mies (ref M1): Appartement rez-jardin avec jardin et vue montagnes

Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée, 2 chambres et 2 salles deau. Au sous-sol, un garage privatif, directement accessible depuis lappartement, 2 grandes pièces, une salle deau et une buanderie/cave. Lascenseur de limmeuble offre un accès supplémentaire du sous-sol au rez-de-chaussée. Surface utile env. 128 m2Lappartement est situé dans un petit immeuble récent de seulement 7 appartements, loués par des diplomates ou des employés dentreprises internationales. Limmeuble est situé dans le canton de Vaud, à la périphérie de Versoix, dans un quartier avec bureaux, commerces et appartements, à 20 minutes de laéroport de Genève, à 4 minutes de lautoroute et des écoles internationales « Collège du Léman » et « La Châtaigneraie » et en face dune école privée.La gare de Mies se trouve à deux pas de limmeuble, offrant une liaison pratique avec les transports publics vers Genève et Lausanne, avec 6 trains par heure vers Genève et 2 trains par heure vers Lausanne.Charges : EPI, eau chaude et froide et chauffage selon le nombre doccupants, estimation 250 CHF/mois. A la charge du locataire : internet et TV, alarme, électricité privée, assurance responsabilité civile et bris de glace.Possibilité de louer un garage fermé supplémentaire pour CHF 250/ms par box ou une place de parking dans un garage collectif pour CHF 170/ms (sous réserve de disponibilité).Pour plus dinformations sur lappartement ou la disponibilité ou pour une visite : info@allinone-exclusive.com ou appelez Rita +41 (0) 78 738 55 09Disponibilité : 01/08/2024 ou en accord avec le locataire précédent. Bail minimum de 3 ans, renouvelable allant jusquau 31/7 de chaque année.Pour le confort de tous : les instruments de musique, les animaux, le tabagisme ou le barbecue ne sont pas autorisés.Les informations figurant sur le site internet et la brochure sont non contractuelles, à titre indicatif et peuvent être modifiées à tout moment.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Giez est passée à 448 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.47 %.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 89 625 CHF.

23.58 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 12.84 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 42.09 % de la population peut justifier d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 21.49 % des habitants effectuent actuellement leur scolarité obligatoire.

Le taux de chômage est de 1.56 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 14.97 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Giez, les seules et sans enfants paient en moyenne 20.38 % d'impôts, un couple de retraités en paie 19.51 %, un couple avec deux enfants en paie 9.95 % et un couple sans enfants 14.14 %

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

2 nouveaux logements ont été bâtis à Giez au cours des 5 dernières années.

L'accent est surtout mis sur les grands appartements: ceux-ci disposent tous de 5 pièces et ont été conçus pour répondre aux besoins spécifiques des familles nombreuses.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Giez compte 212 logements au total.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 5.

Il y a également 13 appartements de 2 pièces, 45 de 3 pièces et 53 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces se chiffrent à 54 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 42.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Giez s'élève à 0.47 %.

Le taux de vacance des logements de plus de 5 pièces est de 1.04 %, dont 2.38 % pour les appartements comportant au minimum 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 950 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 400 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels se chiffre à 2 317 francs suisses.