0 résultats - Appartement à louer à Guschelmuth

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CHF 2’300.– / mois

4.5 pièces 145m² surface habitable

1782 Belfaux

Atypique - duplex de 4.5 pièces à louer

A louer au coeur du village de Belfaux, appartement en duplex de 4.5 pièces de 145 m2 avec beaucoup de cachet.Situé dans un bâtiment protégé, ce logement vous offre de généreux espaces de vie ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond avec de grandes fenêtres qui apportent beaucoup de luminosité. Cet objet atypique se trouve au centre du village de Belfaux, à quelques pas de la laiterie et à moins de 100 mètres d'un arrêt de bus. L'appartement est composé comme suit : rez-de-chaussée • Hall d'entrée • Cuisine spacieuse entièrement équipée avec de nombreux rangements (four combiné steamer, plaque vitrocéramique à induction, frigo, lave-vaisselle) • Séjour lumineux avec un poêle fonctionnel • Salle de bains avec WC et douche 1er • spacieuse chambre à coucher avec beaucoup de charme, également équipée d'un poêle en fonction Un espace extérieur situé dans le grand jardin commun est à disposition du locataire. SITUATION Le village de Belfaux est situé à proximité directe du centre de l'agglomération fribourgeoise dont il fait partie. La commune est bien desservie par les transports publics : trains de la ligne Fribourg-Morat-Neuchâtel et de la ligne Fribourg-Payerne-Yverdon ainsi que les lignes de bus circulant entre Fribourg et Avenches. Belfaux vous propose de nombreux commerces tels que des restaurants, banque, laiterie, garage, Migros, Médecin etc.De nombreuses sociétés culturelles et sportives sont également proposées dans le village.Pour tout complément d'informations ou pour une visite, n'hésitez pas à contacter notre agence au 026 484 82 82 ou par email à l'adresse info@gerancedg.ch

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CHF 1’160.– / mois

2.5 pièces 40m² surface habitable

Wilhelm-Kaiser 11, 1700 Fribourg

Appartement 2.5 pièce au 4ème étage

Situé dans un immeuble moderne au centre-ville, ce logement idéal pour une personne seule ou pour un jeune couple saura vous émerveiller. À deux pas de l'Université, école professionnelle en arts appliqués et de l'école d'ingénieurs, ce magnifique appartement vous offrira tout le confort nécessaire : - cuisine ouverte - salle d'eau - un balcon En cas d'intérêt, n'hésitez pas à contacter notre agence ! Die moderne Liegenschaft ist im Stadtzentrum gelegen. Lassen Sie sich von dieser idealen Unterkunft für eine Einzelperson oder ein junges Paar überraschen. In der Nähe der Universität, der Berufsschule für Kunst und der Ingenieurschule diese herrliche Wohnung bietet Ihnen allen notwendigen Komfort: - offene Küche - Nasszelle mit Dusche - Balkon Bei Interesse, zögern Sie nicht und kontaktieren SIe unsere Agentur für eine Wohnungsbesichtigung.

Nouvelle construction

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CHF 2’420.– / mois

4.5 pièces 84m² surface habitable

Rue de l'Ancienne Papeterie, 1723 Marly

A louer à Marly : Spacieux appartement neuf de 4.5 pièces au 2ème étage

Véritable projet intergénérationnel, « Prairie 1 » propose à travers 4 immeubles distincts et une place de rencontre centrale, un lieu de vie où seniors et jeunes pourront se côtoyer tout en préservant leur propre autonomie.Nous vous proposons à la location dans le bâtiment C, dès le 1er avril 2025, ce logement de 4.5 pièces au 2ème étage et composé comme suit : - Hall d'entrée avec armoire murale- Cuisine droite, ouverte et entièrement équipée- Lumineux séjour - Spacieuse chambre de 14 m2- Balcon de 17 m2 orienté Sud- Salle de douche avec colonne de lavage- Cave- 1 abonnement de bus pour la zone 10 offert jusqu'à fin 2026Cet appartement est équipé de matériaux de qualité, de stores électriques, de la fibre optique, du chauffage au sol et de domotique.Le bâtiment possède un ascenseur, des panneaux solaires et du chauffage à distance.A deux pas des arrêts de bus, commerces, restaurants et toutes commodités.Les bâtiments Prairie 1 représente un total de 159 appartements largement ouverts sur le coeur paysager de cet ensemble. Les aménagements extérieurs sur le socle sont conçus pour les habitants avec des espaces extérieurs de qualité, véritables espaces collectifs pour les rencontres et favorables à la convivialité.Cet ensemble sera complété par un restaurant au rez de l'immeuble A, des activités dédiées aux seniors au rez des immeubles A et B et des cabinets médicaux et professions libérales au rez des bâtiments C et D complèteront l'offre.Nous avons plusieurs appartements de disponibles de 4.5 pièces.N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements !Appartements témoins disponibles dès septembre 2024. Photos non contractuelles.

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CHF 3’340.– / mois

5.5 pièces

Fräschelsgasse 7a, 3210 Kerzers

ERSTVERMIETUNG: moderne 5.5-Zimmerwohnung mit Galerie

An der Fräschelsgasse 7a in Kerzers entsteht ein moderner Neubau in welchem wir per sofort oder nach Vereinbarung eine schöne 5.5-Zimmerwohnung mit Galerie vermieten.Die Wohnung überzeugt mit einem grossen Wohnbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist. Der hohe Ausbaustandard bietet Ihnen viel Komfort und Flexibilität, nicht zuletzt weil Sie über eine eigene Waschmaschine und Tumbler im Keller verfügen. Die grosszügige Galerie erweitert den Wohnraum und bringt einen speziellen Charme in das Raumangebot. Zusätzlich zum Badezimmer mit Dusche profitieren Sie von einem separaten WC. Beide sind mit einem Plattenboden ausgestattet. In den restlichen Räumen finden Sie einen Vinylboden mit Holzoptik. Die Sonnenstunden können Sie ausserdem gemütlich auf dem Balkon verbringen.Durch die dazugehörenden Keller- und Estrichabteile, welche beide mit dem Lift zu erreichen sind, steht Ihnen genügend Stauraum zur Verfügung. Auch energetisch punktet die Liegenschaft durch die Installation einer Photovoltaikanlage. Es besteht ausserdem die Möglichkeit, einen Einstellhallenplatz für CHF 130.00 pro Monat zur Wohnung dazu zu mieten.******************************************************************************************************************************Bei Vertragsabschluss über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren, profitieren Sie im ersten Jahr von einem billigeren Mietzins: Mietzins 1. Jahr:Nettomiete: CHF 2'017.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'307.00Mietzins ab 2. Jahr:Nettomiete: CHF 2'200.00Akonto-NK: CHF 290.00Bruttomiete: CHF 2'490.00******************************************************************************************************************************Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute mit uns einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

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CHF 1’120.– / mois

2.5 pièces 25m² surface habitable

Rue St-Nicolas 5, 1700 Fribourg

Joli studio à louer au coeur de Fribourg !

DESCRIPTIF Appartement de 2.5 pièces au 5e étage d'environ 25m2, idéal pour étudiants. Il comporte une cuisne, une grande pièce à vivre/dormir et une salle de douche avec WC. L'appartement ne possède pas de balcon, ni de cave. SITUATION L'immeuble ne dispose pas d'un ascenceur. L'immeuble se situe à proximité des Ecoles, commerces, restaurants et du centre-ville. Transports publics à deux pas. COMMUNE https://www.ville-fribourg.ch/

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Gurmels a augmenté de 2.72 % ces 3 dernières années et se chiffre désormais à 4 524 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 72 505 CHF.

11.91 % de la population détient un diplôme académique, 13.92 % a suivi une formation professionnelle supérieure, 54.56 % de la population est titulaire d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 19.55 % des citoyens terminent actuellement une formation obligatoire et aucune indication n'est donnée quant au niveau de formation supérieure chez 0.03 % de la population.

Il s'agit donc d'une région résidentielle avec un rang social élevé et d'une population universitaire.

Le taux de chômeurs global s'élève à 0.53 %.

Impôts

En général, la charge fiscale dans la région est de 14.07 %. La part individuelle d'impôts effectivement payée est variable et se détermine en fonction des facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale, le montant des déductions et autres.

À Gurmels, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 17.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 9.67 % et les couples sans enfants 13.15 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 19.55 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Gurmels a été doté de 130 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

Parmi ces nouvelles constructions, 5 sont des deux-pièces.

Les 16 nouveaux appartements de 3 pièces et les 55 de 4 pièces qui ont été construits sont très attrayants pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

46 appartements de 5 pièces et 8 autres appartements de 6 pièces et plus viennent élargir l'offre sur le marché du logement.

Les nombreux grands appartements à Gurmels plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, notamment pour les familles.

Inventaire

Gurmels compte désormais à son actif 1 976 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Au total, 61 appartements d'une pièce sont à disposition.

Pour les logements de taille moyenne à grande, le parc immobilier se compose de 364 appartements de 2 pièces, 645 de 3 pièces et 519 de 4 pièces.

Enfin, 519 appartements de 5 pièces et 242 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 1.27 % à Gurmels.

Les appartements d'une pièce représentent 3.28 % de l'ensemble des logements,

2.07 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces 2.75 %,

0.93 % des appartements de 4 salles

et 0.77 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les appartements de 6 pièces ont un taux de vacance de 0.53 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 450 CHF par mois.

Un quart des logements sont moins onéreux ou correspondent à un loyer mensuel de 1 180 CHF (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 690 francs suisses.

NPA - Guschelmuth

Appartement à louer 1792 (Cordast, Guschelmuth)

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