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Nouvelle construction
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CHF 1’650.– / mois
3.5 pièces 92m² surface habitable
Laubeggstrasse 10, 9220 Bischofszell

ERSTBEZUG - Moderne Mietwohnungen im Bitzi-Quartier.

Attraktive 2.5 - 3.5 Zimmer-Wohnungen Projekthomepage: https://laubegg-bischofszell.ch/Das neue Mehrfamilienhaus an der Laubeggstrasse 10 im Zentrum von Bischofszell begeistert durch die tolle Lage. Die Wohnungen mit gut durchdachtem Grundriss bieten durch den fortschrittlichen Ausbaustandard einen herausragenden Wohnkomfort. Die Wohnungen eignen sich für Personen in den unterschiedlichsten Lebenslagen.Folgende Wohnungstypen stehen noch zur Verfügung:- 2.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 58.1 m2 und 65.6 m2 ab CHF 1'255.- netto- 3.5-Zimmer-Wohnungen zwischen 91.9 m2 und 93.8 m2 ab CHF 1'500.- nettoDie offene Küche, welche in einem warmen Braunton gehalten und mit einer dunklen Granitabdeckung sowie -rückwand ausgestattet ist, zeichnet sich durch die hochwertigen Einbaugeräte der Marke Electrolux (Induktionskochfeld, Dampfabzug, Backofen, Kühlschrank mit separatem Tiefkühlteil, Geschirrspüler) und genügend Stauraum sowie Arbeitsflächen aus, welche den Küchenalltag spürbar vereinfachen. Im gesamten Wohn-/Schlafbereich ist ein Parkettboden verlegt. Die Wohnungen verfügen über ein Badezimmer mit beigem Plattenbelag und sind ausgestattet mit einer begehbaren Dusche, WC, Lavabo mit Unterbauschrank und eigenem Waschturm. Im Eingangsbereich bietet eine Garderobe mit Einbauschrank viele Verstauungsmöglichkeiten. Der grosszügige Balkon (bzw. Terrasse bei der Attikawohnung) mit cremefarbigem Plattenbelag lädt zum Geniessen und Verweilen ein. Sämtliche Lamellenstoren sind elektrisch bedienbar. Jede Wohnung verfügt über ein Kellerabteil.Das Gebäude wird mittels einer Wärmepumpenheizung und der nachhaltigen Wärmegewinnung durch Erdsonden beheizt, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Die Wärmeverteilung erfolgt über eine Fussbodenheizung mit elektrischen Raumthermostaten zur individuellen Regulierung. Durch die grosszügige Photovoltaik-Anlage auf dem Dach reduzieren sich die Kosten für Allgemeinstrom.Tiefgaragenplätze können für monatlich CHF 135.-, gedeckte Aussenabstellplätze für monatlich CHF 90.- und ungedeckte Aussenabstellplätze für monatlich CHF 70.- dazu gemietet werden.Die Wohnungen befinden sich an einer sehr zentralen Lage. Der Bahnhof Bischofszell Stadt ist innert 5 Minuten zu Fuss erreichbar. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich ebenfalls in Gehdistanz.Bezugsbereit sind die Neubauwohnungen ab März 2025.Sichern Sie sich bereits jetzt Ihre Wunschwohnung und kontaktieren Sie uns noch heute.

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CHF 1’650.– / mois
3.5 pièces 80m² surface habitable
8596 Scherzingen

Charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit Seeblick in Scherzingen

Diese einladende 3.5-Zimmer-Wohnung befindet sich in Scherzingen und besticht durch ihren charmanten Charakter. Das grosszügige Wohnzimmer besticht durch seine helle und offene Atmosphäre, während die moderne Küche zum Kochen und Entspannen einlädt.Mit zwei Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem praktischen Keller bietet dieses Objekt viel Platz für Komfort. Schule und Kindergarten sind in unmittelbarer Nähe, und eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung ist ebenfalls gegeben. Auch Bushaltestellen sind nur wenige Schritte entfernt.Die charmante Immobilie wurde 2024 vollständig renoviert, wodurch ein exzellenter Zustand gewährleistet ist. Der moderne und behagliche Charakter besticht durch grosszügige Räume und eine gemütliche Atmosphäre. Die ruhige aber zentrale Lage mit Cafés, Parks und Schulen in der Nähe machen Scherzingen zu einem besonders lebenswerten Ort.Die Wohnung bietet sogar eine kleine Seesicht. Lassen Sie sich von dieser charmanten Wohnung in Scherzingen verzaubern und geniessen Sie das Leben am Bodensee!Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Moderne neue Küche • 2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer • Keller • Vollständig renoviert im Jahr 2024 • Gemütliche Atmosphäre und grosszügige Räume • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung und Schulen in der Nähe • Kleine Seesicht • Lebenswerte Umgebung mit Cafés, Restaurants und viel Natur Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

Informations additionnelles

Aperçu

Lengwil a connu une croissance de 0.86 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 1 759 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen se situe ici à 71 910 CHF.

11.34 % des habitants ont un diplôme académique, 19.22 % ont suivi une formation professionnelle supérieure et 50.54 % ont un diplôme de degré secondaire II. En outre, 18.9 % des habitants sont en formation scolaire.

0.51 % de la population est actuellement à la recherche d'un emploi.

Fiscalité

La part d'impôt effectif de la zone résidentielle correspond à 11.52 %. La charge fiscale varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Lengwil est de 15.9 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 14.67 %, un couple avec deux enfants 7.82 % et un couple sans enfant 15.9 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Avec 23 nouveaux logements, de nouveaux espaces de vie ont été créés à Lengwil durant les cinq dernières années.

Sur ce total, 2 nouveaux logements sont des appartements de 3 pièces et 2 des appartements de 4 pièces.

Le nombre de logements nouvellement construits s'élève à 3 appartements de 5 pièces et 16 autres comptant un minimum de 6 pièces.

Le nombre important de grands appartements à Lengwil plaident en faveur de l'attractivité de ce lieu, surtout pour les familles.

Inventaire

Lengwil compte désormais au total 765 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 13.

En outre, les appartements de 2 pièces se chiffrent à 51, ceux de 3 pièces 128 et ceux de 4 pièces 165.

Enfin, 205 appartements de 5 pièces et 203 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Appartements vides

0.52 % des logements à Lengwil sont inoccupés.

Pour l'instant, 1.96 % des appartements de 2 pièces ne sont pas habités.

Le taux de vacance se situe à 0.74 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.48 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

La moyenne des loyers mensuels pour les appartements se situe autour de 1 660 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les logements proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 444 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 840 francs suisses.