0 résultats - Appartement à louer à Kappel am Albis

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CHF 3’600.– / mois
1 pièce 120m² surface habitable
8048 Zürich

Traumloft in Zürich

Diese exklusive Loft bietet modernen Komfort und eine erstklassige Lage in einer lebendigen Nachbarschaft. Das offene Wohnzimmer ist durch seine grossen Fenster besonders hell und einladend. Die moderne Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet genügend Stauraum für Ihre Küchenutensilien. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne für ultimativen Komfort.Ein Kellerabteil steht Ihnen für zusätzlichen Stauraum zur Verfügung. Ein Lift im Gebäude sorgt für bequemen Zugang zur Einstellhalle.Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Sie befindet sich in einer ruhigen Strasse in Altstetten, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Die Nähe zur Autobahn und zum Hauptbahnhof Zürich macht die Anbindung an den Rest der Stadt und darüber hinaus hervorragend.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Atemberaubende 15 Meter Raumdiagonalen • Offenes Wohnzimmer mit grossen Fenstern • Moderne, offene und helle Küche mit LED-Beleuchtung in riesigen Wohn- / Essbereich integriert • Badezimmer mit Badewanne • Bis zu 3.40 Metern Raumhöhe • Hochwertiger Parkettboden • Waschturm in der Wohnung • Kellerabteil (ca. 6m2) für zusätzlichen Stauraum • Lift im Gebäude • Einstellhalle PP CHF 240.- Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen!

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CHF 3’925.– / moisPlus
5.5 pièces 159m² surface habitable
Höflistrasse 73, 8135 Langnau am Albis

Moderne, grosszügige Attikawohnung in Langnau am Albis

Die Wohnung befindet sich in einem familienfreundlichen Wohnquartier, direkt am Hintereingang des Wildparks "Sihlwald Langenberg" und besticht durch ein grosszügiges Raumkonzept.Die lichtdurchflutete (zwei Oberlichter) Wohnung verfügt über folgende Qualitäten: • grosser offener Wohn- und Essbereich mit Cheminée • Küche mit Spülmaschine, Backofen, Steamer und Glaskeramik-Kochfeld • sämtliche Wohnräume und Bäder verfügen über einen Schieferplattenboden und Fussbodenheizung • direkter Zugang mit dem Lift in die Wohnung (nur mit Wohnungsschlüssel bedienbar) • drei grosse Terrassen (mit Beleuchtung, grosse Terrasse mit Wasseranschluss) • drei Nasszellen (Bad/WC, Dusche/WC, sep. WC) • separater Waschraum im UG sowie separater Kellerraum mit Waschmaschine und Tumbler • Garagenplatz in der Tiefgarage (CHF 125.00) • zwei gemeinschaftlich genutzte Abstell- und Veloräume (einer davon abschliessbar)Lassen Sie am Abend auf den beidseitig gelegenen Dachterrassen den Tag ausklingen. • die S4 Haltestelle "Wildpark-Höfli" liegt in fussläufiger Entfernung und ist dennoch kaum zu hören • direkt hinter dem Haus liegt der öffentliche Zugang zum Spazier- und Erholungsgebiet Wildpark. Auf der anderen Seite fliesst in wenigen Gehminuten Entfernung die Sihl. Hier sind Stadt Zürich und zB. Albiskette mit dem Velo gut erreichbar • in wenigen Autofahrminuten sind Apotheken, Geschäfte und Supermärkte zu erreichen. • Langnau am Albis verfügt über ein Hallenbad Achtung: Bilder zeigen typenähnliche Wohnung. Die hier konkret angebotene Wohnung ist nicht zum Wald hin orientiert. Die Küche ist in L-Form und enthält kein zusätzliches Schrankelement.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Kappel am Albis est tombée à 1 321 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 8.19 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu est de 99 875 CHF.

La population est constituée à 18.88 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 22.54 % de personnes ayant suivi une formation professionnelle supérieure, 43.02 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 15.56 % de personnes qui suivent en ce moment la scolarité obligatoire.

Le taux de chômage actuel est de 0.68 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la zone de résidence est de 10.31 %. La somme d'impôts payée par chaque personne dépend de différents facteurs tels que le revenu réel, la situation familiale ou encore le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Kappel am Albis est de 14.51 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.58 %, un couple avec deux enfants 6.42 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 9.43 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

71 nouveaux logements ont été bâtis à Kappel am Albis au cours des 5 dernières années.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 10 unités.

Des logements pour les familles ont également vu le jour: ainsi, 18 appartements de 3 pièces et 23 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 17 appartements de 5 pièces ainsi que 3 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 583 logements à Kappel am Albis.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 18.

Le parc immobilier s'élève en outre à 80 appartements de 2 pièces, 159 appartements de 3 pièces et 123 autres de 4 pièces.

On compte au total 123 de 5 pièces et 152 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

La proportion de logements vacants à Kappel am Albis se situe à 1.72 %.

Il s'agit de 3.92 % des appartements de 2 pièces,

1.25 % des appartements de 3 pièces ainsi que

3.14 % des logements de 4 pièces sont en ce moment vides.

Le taux de vacance se situe à 0.73 % pour les habitations de plus de 5 pièces et 1.32 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Le loyer moyen des logements en location dans la région est de 1 970 CHF.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 1 754 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 2 338 francs suisses.