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CHF 4’660.– / mois
5 pièces 95m² surface habitable
Rue de la Gare 14, 1260 Nyon

Nyon - Bel appartement de 5.5 pièces en plein centre ville de 95m2

Venez découvrir ce très bel appartement refait à neuf situé idéalement au coeur de la ville de Nyon dans la rue piétonne principale. Dans un immeuble historique de la ville, l'appartement est plein de charme grâce à ses moulures et ses belles hauteurs sous plafond. En parallèle, les récents travaux de rénovations permettent de donner des prestations de qualité grâce à des matériaux modernes. L'appartement est composé d'une belle entrée distribuant toutes les pièces de l'appartement : - Ce hall s'ouvre sur une grande pièce constituée d'une belle cuisine moderne et d'un espace pouvant accueillir la salle à manger. - Dans la continuité et toujours côté cours se situe une grande chambre de plus de 20m2 chaleureuse grâce à son parquet au sol. - La salle de bain propose des prestations de qualité avec sa baignoire et son meuble double vasque. Sa taille permet d'accueillir les branchements nécessaires pour pouvoir installer sa propre machine à laver le linge. - Côté rue piétonne se trouve une deuxième chambre à coucher très lumineuse grâce à ses deux grandes fenêtres. - Finalement, l'espace salon, également côté rue piétonne, offre une grande surface illuminée par 3 grandes fenêtres et chaleureux de par les nombreuses moulures. - Une cave vient compléter le tout au sous-sol Cet appartement est un bien rare sur le marché principalement du fait de sa localisation dans la rue piétonne de Nyon et à quelques pas de la gare. A saisir rapidement ! Disponible immédiatement. Visite à organiser directement avec la locataire, Mme Belinda PEETERS - 078 258 35 51 Come and discover this beautiful refurbished apartment ideally located in the heart of Nyon on the main pedestrian street. Set in a historic building, the apartment is full of charm thanks to its moldings and high ceilings. At the same time, recent renovations have enabled the apartment to be fitted out to a high standard using modern materials. The apartment comprises a beautiful entrance hall distributing all the rooms in the apartment:- This hall opens onto a large room featuring a beautiful modern kitchen and a dining area.- Continuing on the courtyard side is a large bedroom of over 20m2, warmly decorated with parquet flooring.- The bathroom features a bathtub and double vanity unit. Its size allows you to install the necessary connections for your own washing machine.- On the pedestrian street side, the second bedroom is very bright thanks to its two large windows.- Finally, the living area, also on the pedestrian side, offers a large surface area illuminated by 3 large windows and warmed by the numerous moldings.- A cellar completes the basement. This apartment is a rare find on the market, mainly because of its location in Nyon's pedestrian street, just a stone's throw from the station. Quickly available! Available immediately.Viewing to be arranged directly with the tenant, Mrs Belinda PEETERS - 078 258 35 51

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CHF 9’470.– / mois
6.5 pièces 210m² surface habitable
1296 Coppet

Magnifique attique avec terrasse à Coppet

Agence : Millenium PropertiesRéf : SCH 1780En terre Sainte au milieu d'un écrin de verdure et dans un complexe entièrement sécurisé, ce magnifique appartement à une vue dégagée sur les champs.Situé dans un quartier recherché, cet appartement est un véritable bijou immobilier. Son état impeccable et son standing luxueux en font un lieu de vie exceptionnel.Les finitions haut de gamme ajoutent une touche d'élégance à cette propriété.Appartement de haut standing, moderne avec des finitions raffinée ainsi que des équipements de très haute qualité, tels que des électroménagers (V-ZUG) et une douche/hammam.Avec une terrasse sur toit privée (100 m2) équipée d'une pré installation pour jacuzzi, cet appartement offre une superficie habitable de 210 m2 qui se compose comme suit :- Un hall entrée avec penderie.- Un WC visiteurs.- Un vaste séjour / salle à manger avec cheminée et accès à la terrasse.- Une cuisine entiercement équipée ouverte (portes coulissantes) avec accès à la terrasse.- Un bureau avec portes coulissantes.- Une belle chambre parentale avec dressing, salle de bains et douche/hammam.- Une chambre avec armoires et salle de bains privative.- Une chambre avec armoires.- Une salle de douche- Une buanderie équipée (colonne lavage/séchage et rangements).Une cave (40m2) et 2 places de parking en garage viennent compléter ce bien.Loyer : CHF 7'000.- / mois + CHF 450.- (charges + 2 places dans le garage).MILLENIUM PROPERTIES SABoulevard du théâtre 5, 1204 Genèvehttps://www.milleniumproperties.ch+41 22 342 44 12Contact pour visite : Stéphane Hernandez+41 78 336.55 00sch@milleniumproperties.ch

Informations additionnelles

Aperçu

Le nombre d'habitants à Château-d'Oex est passé à 3 564 personnes, ce qui correspond à une croissance de 3.13 % en 3 ans.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 54 230 CHF.

Ainsi, 13.81 % des habitants sont diplômés de l'enseignement supérieur, 10.66 % ont bénéficié d'une formation professionnelle supérieure, 45.73 % de la population peut se prévaloir d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 29.77 % des citoyens terminent actuellement leur scolarité obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.95 %.

Fiscalité

La charge fiscale totale de la région est de 15.87 %. Des facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions sont déterminants pour les prélèvements fiscaux.

À Château-d'Oex, les couples à la retraite (plus de 65 ans) paient en moyenne 20.64 % d'impôts, les couples avec deux enfants 10.58 % et les couples sans enfants 15.01 %. La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.58 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Château-d'Oex a fait construire 102 nouveaux logements au cours des cinq dernières années.

2, qui sont des appartements d'une pièce, sont adaptés aux célibataires.

Des appartements complémentaires de 2 pièces ont également été construits. Ce faisant, 25 nouveaux appartements ont été construits.

Les 44 nouveaux appartements de 3 pièces et les 24 de 4 pièces qui ont été construits sont d'un attrait particulier pour les familles à la recherche d'un nouveau logement.

Pour ceux qui recherchent plus de place, 2 appartements de 5 pièces et 5 comprenant au moins 6 pièces ont été construits.

Inventaire

Les nouvelles constructions ont entraîné une augmentation du nombre de logements à Château-d'Oex, qui compte désormais 2 972 logements.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 152.

De plus, on compte 497 de 2 pièces, 812 appartements de 3 pièces et 768 autres de 4 pièces.

On compte au total 386 de 5 pièces et 357 grands appartements de 6 pièces et plus.

Logements vacants

Le taux de logements inhabités à Château-d'Oex est de 0.91 %.

En l'occurrence, 0.61 % des appartements de 2 pièces,

1.24 % pour les appartements de 3 pièces ainsi que

1.05 % pour les appartements de 4 pièces sont en ce moment vacants.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 0.81 % dont 1.69 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 330 CHF.

25% des loyers proposés sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 090 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).