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CHF 1’570.– / mois
4 pièces
Rue du Locle 38, 2300 La Chaux-de-Fonds

Vivre avec prévoyance et beaucoup de soleil

Une qualité de vie exceptionnelle et une symbiose unique entre ville et campagne, voilà ce que vous offre l immeuble Locle 38. Cet immeuble collectif récemment rénové et aménagé de manière moderne convient parfaitement aux familles, couples ou personnes seules grâce à ses atouts aussi nombreux qu attrayants. Locle 38 vous propose des logements de haut niveau, au sens propre du terme. A 1000 m d altitude, dans l une des villes les plus hautes d Europe, les familles, couples ou personnes seules trouveront un sentiment de bien être unique dans cette tour à l aménagement moderne. Les 39 appartements de 4,5, 4 ou 3,5 pièces disposent tous de sols en marbre dans les pièces à vivre et dans les chambres, ainsi que d appareils électroménagers et de cuisine modernes. Des raccordements multimédias sont disponibles dans toutes les pièces et le WLAN ainsi que la télévision par satellite sont inclus dans tous les appartements. Grâce à l orientation sud, vous pourrez profiter du soleil toute la journée. Locle 38 est situé directement sur la tangente de La Chaux de Fonds, l extension de la très belle avenue Léopold Robert, qui fait office d avenue de la Gare. L immeuble est parfaitement desservi par les transports, avec la possibilité de rallier le centre ville en 4 minutes en bus ou en 9 minutes à pied. L excellent réseau de bus à l intérieur de La Chaux de Fonds et vers les localités environnantes garantit une excellente connexion, de même que les liaisons ferroviaires directes vers Bienne, Neuchâtel ou Berne. Le trafic individuel profite d un accès direct à la route principale J20 et à l A16 vers Bienne. Au sud ouest de la ville se trouve l aéroport régional des Eplatures, ouvert en 1926 et en service toute l année.

Informations additionnelles

Aperçu

Val-de-Ruz a connu une croissance de 2.31 % au cours des 3 dernières années, passant ainsi à 17 410 habitants.

Statistiques démographiques

Le salaire annuel moyen est de 70 740 CHF.

Parmi eux, 16.11 % sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 12.09 % ont suivi une formation professionnelle supérieure, 49.32 % disposent d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 22.49 % suivent actuellement un cursus scolaire obligatoire.

Le quartier a donc un niveau social élevé.

Le taux de chômeurs global s'élève à 1.04 %.

Fiscalité

La charge fiscale se situe à 16.01 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

À Val-de-Ruz, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 21.7 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 20.12 % d'impôts, un couple avec deux enfants 11.11 % et un couple sans enfant 15.1 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

315 nouveaux logements ont été bâtis à Val-de-Ruz au cours des 5 dernières années.

Sur ce total, 5 logements comptent exactement une pièce à vivre.

Au total, 42 nouveaux appartements ont également été construits.

En outre, 41 nouveaux appartements de 3 pièces et 127 de 4 pièces ont été construits.

Parmi les nouveaux logements, on compte 83 appartements de 5 pièces ainsi que 17 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Val-de-Ruz compte 8 563 logements au total.

Au total, 295 appartements d'une pièce sont à disposition.

En outre, il existe 865 de 2 pièces, 2 148 appartements de 3 pièces et 2 554 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 1 763 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 938.

Logements vacants

Le quota de logements inhabités à Val-de-Ruz est de 0.74 %.

De ce fait, 2.03 % des appartements d'une pièce,

0.46 % des appartements de 2 chambres,

pour les appartements de 3 pièces, 1.45 %,

0.67 % des appartements de 4 pièces

ainsi que 0.28 % des appartements de 5 pièces pour l'instant sont inhabités.

Les appartements comprenant 6 pièces ont un taux de vacance de 0.19 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 260 CHF par mois.

En l'occurrence, 25% de tous les habitats proposés sont inférieurs ou correspondent à un loyer mensuel de 1 059 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 510 francs suisses ou ont précisément cette valeur.