0 résultats - Appartement à louer à Madulain

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CHF 2’900.– / mois
2.5 pièces 62m² surface habitable
Arvins 30, 7522 La Punt-Chamues-ch

Stillvolle und ruhige 2.5 Zi-Wohnung

Suchen Sie eine heimelige und helle 2.5 Zi-Ferienwohnung an einer sonnigen und ruhigen Lage in Dauermiete?Wir vermieten diese stilvoll renovierte Ferienwohnung mit 62 m2 BGF im ersten Stock in einem komplett sanierten Mehrfamilienhaus im ruhigen Quartier Arvins am Fusse des Albulapasses in La Punt.Das grosszügige Entrée empfängt Sie mit der offenen Garderobe. Der offene Wohn- und Essbereich verfügt über eine weisse, vollausgestattete Küche.Vom Sofa aus geniessen Sie durch die grossen 3-fach verglasten Fenster den Blick auf das beeindruckende Bergpanorama. Abends können Sie gemütliche Stunden vor dem Cheminée verbringen.Das Doppelschlafzimmer verfügt über genügend Schrankplatz. Die Nasszelle ist modern, hell und stylisch ausgestattet. Die Fenster, Türen und Schränke aus Altholz geben das heimelige Gefühl in den Berg einen Rückzugsort gefunden zu haben.Zur Wohnung gehört ein gemeinsamen Gartensitzplatz. Der Garten kann frei mitbenutzt werden.Skis und Bikes können in einer von den 6 Mietern gemeinsam genutzten, abschliessbaren Garagenbox versorgt werden. Die Waschküche ist zur gemeinsamen Benützung. Ein Keller gehört zur Wohnung.Die Chesa Carina wurde 2022 innen komplett saniert. 2023 wurden die Fassade und das Dach isoliert, neu abgedichtet und mit einer In-Dach-Solaranlage versehen. Weiter wurde eine Erdwärmepumpe installiert. So ist ein nachhaltiges und dem neuesten Stand der Technik entsprechendes Haus entstanden.Die Wohnung ist stilvoll und komplett ausgestattet mit Bettinhalt, Geschirr und Haushaltseinrichtung. Dank einer gut ausgestatteten Küche mit allen Geräten, Designergeschirr und Nespresso-Maschine fehlt es an nichts. Strom, Heizung, Kurtaxen, Smart TV und Internet sowie der Aussen-Parkplatz sind im Mietpreis inklusive. Dieses Sorglospaket kostet insgesamt zusätzliche CHF 350 pro Monat.Ein Aussenparkplatz ist exklusiv für diese Wohnung reserviert. Ein separater Parkplatz mit Ladesäule für E-Autos ist ebenfalls vorhanden.Zu Fuss erreichen Sie in wenigen Minuten den Bahnhof oder Einkaufsmöglichkeiten. La Punt ist im Sommer ein idealer Ausgangspunkt zum Wandern und Mountainbiken, sowie im Winter für Skitouren, Langlaufen, Spazieren und Schlitteln.

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

La population d'Madulain est tombée à 208 habitants pendant ces trois dernières années. Cela correspond à une croissance démographique de 0.48 %.

Statistiques démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 44 155 CHF.

0 % de la population a obtenu un diplôme universitaire, 21.56 % a effectué une formation professionnelle supérieure, 48.17 % un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage), 0 % suivent l'enseignement obligatoire et 29.82 % de la population est dénué d'indication sur le niveau scolarité le plus élevé.

Le taux de chômage actuel est de 2.4 %.

Fiscalité

Le taux d'imposition de la région est de 10.89 %. Le revenu, la situation familiale et les déductions sont, entre autres, des facteurs qui influencent les prélèvements fiscaux.

À Madulain, la charge fiscale s'élève à 15.81 % pour une personne célibataire sans enfant. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.14 %, un couple marié avec deux enfants 6.88 % et un couple sans enfant 15.81 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

1 nouveau logement a été construit à Madulain au cours des cinq dernières années.

Il s'agit d'un appartement de 5 pièces très spacieux.

Inventaire

La construction de nouveaux logements à accroître encore le parc immobilier qui compte désormais 430 logements à Madulain.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 38.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 130 appartements de 2 pièces, 98 appartements de 3 pièces et 38 autres de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 38 objets immobiliers, et les logements de 6 pièces et plus, 19.

Marché immobilier (location uniquement)

Dans la région, les propriétés de location ont une moyenne de 1 550 CHF.

25% des loyers disponibles sont moins chers ou correspondent à un loyer mensuel de 1 355 francs suisses (quantile 25%).

Et 75% des loyers mensuels sont inférieurs ou égaux à 2 250 CHF (quantile 75%).