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CHF 2’040.– / mois
4.5 pièces 72m² surface habitable
Steigstrasse 7, 9200 Gossau SG

Tolle 4.5 Zimmer-Wohnung an ruhiger Lage

Diese gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung, welche sich im 1. Obergeschoss befindet, präsentiert sich in einem guten Zustand. 72m2 laden zum Wohnen und Geniessen ein. Profitieren Sie von den folgenden Vorzügen dieser Wohnung: • Küche mit Herdplatten, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank mit separatem Tiefkühler • Nasszelle mit Badewanne, Toilette, Lavabo und Fenster • Zugang zur 12 m2 grossen Dachterrasse durch Wohn- und Schlafzimmer • Estrich angrenzend an das Schlafzimmer • Einbauschänke im Korridor • hochwertiger Eichenparkett im Korridor, Wohn- und Schlafzimmern • anthrazit und pflegeleichte Keramikplatten in Küche und Bad • geräumiges Kellerabteil im Untergeschoss Die Überbauung überzeugt mit folgenden Merkmalen: • Energetische Sanierung mit neuer PV-Anlage 2023 • Neue Fenster • Verbrauchsabhängige Wärmezähler pro Wohnung • Gemeinschaftsküche und Trocknungsraum mit Secomat im Untergeschoss • Einstellplatz in der Tiefgarage CHF 120/Monat • Aussenabstellplatz für CHF 50/Monat • Matterwald mit Spaziermöglichkeiten in unmittelbarer Nähe Die Liegenschaft verfügt über keinen Lift, was sich jedoch positiv auf Ihre tägliche Fitness auswirkt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freut sich Patricia Koller auf Ihre Kontaktaufnahme unter 071 388 90 99 / 071 388 90 90 / patricia.koller@ibsg.ch.Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, welche eine andere Wohnung mit gleichem Grundriss zeigen.LageDas Mehrfamilienhaus an der Steigstrasse 7 befindet sich in einem ruhigen und beliebten Wohnquartier im Osten von Gossau.Die Zufahrt erfolgt über die Andwiler- und Eschenstrasse, welche mehrheitlich nur von Anwohner des Quartiers befahren wird. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Bushaltestelle Mettendorf. Die modernen Busse, befördern Sie in wenigen Minuten bequem und stressfrei an den Bahnhof Gossau oder direkt nach St. Gallen.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Pizzeria, Coiffeur, Bäckerei usw. finden Sie in grosser Auswahl in nächster Nähe und können gut zu Fuss erreicht werden. Der Autobahnanschluss Winkeln ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.Geniessen Sie die vielseitigen Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten, welche sich praktisch vor Ihrer Haustüre befinden. Unternehmen Sie gemütliche und erholsame Spaziergänge rund um den beliebten und bekannten Walter Zoo oder das Schloss Oberberg, welche sich im Naherholungsgebiet Neuchlen befinden.

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CHF 1’620.– / mois
3.5 pièces 67m² surface habitable
8896 Flumserberg Bergheim

Wunderschöne 3.5-Zimmer-Dachwohnung mit Bergsicht in Flumserberg Bergheim

Diese gemütliche 3.5-Zimmer-Dachwohnung im Flumserberg Bergheim bietet dank ihrem äusserst grosszügigen Grundriss den perfekten Rückzugsort für ein Single oder ein Paar.Das Wohnzimmer mit Essbereich ist grosszügig gestalten und bietet zudem eine offene aber separate Räumlichkeit, welche sich idealerweise als Büro oder Gästeraum eignet. Die Küche hat genügend Stauraum und wurde frisch modernisiert. Nebst dem grossen Schlafzimmer bietet Ihnen das Objekt ausserdem zwei grosse Abstellräume, um Ihre Utensilien problemlos zu verstauen. Dank der eigenen Waschmaschine in der Wohnung geniessen Sie optimalen Wohnkomfort. Geniessen Sie direkt aus der Wohnung einen wunderbaren Blick auf die Churfirsten.Auch die Lage lässt nichts zu wünschen übrig; in Kürze erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie den Bahnhof. Die Bushaltestelle ist direkt vor dem Haus, was den Alltag erleichtert. Ebenfalls stehen Aussenparkplätze zur Verfügung.Dieses properti-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: • Spektakuläre Aussicht auf die Churfirsten • Zentrale und dennoch ruhige Lage in Flumserberg Bergheim • Perfekte Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel • Charmantes und sonniges Ambiente • Vielfältiges Freizeit- und Einkaufsangebot in der Nähe • 1 Aussenparkplatz inklusive, Weitere können dazu gemietet werden Interessiert? Kontaktieren Sie uns für ein unverbindliches Gespräch! Selbst eine Immobilie zu vermarkten? Wir überzeugen mit fairen und transparenten Konditionen

Informations additionnelles

Aperçu

Mosnang est très prisé comme lieu de résidence. Au cours des 3 dernières années, le nombre d'habitants est passé à 2 920, ce qui correspond à une croissance démographique de 2.56 %.

Statistiques démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 60 590 CHF.

5.32 % des citoyens sont titulaires d'un diplôme universitaire, 13.69 % d'une formation professionnelle supérieure, 53.98 % de la population a obtenu une maturité ou un diplôme d'apprentissage, 26.97 % des habitants suivent la scolarité obligatoire et 0.05 % de la population ne dispose pas d'indication sur le niveau de formation la plus élevée.

La zone résidentielle se distingue par un niveau social élevé et une population qualifiée.

0.24 % de la population est actuellement sans emploi.

Fiscalité

La charge fiscale est de 12.82 %. La part d'impôt réelle varie d'une personne à l'autre et se mesure notamment en fonction du montant du revenu réel, de la situation familiale ou du montant des déductions.

Le taux d'imposition moyen pour une personne célibataire et sans enfant à Mosnang est de 17.98 %. Un couple à la retraite (plus de 65 ans) paie en moyenne 16.28 %, un couple avec deux enfants 8.43 % et un couple sans enfant 17.98 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 80 nouveaux logements ont été construits à Mosnang.

Le nombre d'appartements à 2 pièces nouvellement construits s'élève à 16 unités.

En outre, 14 nouveaux appartements de 3 pièces et 20 de 4 pièces ont été construits.

Le marché du logement s'est en outre enrichi de 12 appartements de 5 pièces et de 18 d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Mosnang compte désormais à son actif 1 296 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

La part des d'appartements d'une pièce sur l'ensemble du parc immobilier est de 7.

Il existe en outre 77 appartements de 2 pièces, 141 de 3 pièces et 255 de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 290 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 526.

Appartements vides

0.31 % des logements à Mosnang sont inoccupés.

En ce sens, 0.79 % des logements de 4 pièces ainsi que

0.35 % pour les appartements de 5 pièces en ce moment inoccupés.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un pourcentage de vacance de 0.25 % dont 0.19 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Avec un tarif moyen de 1 350 CHF par mois, il est possible de trouver des propriétés à louer.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 995 francs suisses (quantile 25%).

Les loyers mensuels représentent moins de 1 600 francs suisses (quantile 75%) ou sont parfaitement conformes à ce prix moyen.