4 résultats - Appartement à louer à Neftenbach

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CHF 3’420.– / moisPremium
1.5 pièces 130m² surface habitable
Zelgli 7, 8413 Neftenbach

1.5-Zimmer-Attikawohnung in der Überbauung Zelgli Neftenbach!

In der idyllischen Überbauung Zelgli in Neftenbach befindet sich diese moderne 1.5-Zimmer-Attikawohnung, die auf einen neuen Mieter wartet. Das generationenübergreifende Quartier ist von Wald, grünen Wiesen und dem Näfbach umgeben und bietet eine zeitgemässe, gradlinige und schlichte Architektur. Der hochwertige Innenausbau und der originelle Grundriss prägen das Konzept dieser Wohnung. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche und das Entrée sind mit hellem Eichen-Parkettboden ausgestattet, während die Fussbodenheizung für optimalen Komfort sorgt. Die offene Küche verfügt über Granitplatten und moderne Geräte. Ein eigener Waschturm in der Wohnung ermöglicht es Ihnen, Ihren Waschtag selbst zu bestimmen. Der Balkon lädt dazu ein, die urbane Ruhe und den wunderbaren Ausblick zu geniessen. Ein Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Parkplatz dazugemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Jede Wohnung verfügt zudem über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss. Die Gemeinde Neftenbach bietet eine gesunde Finanzlage, ein aktives Vereinsleben und eine optimale Infrastruktur. Kindergarten, Schulhäuser und eine Badi sind ebenfalls vorhanden. Die verkehrstechnisch optimale Anbindung über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen ermöglicht es Ihnen, Zürich in nur 19 Minuten zu erreichen und Winterthur in wenigen Kilometern Entfernung. Wenn Sie sich von dieser grossartigen Wohnung überzeugen möchten, vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich begeistern.**Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt**

Cette liste comprend:
  • Balcon / Terrasse
  • Vue
  • Adapté aux enfants
  • Place de parc
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CHF 2’370.– / mois
1.5 pièces 15m² surface habitable
Zelgli 10, 8413 Neftenbach

1.5-Zimmer-Wohnung in der Überbauung Zelgli Neftenbach!

Ein generationenübergreifendes Quartier, umgeben von Wald, saftig grünen Wiesen und dem Näfbach. Die nachhaltig erstellte Überbauung ist zeitgemäss, gradlinig und schlicht und verfügt über grosszügig und modern konzipierte 1.5 bis 4.5-Zimmer-Wohnungen. Diese 1.5-Zimmerwohnungen im 1. OG wartet auf ihren neuen Mieter.Ein origineller Grundriss und der hochwertige Innenausbau prägen das Konzept. Der Wohn- und Schlafbereich, die Küche sowie das Entrée sind mit qualitativ hochwertigem hellen Eichen-Parkettboden ausgestattet. Einen optimalen Komfort bietet die Fussbodenheizung. Der eingebaute Garderobenschrank schafft zusätzlichen Stauraum. Die schöne, offene Küche ist mit Granitplatten und bedienungsfreundlichen Geräten ausgestattet.Bestimmen Sie Ihren Waschtag selbst: Jede Wohnung verfügt über einen eigenen Waschturm. Ihre Abende, die urbane Ruhe und den wunderbaren Ausblick können Sie auf Ihrem Balkon geniessen.Der Lift bringt Sie bequem von der Einstellhalle, wo ein Einstellplatz dazugemietet werden kann, zu Ihrer Wohnung. Alle Wohnungen verfügen über ein separates Kellerabteil mit Stromanschluss.Nebst der schönen Landschaft überzeugt die Gemeinde Neftenbach mit einer gesunden Finanzlage, einem aktiven Vereinsleben und einer optimalen Infrastruktur. Auch Kindergarten, Schulhäuser sowie eine Badi sind in der Gemeinde angesiedelt. Trotz der ruhigen Wohnlage müssen Sie nicht auf die Vorzüge einer Stadt verzichten: Neftenbach ist verkehrstechnisch optimal erschlossen. Über den Autobahnanschluss Winterthur-Wülflingen erreichen Sie Zürich in nur 19 Minuten Fahrzeit. Die Stadt Winterthur liegt nur wenige Kilometer entfernt.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der tollen Wohnung.Die Bilder zeigen lediglich ein Referenzobjekt.

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CHF 3’940.– / mois
1.5 pièces 160m² surface habitable
Unterdorfstrasse 2, 8413 Neftenbach

Tolle 1.5-Zimmer-Maisonettewohnung im idyllischen Neftenbach

An zentraler und doch ruhiger, sonniger Lage vermieten wir per 1. Juli 2024 eine 1.5-Zimmer-Maisonette-Wohnung im 2. OG/DG, mit einem grossen Balkon (ca. 13 m2). Bei der Wohnung wurde viel Wert auf einen klar strukturierten Grundriss und den sehr hohen Ausbaustandard gelegt. Die lichtdurchfluteten Räume bieten Platz für eine individuelle Möblierung. Bodenbeläge:Die gesamte Wohnung ist mit Keramik-Platten ausgelegt. Küche:Offene Küche mit Granitabdeckung, Glaskeramikkochfeld (Induktion) und Geschirrspüler, funktionaler Anordnung und modernen Geräten. Der Backofen befindet sich auf Sichthöhe. Nasszellen:Moderne Nasszellen mit Badewanne und WC, zusätzliche Gästetoilette mit Dusche und Handtuchwärmer. Beide Nasszellen verfügen über Fenster. Waschen/Trocknen:Eigener Waschturm (Waschmaschine und Tumbler) in der Wohnung. Der überdurchschnittlich grosse Kellerraum dient gleichzeitig als individueller Trocknungsraum. Balkon:Sonnige Abendstunden können auf dem grosszügigen Balkon, der in Richtung Süd-Westen ausgerichtet ist, wunderbar mit Blick ins Grüne genossen werden. Reduit:Für zusätzlichen Stauraum überzeugt die Wohnung mit einem Reduit. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Denner, Coop, Volg, Metzgerei, Bäckerei, Drogerie etc.) sind nur wenige Gehminuten entfernt. Zusätzliches:Aussenparkplätze für je Fr. 50.00 können dazu gemietet werden. Sind Sie interessiert?Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Objekte finden Sie unter www.bodag.ch.

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CHF 2’200.– / mois
1.5 pièces 19m² surface habitable
Seuzachstrasse 22, 8413 Neftenbach

Modernes Wohnen in Neftenbach

Diese neu renovierte Dachwohnung, welche sich in einem Mehrfamilienhaus befindet, liegt in der schönen Gemeinde Neftenbach. Die offene moderne Küche und das pflegeleichte Bad sowie das offene und lichtdurchflutete Dachgeschoss werden Sie begeistern.Die Gemeinde zeichnet sich durch ihre lebendige Dorfkultur aus. Wenn Sie gerne in der Natur sind, ist diese Wohnung perfekt für Sie. Das Naherholungsgebiet liegt praktisch vor der Haustür. Ebenfalls erreichen Sie in wenigen Gehminuten das Freibad Neftenbach sowie den Fussballplatz Pöschenriet.Unmittelbar in der Nähe der Wohnung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten.Die Autobahn A1 liegt nur wenige Fahrminuten entfernt. Die A1 bringt Sie von Neftenbach nach Zürich innerhalb von 15 Minuten. Innert ca. 5 Gehminuten gelangen Sie zur Busstation ''alte Post'', bei der die Bus-Nummern 670, 671, 674 und N59 fahren.Eckdaten zur Wohnung: • Wohn- und Schlafzimmer sind mit Pakettbodenbelag, Bad und Küche mit modernen Keramikplatten ausgestattet • Geräumiger Wohnzimmer • Helle Küche mit Geschirrspüler, Glaskeramikkochfeld und Backofen • Pflegeleichte Nasszelle mit Dusche und Waschturm • Gedeckter Balkon mit Weitblick (7m2) • Viel Stauraummöglichkeiten innerhalb der Wohnung (Separater Abstellraum sowie Windenbereich • Kellerabteil Abstellplätze können in der darunterliegenden Tiefgarage für CHF 125.00 pro Monat dazu gemietet werden.Die Wohnung ist per 1. Juni 2024 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Wohnung wird zurzeit saniert.Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

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Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Neftenbach a connu une croissance de 0.75 % durant les 3 dernières années, passant ainsi à 5 761 habitants.

Statistiques démographiques

Le revenu annuel moyen est de 89 480 CHF.

La population est constituée à 16.48 % de diplômés de l'enseignement supérieur, 18.88 % de titulaires d'une formation professionnelle supérieure, 46.39 % de titulaires d'un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.25 % de personnes suivant en ce moment scolarité obligatoire.

Le taux de chômeurs global représente 0.75 %.

Impôts

La région a une charge fiscale globale de 10.51 %. Le taux d'imposition effectif varie d'un individu à l'autre et se mesure en fonction des facteurs tels que le montant du revenu réel, la situation familiale, le taux de déductions et autres.

À Neftenbach, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 14.79 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 13.84 % d'impôts, un couple avec deux enfants 6.55 % et un couple sans enfant 9.62 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

De nouveaux logements ont été construits à Neftenbach au cours des cinq dernières années. Ainsi, 189 nouvelles résidences y ont été construits.

Sur ce total, 2 logements comptent exactement une pièce à vivre.

On compte également 29 nouveaux appartements de deux pièces qui ont vu le jour.

62 nouveaux appartements à 3 pièces et 77 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

16 appartements de 5 pièces et 3 comprenant au moins 6 pièces sont également disponibles.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Neftenbach compte 2 536 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 34.

Par ailleurs, on dénombre 217 appartements de 2 pièces, 496 de 3 pièces et 738 de 4 pièces.

Par ailleurs, les logements de 5 pièces représentent un total de 629 unités, et les logements de 6 pièces et plus, 422.

Appartements vides

0.55 % des logements à Neftenbach sont inoccupés.

Parmi eux, 2.76 % des appartements disposent de deux chambres,

pour les appartements de 3 pièces 0.4 %,

0.54 % des 4-pièces

ainsi que 0.16 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vacant.

Les logements de plus de 5 pièces ont un taux de vacance de 0.19 %, dont 0.24 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers proposés pour les biens à louer s'élèvent environ à 1 798 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 573 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 2 097 francs suisses ou ont précisément cette valeur.