0 résultats - Appartement à louer à Schluein

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Prix sur demande
2.5 pièces
Cha d'Mez, 7502 Bever

Ferienwohnungen in altem Engadinerhaus, www.ChesaMichel.ch

Die Chesa Michel ist ein 230 Jahre altes, historisches Engadinerhaus mit sechs Ferienwohnungen und zwei Studios. Die unter Denkmalschutz stehende Chesa Michel befindet sich mitten im alten, wunderschönen Dorfkern von Bever.Das kleine, intakte Dorf liegt im Hochgebirgs-Plateau des Oberengadins, 1714 m.ü.M., im Nordwesten begrenzt durch die 2400 Meter hohen Berge der Albula-Gruppe, im Südosten durch die stolzen 4000 Meter hohen Gipfel der Bernina Gruppe.Pontresina und St. Moritz sowie den gleichnamigen See erreichen Sie in zehn Minuten (10 km). Celerina, von wo man ins Skigebiet Corviglia/ Piz Nair gelangt, ist sieben Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle und der Dorfladen liegen ca. 150 Meter, der Bahnhof ca. 400 Meter von der Chesa Michel entfernt. Auch eine Mobility-Station ist beim Bahnhof zu finden. Das Engadin ist mit Bus und Bahn hervorragend erschlossen. Es lohnt sich deshalb, während den schönsten Tagen im Jahr auch einmal von seinem privaten Auto Ferien zu machen.Die Ferienwohnungen – drei 2 ½-Zimmer-, drei grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios mit Schrankküche – sind im traditionellen Engadinerstil ausgebaut und eingerichtet. In den kleineren Wohnungen sind Schwedenöfen, in den grösseren Cheminées eingebaut. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und lassen Sie sich von den Details der Handwerkskunst von damals verzaubern. Je nach Wohnungstyp treffen Sie auf wunderschöne antike Möbel, Truhen und Holzarbeiten sowie Gewölbedecken und Türen mit alten Beschlägen. In den grossen Wohnungen erwarten Sie gemütliche Stunden in den urigen Engadinerstuben und den gemütlichen Wohnküchen.Alle Räume sind mit schwarz-weiss und teilweise colorierten Fotografie-Bildern aus der Vergangenheit – mit Bezug zu Bever und zum Oberengadin – ausgestattet. Die meisten Fotografien stammen aus der Zeit von 1900.Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über Verbindungstüren. Die Studios im 1. und 2. Obergeschoss können mit der benachbarten Wohnung verbunden und in sich abgeschlossen werden. Durch diese ideale Raumkombi-nationen schaffen sich Familien, Gruppen, Paare oder auch Einzelpersonen genügend Platz für angenehme und erholsame Ferien.Wir vermieten die Wohnungen wochenweise und auch längerfristig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

Au cours des 3 dernières années, la population de Schluein est passée à 597 habitants, ce qui correspond à une baisse de 2.45 %.

Données démographiques

Le niveau moyen de revenu s'élève à 55 830 CHF.

7.71 % des habitants sont titulaires d'un diplôme de l'enseignement supérieur, 10.43 % a suivie une formation professionnelle supérieure, 57.14 % a obtenu un baccalauréat ou un diplôme d'apprentissage et 24.72 % achève sa scolarité obligatoire.

De ce fait, il s'agit d'un quartier résidentiel avec un rang social élevé et une population qualifiée.

1.17 % de la population est actuellement au chômage.

Fiscalité

9.23 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Schluein, la charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant est de 13.43 %. En général, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 12.08 % d'impôts, un couple avec deux enfants 5.77 % et un couple sans enfant 8.35 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

30 nouveaux logements ont été construits à Schluein au cours des 5 dernières années.

L'une des nouvelles habitations est composée d'appartements d'une pièce, qui conviennent bien aux célibataires.

En plus des logements déjà existants, 3 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

11 nouveaux appartements à 3 pièces et 8 de 4 pièces ont également été construits dans la région.

6 appartements de 5 pièces et un autre de 6 pièces et plus ont également été nouvellement construits.

Inventaire

La construction de nouveaux logements a contribué à la croissance du parc immobilier qui compte désormais 572 logements à Schluein.

Le volume d'appartements d'une pièce s'élève à 81.

Le patrimoine immobilier s'élève en outre à 151 appartements de 2 pièces, 141 appartements de 3 pièces et 73 autres de 4 pièces.

Les très grands appartements de 5 pièces représentent un effectif de 73 et ceux de 6 pièces ou plus sont au nombre de 43.

Logements vacants

0.18 % des logements à Schluein sont inoccupés.

Il y a ainsi actuellement 1.37 % d'appartements de 5 pièces vides.

La proportion de logements de vacants pour les appartements de 6 pièces s'élève à 0.86 %.

Marché immobilier (location uniquement)

Les biens locatifs proposés se situent autour de 1 280 CHF / mois.

25% de tous les loyers proposés sont inférieurs ou équivalents à un loyer mensuel de 977 francs suisses (quantile 25%).

En définitive, 75% des loyers mensuels se situent en dessous de 1 718 francs suisses ou ont précisément cette valeur.