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CHF 2’790.– / mois
1 pièce 29m² surface habitable
Winterthurerstrasse 338, 8057 Zürich

Erstvermietung: Ihr neues Zuhause nähe ETH/Irchel

Erstbezug: Winterthurerstrasse 338/340, 8057 ZürichAn äusserst praktischer Lage und in Gehdistanz zum schönen Irchelpark steht diese bezugsbereite 1-Zimmer-Wohnung (1 Zimmer davon als Schlafgalerie) im Dachgeschoss zur Vermietung. Die Wohnung besticht durch ihre hellen Räume, den rustikalen Charme und die sonnige Terrasse. Den Mietern stehen je ein Kellerabteil und eine gemeinsame Waschküche zur Verfügung. Zwei Garagenplätze à CHF 100.00 sowie Motorradplätze à CHF 50.00 können dazu gemietet werden. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte das Kontaktformular aus. Gerne senden wir Ihnen die Mietunterlagen zu.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.Première occupation : Winterthurerstrasse 338/340, 8057 ZürichCet appartement de 1 pièces (dont 1 pièce servant de galerie de couchage), prêt à être occupé, est à louer au dernier étage, dans un endroit extrêmement pratique et à distance de marche du magnifique Irchelpark. L'appartement séduit par ses pièces lumineuses, son charme rustique et sa terrasse ensoleillée. Les locataires disposent chacun d'un compartiment de cave et d'une buanderie commune. Deux places de garage à CHF 100.00 ainsi que des places pour motos à CHF 50.00 peuvent être louées en plus. Pour plus d'informations ou pour une visite, veuillez remplir le formulaire de contact. Nous vous enverrons volontiers les documents de location.Nous nous réjouissons de votre prise de contact.First occupancy: Winterthurerstrasse 338/340, 8057 ZürichIn an extremely convenient location and within walking distance of the beautiful Irchelpark, this 1 room top floor apartment (1 room is a gallery) is ready to move into. The apartment has bright rooms, rustic charm and a sunny terrace. Each tenant has access to a cellar compartment and a shared laundry room. Two garage spaces at CHF 100.00 and motorcycle spaces at CHF 50.00 can also be rented. For more information or to arrange a viewing, please complete the contact form. We will be happy to send you the rental documents.We look forward to hearing from you.

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CHF 2’250.– / mois
1.5 pièces 32m² surface habitable
Im Zinggen 1, 8475 Ossingen

2 Wohnungen in einem Hausteil mit grossem Garten

Wir vermieten per 1. Juli diese grosszügige Wohnung mit Balkon (10m2) im OG. Die Wohnung befindet sich in einem stillen Quartier, welches an die Landwirtschaftzone grenzt.Die Bodenbeläge dieser gepflegten Wohnung sind aus Parkett. Die Küche verfügt über hochwertige Geräte inkl. Geschirrspüler.Die Wohnung ist sehr geräumig und wirkt durch die offene Bauweise sehr hell und einladend.Ein grosser Garten kann zusätzlich benutzt werden. Es besteht die Möglichkeit Gemüse zu pflanzen.Die Wohnung liegt über einer ehemaligen Arztpraxis, welche als Option dazu gemietet werden kann. Diese besteht aus 3.5 Zimmern (73 m2) und ist rudimentär mit einer Küche, mit einer Toilette, sowie einer einfachen Dusche ausgerüstet. Diese Räume können optional mit der oben genannten Wohnung oder separat gemietet werden. Dazu kann ebenfalls der Garten mitbenutzt werden. (Kein direkter Ausgang von der Wohnung)Pro Wohnung kann ein Abstellplatz/und oder eine kleine Garage dazu gemietet werden.Im UG befindet sich zudem ein Kellerraum sowie auch eine Waschmaschine und ein Tumbler zur alleinigen Benutzung von diesen zwei Wohnungen.Haustiere auf Anfrage.Die Lage des Hausteils, welcher sich in Gehdistanz vom Husemersee und von der Thur befindet: • Bahnhof: 650 m • Schule: 750 m • Volg: 400m Sind Sie neugierig und interessiert auf diese Wohnungen?Dann nehmen Sie mit dem Formular Kontakt mit uns auf, und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.Esther Forster - Immobilienverwaltungseit 2007 Ihre Partnerin für Sie und Ihre LiegenschaftExpertin für Haus- und WohnungsabnahmenBachstrasse 158477 Oberstammheim052 745 33 94 - 076 243 26 42www.estherforster.ch

Informations additionnelles

Vue d'ensemble

Turbenthal a connu une croissance de 3.4 pourcents lors des 3 dernières années et compte désormais 5 049 habitants.

Données démographiques

Le revenu moyen s'élève ici à 67 280 CHF.

51.12 % des citoyens ont un diplôme de degré secondaire II, 14.9 % ont effectué une formation professionnelle supérieure. 8.96 % sont diplômés de l'enseignement supérieur et 25.03 % de la population font actuellement l'enseignement obligatoire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage dans son ensemble est de 0.93 %.

Impôts

11.19 % est la charge fiscale de la région. Cependant, la charge individuelle varie d'une personne à l'autre et se détermine, entre autres, par le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

La charge fiscale d'une personne célibataire sans enfant à Turbenthal est de 15.74 %. En moyenne, un couple de retraités (plus de 65 ans) paie 14.71 %, un couple avec deux enfants 7.01 % et un couple marié et n'ayant pas d'enfants enfant 10.27 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 135 nouveaux logements ont été construits à Turbenthal.

Un nouveau logement a été acquis pour les appartements d'une pièce.

En plus des logements déjà existants, 18 nouveaux appartements de 2 pièces ont été construits.

28 appartements de 3 pièces ainsi que 40 de 4 pièces aussi vu le jour.

Parmi les nouveaux logements, on compte 40 appartements de 5 pièces ainsi que 8 autres appartements de 6 pièces ou plus.

Inventaire

Grâce aux nouvelles constructions, la région dispose de plus de logements. Ainsi, Turbenthal compte 2 326 logements au total.

Les appartements d'une pièce représentent un total de 80 dans la région.

Le parc immobilier s'élève en outre à 501 appartements de 2 pièces, 674 appartements de 3 pièces et 557 autres de 4 pièces.

Enfin, 557 appartements de 5 pièces et 287 appartements spacieux de 6 pièces et plus ont été mis sur le marché.

Logements vacants

Le taux de vacance est de 1.85 % à Turbenthal.

Ceci représente 3.75 % des appartements d'une pièce,

3.08 % pour les appartements de 2 salles,

pour les appartements de 3 pièces 2.4 %,

1.49 % des appartements de 4 pièces

et 1.26 % des appartements de 5 pièces sont pour le moment vides.

Les logements de plus de 5 pièces enregistrent un taux de vacance de 1.3 % dont 1.39 % pour les appartements de plus de 6 pièces.

Marché immobilier (location uniquement)

Les loyers oscillent en moyenne autour de 1 667 CHF.

Un quart de tous les loyers proposés sont en dessous ou correspondent à un loyer mensuel de 1 390 francs suisses (quantile 25%).

Le quantile 75% des loyers mensuels est de 1 930 francs suisses.