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Prix sur demande
2.5 pièces
Cha d'Mez, 7502 Bever

Ferienwohnungen in altem Engadinerhaus, www.ChesaMichel.ch

Die Chesa Michel ist ein 230 Jahre altes, historisches Engadinerhaus mit sechs Ferienwohnungen und zwei Studios. Die unter Denkmalschutz stehende Chesa Michel befindet sich mitten im alten, wunderschönen Dorfkern von Bever.Das kleine, intakte Dorf liegt im Hochgebirgs-Plateau des Oberengadins, 1714 m.ü.M., im Nordwesten begrenzt durch die 2400 Meter hohen Berge der Albula-Gruppe, im Südosten durch die stolzen 4000 Meter hohen Gipfel der Bernina Gruppe.Pontresina und St. Moritz sowie den gleichnamigen See erreichen Sie in zehn Minuten (10 km). Celerina, von wo man ins Skigebiet Corviglia/ Piz Nair gelangt, ist sieben Kilometer entfernt. Die Bushaltestelle und der Dorfladen liegen ca. 150 Meter, der Bahnhof ca. 400 Meter von der Chesa Michel entfernt. Auch eine Mobility-Station ist beim Bahnhof zu finden. Das Engadin ist mit Bus und Bahn hervorragend erschlossen. Es lohnt sich deshalb, während den schönsten Tagen im Jahr auch einmal von seinem privaten Auto Ferien zu machen.Die Ferienwohnungen – drei 2 ½-Zimmer-, drei grosszügige 3 ½-Zimmer-Wohnungen und zwei Studios mit Schrankküche – sind im traditionellen Engadinerstil ausgebaut und eingerichtet. In den kleineren Wohnungen sind Schwedenöfen, in den grösseren Cheminées eingebaut. Geniessen Sie die heimelige Atmosphäre und lassen Sie sich von den Details der Handwerkskunst von damals verzaubern. Je nach Wohnungstyp treffen Sie auf wunderschöne antike Möbel, Truhen und Holzarbeiten sowie Gewölbedecken und Türen mit alten Beschlägen. In den grossen Wohnungen erwarten Sie gemütliche Stunden in den urigen Engadinerstuben und den gemütlichen Wohnküchen.Alle Räume sind mit schwarz-weiss und teilweise colorierten Fotografie-Bildern aus der Vergangenheit – mit Bezug zu Bever und zum Oberengadin – ausgestattet. Die meisten Fotografien stammen aus der Zeit von 1900.Die 2 ½- und 3 ½-Zimmer Wohnungen im Erdgeschoss und im 1. Obergeschoss verfügen über Verbindungstüren. Die Studios im 1. und 2. Obergeschoss können mit der benachbarten Wohnung verbunden und in sich abgeschlossen werden. Durch diese ideale Raumkombi-nationen schaffen sich Familien, Gruppen, Paare oder auch Einzelpersonen genügend Platz für angenehme und erholsame Ferien.Wir vermieten die Wohnungen wochenweise und auch längerfristig.Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Informations additionnelles

Aperçu

La population d'Seewis im Prättigau a augmenté de 4.09 % au cours des 3 dernières années pour atteindre 1 426 habitants.

Données démographiques

Le salaire annuel moyen est de 66 240 CHF.

Dans la région, 10.84 % de la population est diplômée de l'enseignement supérieur, 15.46 % de la population a acquis une formation professionnelle supérieure, 55.46 % de la population est titulaire un diplôme de degré secondaire II (maturité ou apprentissage) et 18.17 % des habitants sont actuellement en formation scolaire.

Grâce à son niveau social élevé et sa population éduquée, ce quartier un endroit prestigieux.

Le taux de chômage est de 0.56 %.

Fiscalité

Dans la région, les impôts s'élèvent à 12.07 %. Ceux-ci sont calculés individuellement et varient en fonction de divers facteurs tels que le revenu, la situation familiale ou le montant des déductions.

À Seewis im Prättigau, la charge fiscale pour les personnes célibataires sans enfant est 17.51 %. Un couple de retraités (plus de 65 ans) paie en moyenne 15.6 %, un couple avec deux enfants 7.67 % et un couple sans enfant 10.99 %.

Le marché immobilier dans son ensemble

Nouvelle bâtisse

Au cours des 5 dernières années, 23 nouveaux logements ont été construits à Seewis im Prättigau.

4 de ces nouvelles constructions sont des deux-pièces.

3 appartements de 3 pièces ainsi que 3 de 4 pièces également vu le jour.

Le nombre de logements de grande taille disponibles se chiffre à 11 de 5 pièces et 2 autres appartements d'au moins 6 pièces.

Inventaire

Seewis im Prättigau compte désormais à son actif 992 logements, après que le parc immobilier a continué de croître grâce aux nouvelles constructions.

Le nombre d'appartements d'une pièce s'élève à 227.

En outre, les appartements de 2 pièces sont au nombre de 97, ceux de 3 pièces 130 et ceux de 4 pièces 205.

Le nombre de logements est de 200 de 5 pièces et 133 grands appartements de 6 pièces et plus.

Appartements vides

Le taux de vacance est de 0.4 % à Seewis im Prättigau.

De ce fait, 0.88 % des appartements d'une pièce,

1.03 % des appartements de 2 chambres,

0.77 % des logements de 3 pièces pour le moment vacants.

Marché immobilier (location uniquement)

Les locations sont proposées à un prix moyen de 1 270 CHF par mois.

Un quart de tous les loyers proposés équivalent ou sont inférieurs à un loyer mensuel de 950 CHF.

Le quantile 75% des loyers mensuels s'élève à 1 400 francs suisses.